輕鋼別墅項目成斂財噱頭眾消費者投訴稱遭遇騙局

劉回春

“富麗堂皇的樣板間，上千員工的實力展示，還有那無奇不有的高新建材，最最難忘的是那些各種各樣的的證書資質和專利，在心中留下了不可磨滅的印象”

消費者沈先生回憶起最初在北京通州區考察輕鋼別墅項目的情景，淚流滿面。

沈先生的老父親70歲了，住在一個美麗的鄉鎮，辛苦了一輩子，老了想過一個舒適的晚年，計劃把一輩子的積蓄50萬元拿出來就想改善下居住環境，看到廣告滿天飛的新科技房屋就動了心，“沒想到卻陷入一場騙局”。

2019年1 1月27日，沈先生與老父親一行人帶著美好的憧憬來到了北京宋莊未來空間公司總部考察。

“剛下車就受到了熱情的接待，噓寒問暖，天很冷，但是卻很暖心”。

28日會場的盛況，有領導講解政策和趨勢、有身著軍裝的女嘉賓登臺演唱、未來空間的幾個聯合創始人展示技術及慷慨激昂的演講，讓與會考察人員對他們是國家扶持項目深信不疑。

“再加上某總的巧舌如簧，給出的各種口頭承諾，優惠政策，（我）在如此強攻誘騙下交了款簽了合同”。

至于合同條款，沈先生稱，某總的解釋是大公司合同很正規，“都是統一版本”。根本不需要看，每天簽約那么多人，人家早看過了，數字對就行了。

“可是交款后直到2020年5月，半年了房子也沒蓋成，款也不給退，‘260平方精裝樣板間也變成‘260平樣板間服務了，合同竟然玩了文字游戲。當初的建裝一體報價由原本的1460元/平方米變成了近2000元/平方米”

“多次和對方交涉，對方語氣非常囂張，態度極其惡劣，聲稱愛去哪告去哪告，告我們的人多，隨便你們怎么做。后來干脆打電話不接，微信也不回。”

至此，沈先生意識到上當受騙了。

消費者：制造假新聞用高大上的虛假宣傳騙財

消費者梁女士投訴稱，北京未來美家裝配科技有限公司，北京未來空間美居科技有限公司在建裝一體化領域，制造假新聞，用高、大、上的虛假宣傳，包裝沒有注冊的未來空間國際產業集團、未來空間美居產業集團、未來空間美居產業城，雇用幾百人招商隊伍，在全國尋找想裝修房屋和建房屋的消費者，用各種謊言介紹他們的商品，用超低商品價格，送公司股份快速致富的方法，騙導消費者成商品代理商，消費者變成商品經營者、消費合同變成代理合同，利用不同的主體、精心策劃的代理合同格式和條款騙財。

梁女士向中國質量萬里行投訴平臺提供兩組“證據”。

證據一：未來空間國際產業集團上市造假，大規模騙消費者、公司員工的錢。 北京未來美家裝配科技有限公司從2018年3月以來雇用幾百人招商隊伍，在互聯網上制造假新聞，“高、大、上”的虛假視頻、近千條移花接木造假新聞，虛假宣傳的包裝帖子、文章、天文數字造假等等。

另外，包裝沒有注冊的未來空間國際產業集團、未來空間美居產業集團和未來空間美居產業城。未來空間國際產業集團宣稱，攜手主板上市，共創建裝行業輝煌。

“2020年1月6日，未來空間將敲響主板上市鐘聲，開創建裝一體化企業主板上市之先河，成為中國建裝產業第一股。未來空間主板上市后的未來五年戰略將完成全國五大區域總部，33個園區，300個產業基地，500個產業綜合體，一千個廠，一萬個店，兩萬個營銷合伙人的布局，創業帶動就業超數十萬人。

“未來空間國際產業集團、未來空間美居產業集團、未來空間美居產業城是一個虛假主體，無論你查公司、查機構都沒有這樣公司和組織。整個未來空間國際產業集團網站都是虛構的”。

證據二：移花接木造假中央電視臺報道。

“我在廣西柳州一套商品房需要裝修，在荔浦市有一塊地需蓋房。北京未來美家裝配科技有限公司業務員不知如何得到這消息和我的電話號碼。主動聯絡我，加了我的微信，并發來四個鏈接介紹她們公司和產品。其中有兩個中央臺報道是用微信小程序移花接木造假，誤導用戶認為是中央臺報道未來空間國際產業集團產品和他們老總”。

梁女士說，“規模愈來愈大，一年多時間，在全國形成騙財網，制定了騙財萬億目標，這是一種新的詐騙手法，在建裝一體化領域已經形成氣候”。

加盟騙局：以低價為誘餌，設置合同陷阱

消費者王先生：“2020年5月，支付預付貨款116600元。公司虛假宣傳欺騙消費者，付款后產品報價抬高，又不同意解除合作代理，不同意退款。已經向市場監管部門舉報，300多人已經派出所報案。要求退款并解除協議。我們十個人付款129萬元”。

