浙江住宅全裝修新政將于2020 年6 月20 日起實施

為進一步做好浙江省住宅全裝修的實施管理，促進住宅全裝修穩定健康發展，經浙江省政府同意，浙江省住房和城鄉建設廳于近日發出《關于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》（以下簡稱《補充通知》），從因地制宜穩步推進、充分發揮市場主導作用、加強全裝修住宅的質量管控、完善規范標準、積極化解矛盾糾紛等5 個層面對省政府辦公廳《關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》（浙政辦發〔2016〕141 號）作了新的補充，并將于2020 年6 月20 日正式實施。

《補充通知》明確，堅持屬地管理的原則，落實地方政府主體責任，分區域、分類別實施住宅全裝修，實現“一城一策”。各地可根據當地實際，完善綠色建筑專項規劃，逐步提高商品住宅全裝修覆蓋率。推廣應用裝配式裝修，推動裝配式建筑和裝配式裝修的深度融合。

《補充通知》要求，強化需求導向，房地產開發企業可根據市場定位和客戶需求，自行確定裝修設計方案數量和裝修標準，裝修所用主要材料和設施設備清單應在銷售現場和樣板房內公示。同時倡導菜單式裝修，對消費者提出的個性化需求，由供需雙方協商解決。

《補充通知》強調，嚴格落實房地產開發企業在住宅全裝修實施中的首要責任，落實交付樣板房制度，鼓勵實施樣板房保全證據影像公證及樣板房承諾書公證。交付樣板房的保留時間應自全裝修商品房交付消費者之日起不少于6 個月，或者自建設項目竣工驗收合格之日起不少于2 年，堅決杜絕交付樣板房私拆現象。進一步規范房地產開發企業在銷售、宣傳及售后服務過程中的行為，杜絕虛假宣傳及樣板房與交付實體不一致等現象。