建筑施工中的防水防滲技術及應用研究

（哈爾濱工業大學建筑設計研究院，黑龍江哈爾濱 150000）

1 常見的建筑滲漏問題

1.1 建筑屋面滲漏

屋面是很容易發生滲漏的建筑部位，尤其在雨季。這是由于屋面直接接受太陽暴曬，很容易發生鼓脹、裂縫，進而導致漏水。除此之外，屋面的導水系統設計對于避免漏水也有很大作用，這就要求施工過程中對此進行細致考慮。屋面的漏水與其他部位不太相同，因為它直接受到雨淋，因此其防水材料的選擇和防水材料鋪設工藝的優劣，直接影響其防滲漏能力。

1.2 建筑外墻滲漏

建筑外墻是建筑的關鍵圍護結構，它的作用是隔開室內和室外，勢必會長年累月地接受風吹日曬、雨淋雪蓋，很容易發生脫皮、裂縫的問題。同時，外墻是主要的承重結構，其結構功能也決定了它容易發生滲水問題。

1.3 建筑廚衛滲漏

建筑中廚房和衛生間是用水集中的兩個地方，因此更容易發生漏水。在施工過程中，為了保證房屋的美觀整潔，往往將水管內埋，這就大大增加了建筑內部漏水不能及時發現的問題，給其周邊的結構也會產生很大影響。

1.4 建筑地下室滲漏

除了地面建筑結構外，地下室也是防滲防漏工作的重點，由于地下室的穩固程度決定了整個建筑的穩定性和安全性，因此必須引起足夠重視。地下室與屋面類似，需要著重重視雨季的防水問題，地下室很大的問題就是在暴雨后容易堆積雨水，這就要求在施工過程中將坡度和排水系統做好。另一方面，地下室與土壤相接，因此地下室墻面的防潮防水需要重點把控。

2 建筑滲漏問題的處理原則

2.1 堵漏材料要剛柔相濟

在防水防滲施工過程中，防水材料的選擇非常關鍵，市場上的防水材料大體可以分為剛性材料和柔性材料。防水問題與其他剛性施工不同，如果能剛柔并濟對于約束水流會有良好的效果。剛柔并濟指的是防水材料的選擇不僅要有剛性材料，最好還要有柔性材料。這是堵水的需求，也是對一些建筑接縫進行保護的需求。同時，柔性材料的使用在解決漏水問題的同時不影響建筑結構本身的伸縮功能。

2.2 注漿和堵漏相結合

在施工過程中，施工工藝的優劣對防水工程來說也很關鍵。注漿工藝是針對滲漏點周圍而言的，這一步是在堵漏之前的，利用注漿將結構的薄弱環節進行加固，這樣就為后面的堵漏工作奠定了基礎。接下來，對主要滲漏部位進行處理，根據需要用防水材料或建筑材料堵住滲漏部位。如此結合注漿和堵漏的方法，可以確保堵漏工作達到最佳效果并依托于較堅固的周圍結構，可以延長防漏材料的使用壽命。

2.3 堵水和引水相結合

漏水是建筑中很難解決的問題，這是由水的流動性和滲透性決定的。古代大禹治水的理念可以用于現代防水防漏工程，即以引為主、以賭為輔。這樣既可以解決漏水問題，還能減少周邊其他結構再發生漏水的風險。因為水是流動的，并且是有壓力的，因此盲目暴力地堵水往往適得其反，如果不加引導就強硬阻擋，必將解決不了漏水問題，甚至可能帶來更大的安全問題。因此針對漏水問題，必須結合科學分析，在實驗或模擬后，根據科學實驗結果對漏水部位的水流進行疏導。

3 建筑工程防水防滲技術的應用措施

3.1 屋面和地下室的防漏技術

對建筑整體而言，屋面和地下室都是最容易出現漏水的部位，一旦發生，對建筑的危害是巨大的，而且往往很難處理。因此防水問題都應以預防為主，施工過程中根據具體情況進行合理的施工規劃，并嚴格把控防漏工程質量、使用期間要注重防水結構的養護。在防漏施工過程中，要認真把控混凝土材料和防水材料的選擇，另外，水管防漏是防漏工程的主要方面。對于屋面而言，可以考慮采用合金板材屋面防水技術；對于地下室而言，需要注重防水層的涂抹[1]。

3.2 外墻防漏技術

外墻防漏技術的提升與屋面和地下室不太相同，因為外墻漏水很主要的原因是承重過程和雨淋日曬過程中出現了裂縫。因此對混凝土材料的選擇十分重要，磚砌抹灰的施工質量管理也是一個關鍵問題。混凝土中砂子大小、水灰比、砂子含量都是影響混凝土質量的關鍵因素。抹灰施工過程中可以考慮加入聚丙烯材料，這樣可以提高抹灰層的抗裂能力。在墻體抹灰施工過程中，尤其對砌體結構的夾縫處和框架結構連接處需要認真處理。與屋面和地下室防水工程類似，外墻防水施工后也要重視養護問題，包括控制外墻混凝土的溫度波動不超過3℃以及外墻表面的定期檢查。

3.3 廚衛防漏技術

廚房和衛生間是用水較多的地方，因此更容易出現漏水問題。同時，廚房和衛生間是用電較多的地方，也就是說一旦漏水，廚衛的安全風險會更大。因此必須高度重視廚衛的防水問題。在施工前必須嚴格進行專業的防水質量檢測，對于預留的施工孔洞的尺寸必須嚴格把控，并在施工結束后用特殊材料將它們密封，防止滲漏。完成施工后，仍要進行嚴格的蓄水試驗，保證24h內沒有出現滲漏問題后才能進行下一步施工?？傊讲街斏魇菑N衛防水施工質量的保證。對于廚衛來說，比較重要的兩個問題是排水管管徑和材料的選擇和管道接縫處的密封程度[2]。

3.4 防水材料的選擇

在解決建筑各部位的防滲漏問題過程中，防滲材料的選擇都是重要基礎。當前市場上的防水材料種類繁多，因此合理選擇防水材料是建筑施工過程中的重點問題。除了施工部門外，有很多研究機構對不同的防水材料進行性能研究、防水實驗及使用年限分析等。在防水工程中，防水材料是關鍵的基礎問題，防水標準是施工過程必須嚴格遵守的，對于不同工程而言防水標準不盡相同，因此需要施工人員結合工程經驗進行靈活把握。因為防滲防漏是一個長久的問題，在綜合考察房屋滲漏狀況，考慮施工的實際操作中可能出現各種各樣的滲水問題、開裂問題等，同時要考慮在施工時一定要考慮到材料的后期維護和更換等問題。

4 結語

總的來說，建筑施工中的細節問題往往更需要引起足夠的重視，滲漏問題就是典型的細節難題。在解決滲漏問題時，一定做到心里有數，能夠較準確地把握滲漏發生的位置，并及時作出反應才能解決好滲漏問題。另外，防滲堵漏過程中，一定要選擇合適的材料、堅持堵和引原則。滲漏問題往往不是獨立局部的問題，因此除了漏水點的處理，也要重視周圍結構的加固。針對不同的滲漏位置，需要采用的防漏技術不盡相同，這就要根據工程經驗采用合適的材料和技術進行處理。防滲防水工作是建筑工作中不容忽視的一部分，這對于提高建筑的使用性能、建筑的安全性都有至關重要的作用。