消費者郭先生，“我支付188000元，給我發貨一萬多元。我準備自家建房子被騙成為裝修代理商，我發現本地區有三家代理商，給我授權牌，但是我無法辦理營業執照，去年說要給我退款到今天一直沒有給我處理，嚴重侵害我們的合法權益。我七月份來公司要錢，還被他們打了。我報警他們還要威脅我”。

消費者李先生，“2020年四月份本人與未來空間馬超通過電話聯系想翻蓋家中舊房，他承諾只需十幾萬就能把房建好，直至2020年5月9日，本人應未來空間邀請去北京參加產品展銷會。到北京后，馬超及肖家美（肖總）承諾我們只需十六萬八人民幣，既能蓋房又能做本縣獨家代理商。

當時我們只帶了八萬人民幣，所以先把八萬塊錢交了上去。廠家給我們簽了一份《預留名額協議》，回家后我們發現本地已有代理商，隨后我們打電話要求退還我們八萬塊錢。但廠家不承認在本縣已有代理商，拒絕退款。既然本地已有代理商，就不該邀請我們做代理”。

李先生總結，“未來空間全屋整裝騙局擺平方法之一：矢口否認公司招商人員及簽合同人員在簽合同之前（包含簽合同當時）的各種口頭承諾和口頭解釋。因為是口頭解釋和口頭承諾，用戶拿不出任何證據來證明招商人員曾經有此承諾，所以可以放心大膽地抵賴他們當初誘騙用戶上當的口頭承諾。他們的售后工作人員嚴格按合同條款辦事，合同條款里有某條細節闡述了進貨定金只能以進貨返點的方式逐步返還……”

“所以，不管用戶怎么說怎么鬧，用戶都拿不出可以支持他們隨時可以把進貨定金的款轉換成進貨產品的主張，只有格式合同支持著騙局按一定的拿貨比例來進行逐步扣除進貨定金的主張，他們不怕用戶如何折騰如何鬧，哪怕鬧到市場監管，派出所，法院等國家職能部門，難以舉證的合同條款支持著騙局的‘合法行徑”

“他們甚至鼓動用戶去走法律程序來解決這些矛盾，這就是騙局核心騙術的絕招”。

好產業被不法商人利用成詐騙、斂財的噱頭

我國建筑業已成為國民經濟支柱產業之一。根據國家政策要求，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建筑，用十年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達30%。

目前，我國裝配式建筑占比不到5%，這意味著未來10年中國裝配式建筑市場規模每年將增加2.5%，達到2.5萬億元，市場發展空間巨大。 現代鋼結構建筑源自于歐洲，以1889年的埃菲爾鐵塔為標志，1953年前后，鋼鐵與鋼結構工業發展浪潮由歐洲傳人美國，19701996年，日本成為新型輕鋼別墅主要產區。進入20世紀以來，中國鋼結構工業逐步興起。

國家倡導綠色建筑、節能環保、循環利用以及住宅產業化和工業化，而鋼結構建筑作為“綠色建筑”的優秀代表，幾乎滿足所有要求，成為各級政府和房產商、投資者關注和推動的新型產業。

我國基礎大，市場大，再加上一帶一路政策的推動，裝配式住宅更是迎來大量發展的春天。 然而，就是這樣一個既能獲得產業政策支持，又有廣闊市場前景的新型產業，卻成為一些不法商人用來詐騙、斂財的噱頭。

中國質量萬里行投訴平臺陸續收到來自不同區域的投訴，稱遭遇裝配式輕鋼別墅騙局。投訴涉及廣東、浙江、湖南、湖北、山東、南京、北京等多省市地區，近50家生產新型建筑材料企業。 據現有投訴，裝配式輕鋼別墅騙局存在兩種形式：

一、鄉鎮自建房。鄉鎮居民為了改善居住環境，選擇裝配式輕鋼別墅。在商家誘騙下交款簽了合同，花費幾千到幾十萬元不等，最后遭遇騙局，承諾的工程全款一增再增、施工進程緩慢周期過長、施工合同變代理合同、終止合同難退款難索賠。

二、裝配式輕鋼別墅加盟、代理、項目合作。輕鋼別墅加盟騙局以低價為誘餌，設置合同陷阱。商家把輕鋼別墅成本價格標的非常低，合同卻約定“按照市價進貨”“先預存XX萬貨款，按照比例返還”，或者按照“銷售標準”來制約經銷商。最后發一批劣質材料，甚至有些直接簽了合同卻不發貨，在實際操作過程中價格不斷加碼。

總結上述兩種騙局，都是在輕鋼別墅商家誘惑下，簽訂的合同被玩文字游戲，錢最終落人騙子腰包，投訴無門，最終不了了之。

對于消費者投訴裝配式輕鋼別墅購買，加盟、代理、項目合作騙局問題，《中國質量萬里行》記者將繼續關注。