房地產開發企業內部控制制度的優化分析

盧文惠

摘 ? ?要：近年來，隨著我國經濟的快速發展，房地產開發越來越受到關注。政府對于房地產開發企業的調控力度增加，房地產開發企業面臨的競爭壓力日益加劇，房地產開發企業需要采取科學的對策應對壓力和挑戰，而內部控制管理則能夠協助房地產開發企業解決當前的困難，但是房地產開發企業實行的內部控制制度還存在一定的不足需要改進與優化。本文針對房地產企業內部控制制度中的問題，提出了針對性的解決措施。

關鍵詞：房地產開發;企業內部;控制制度;優化

1 ?引言

隨著我國社會經濟的不斷發展和企業自身的不斷壯大，企業內部的經營管理也隨之出現了一些問題，這就在客觀上要求企業建立好企業內部的控制制度，完善好相關規章制度。房地產市場的發展也是一樣，房地產隨著經濟的飛速發展也在不斷擴張，為了控制房地產市場泡沫的進一步壯大，我國政府出臺了一系列的政策加以制止，這就使得房地產市場所處的政策環境越來越惡劣，所以房地產要想在這樣的環境下繼續發展，必須要構建完善的內部控制制度，增強企業的內部控制能力和綜合競爭力。本文將對房地產開發企業內部控制制度的建立進行探討，并充分認識到房地產市場的優缺點，找到相關措施對該市場所面臨的問題加以解決，以供參考。

2 ?房地產開發企業實施內部控制的必要性

近年來，國家為了維護房地產市場秩序，不斷加強對房地產開發項目的宏觀調控，在政府大力推廣“生態環保”理念的同時，房地產開發企業不得不轉變經營方式和發展理念，以便更好地應對政策環境。……