工程造價咨詢中BIM技術的價值及應用

高揚

摘 要：現階段，我國建筑領域蓬勃發展，所應用的先進技術越來越多，我國建筑行業與西方發達國家相比較起步成型時間較晚，尤其是在造價管理方面尚且存在著一定差距。目前，我國很多建筑工程企業在展開造價管理工作的時候，往往很難保證其整體精確性，通過對BIM技術的合理應用，在很大程度上解決了工程造價管理工作中遇到的各種問題，從而推動了我國建筑工程行業的整體發展。鑒于此，文章結合筆者多年工作經驗，對工程造價咨詢中BIM技術的價值及應用提出了一些建議，僅供參考。

關鍵詞：工程造價咨詢;BIM技術;價值及應用

引 言

面對日益火爆的建筑工程市場，工程造價咨詢的需求量持續攀升，并對之提出了更多、更高要求。基于成本控制視角的工程造價咨詢，應充分做好各環節的精細化管理，推動項目順利實施，確保其預期效益產出。BIM技術應用，可以說是開啟了工程造價咨詢發展新時代，其優勢功能表現，為相關工作人員提供了一個更加直觀化的工作模式，并基于系列數據信息支持，有效降低了工程項目造價風險，對提高工程造價管理工作效率及質量作用顯著。

1、對工程造價咨詢的價值

根據工程造價咨詢實踐分析，BIM技術的應用，具有以下價值：①促進信息資源共享。建筑工程預結算工作的開展，需造價咨詢企業和項目投資單位與施工企業共同完成。采用BIM技術手段，替代傳統的紙張或電子表格方式，增強信息的保存效果與水平，并且支持數據分析與共享。②促進造價咨詢行業發展。傳統模式下，信息化水平不高，使得各類數據信息無法共享和更新，難以保存數據信息，無法精準快速提供項目工程量清單與報價信息，影響著造價控制效果。采用BIM技術，有效解決數據難以積累和協同共享難題等，提高對建筑工程數據信息的高效利用，可精準提供建筑工程量清單以及造價，增強造價控制效果。BIM技術的應用，使得造價咨詢服務，從傳統的單一工程量計算以及計價，發展為全過程造價咨詢，推動造價咨詢企業發展。隨著技術標準和功能的完善與優化，造價咨詢行業將會持續化發展。

2、工程造價咨詢管理現狀

近年來，隨著科技水平和生活水平的提高，緣于市場需求的導向作用，使得工程造價咨詢行業的發展日益壯大，在建筑工程項目中的運用愈加廣泛，并創造了多重方面的價值。但是客觀上，受多重因素影響，當前階段的工程造價咨詢管理質量欠缺人意，仍舊存在很大的改善空間。具體而言，部分工程造價咨詢管理企業的技術裝備能力有限，加之應用軟件系統的功能欠缺，些許操作仍舊依靠傳統管理人員咨詢的模式，缺乏深度分析，繼而影響了工作效果，不利于自身在行業競爭市場中的參與。同時，對工程計價的安排考慮欠佳，在具體的系統設備安裝利用、采購咨詢等方面上的造價成本管理不盡合理，無法有效兼顧方方面面的數據信息，造成了軟件計算費用和采購實際費用的差值較大，失去了工程造價咨詢管理原本的意義。另外，在工程造價咨詢管理實踐中，建筑企業對項目的評價不夠全面，往往僅是將各個系統設備簡捷地拼湊在一起，并未有深入挖掘全面的評價方案，繼而影響了對設備材料、先進技術、報價方案等的合理審評。

3、BIM技術在工程造價咨詢中的有效應用建議

3.1`項目決策階段的應用。近年來，隨著我國市場經濟體制改革深化，加之現代化城市建設進程加速，建筑市場發展空前火爆，亦是迎來了巨大的投資機遇。BIM技術在工程項目決策階段的應用植入，其關鍵是制定和分析投資方案。在此過程中，BIM技術應用，將各類控制造價因素整合起來，以建模的方式，與同類型項目信息數據進行比對，繼而分析項目實施可行性，并出具相關報告，以更好地支持業建設單位決策，保證其預期收益水平。同時，還可從中獲得更加精準的信息數據支持，確定適合當前項目的投資估算額，并對項目建設相關因素進行優化，提高其最終質量。在整個建筑工程項目發展過程中，決策階段發揮了根本性的作用，依托BIM技術應用獲得的真實性、可靠性數據支持，確保了設計方案的合理性，通過歷史數據檢索，提高了其可行性，便于后續系列成本控制活動展開，最終實現預期的價值效益追求。尤其是面對愈加復雜的市場經濟環境，更為準確的建筑工程成本預算，確保了后續系列工作正常展開，BIM技術的應用價值得到了進一步呈現。

3.2設計階段的應用。方案設計作為工程造價控制的重要環節，可借助BIM技術應用，減少變更頻率造成的損失，且實現了優化設計或限額設計。設計階段的BIM技術運用，可依托企業通過以往工程項目即已生成的各項經濟指標數據庫，與相關圖紙模型相關聯，進而獲得造價信息，并與限額設計中的目標值進行比對，針對性地優化超額數據單位，以滿足業主的預算要求。在此過程中，基于BIM的設計概算，還能夠實時模擬和計算工程造價，并出具相應的結果報告，指導后續工作開展，為各參與方在設計階段的協同奠定了基礎，從而有效避免了設計與造價咨詢脫節、設計與施工脫節等一系列問題，對實現工程造價咨詢的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技術還可應用于工程項目的模擬實驗，并借助其可視化特性，將各專業整合到統一平臺上，包括土建、排水、采暖、電氣等專業，繼而進行三維碰撞檢查，可及時發現其中存在的錯誤或不合理之處，實現設計方案的最優化。

3.3招投標環節的應用。采取的傳統清單模式，所需的人力資源和物力資源較多，影響著此項工作的效率。應用BIM技術手段，能夠有效解決此問題，快速且精準計算，同時能夠提供高品質建筑設計模型，獲得完整的工程量信息，依據造價規范可生成國標清單，完成招標清單的編制。工程招標提前下發BIM模型文件，方便項目投標單位能夠全面掌握項目特點以及工程量，為后續工作的開展助力。

3.4在工程施工階段的應用。對于施工階段來說，其重點就是要做好計劃投資工作，從而實現造價控制目標，對目標值進行實時對比，一旦發現存在偏差的情況應該及時修正。將BIM技術引入工程造價咨詢工作中是一次新的嘗試，可以實現對費用以及時間進行有效平衡，利用三維建模的技術手段將本次工程項目的建設成果進行預先展示，從而起到指導施工的作用。在正式展開現場施工之前，相關施工技術人員可以根據工程建設的實際需求情況，對建設時間點進行有效控制，這樣一來，也實現了對工程建設成本的有效控制。例如，對于一些造價較高的工程項目來說，會消耗較多的材料，并且由于其工程量較大，在建設過程中，容易出現工程變更的情況，引入BIM技術之后，可以通過模型來實現對工程項目的修正，同時，也可以通過模型來實現對工程量前后變化之后造價變化情況的有效對比。

結束語

綜上所述，BIM技術日益完善，隨著技術標準和法律規范以及技術的完善，其與工程造價咨詢業的融合將會更深。從當前BIM技術的推廣應用實際來說，還存在著諸多問題，阻礙著工程造價咨詢業的持續化發展，要采取針對性完善和優化措施，保障技術價值與作用的發揮。

參考文獻

[1] 鄭芳.工程造價咨詢BIM應用障礙研究[D].鄭州大學，2019.

[2] 劉學軍.BIM技術的應用對工程造價咨詢企業的發展及影響[J].納稅，2019，13（11）：208.

[3] 李寶民.BIM技術在工程造價咨詢業的應用研究[J].中國標準化，2018（24）：46-47.

[4] 賀際平.工程造價咨詢中BIM技術的價值及應用[J].建材與裝飾，2018（05）：195.

[5] 許永.BIM技術對工程咨詢造價的價值及應用探究[J].建材與裝飾，2017（30）：202-203.