探究工程造價(jià)及降低工程造價(jià)的方法

邵恒波

（安徽中天工程管理集團(tuán)有限公司，安徽 合肥 230009）

1 工程造價(jià)的重要性分析

1.1 工程造價(jià)可以加強(qiáng)工程造價(jià)控制的科學(xué)性

施工項(xiàng)目預(yù)算是施工項(xiàng)目成本展開的基礎(chǔ)，有關(guān)人員在開展施工項(xiàng)目預(yù)算工作時(shí)，首先要進(jìn)行施工項(xiàng)目預(yù)算，待施工項(xiàng)目預(yù)算完成后，編制出有針對性的施工項(xiàng)目預(yù)算文件，待施工項(xiàng)目預(yù)算完成后，再編制施工項(xiàng)目計(jì)劃投資方案，為后續(xù)施工項(xiàng)目提供重要參考。

1.2 工程造價(jià)可以為施工圖設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)

施工項(xiàng)目的成本控制可為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提供參考依據(jù)，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一方面，施工人員在編制施工圖紙時(shí)要根據(jù)圖紙施工，所以編制施工圖樣時(shí)要有參考依據(jù)，而施工預(yù)算則是編制施工圖紙時(shí)的參考依據(jù)，相關(guān)人員在編制施工圖紙時(shí)要提前，對材料、設(shè)備等方面的使用情況進(jìn)行計(jì)算，在施工中要根據(jù)這些預(yù)算編制圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保證施工圖紙的科學(xué)性。

2 工程造價(jià)的影響因素分析

2.1 工程設(shè)計(jì)階段的影響因素

建筑工程施工項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)的實(shí)際圖紙是否準(zhǔn)確、合理，直接影響到建筑工程的造價(jià)。由于建筑工程的復(fù)雜性，相關(guān)人員在對建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，往往會出現(xiàn)一些細(xì)小的失誤，導(dǎo)致設(shè)計(jì)出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，當(dāng)施工人員拿著設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工時(shí)，往往會導(dǎo)致施工質(zhì)量下降，建筑工程成本增加。

2.2 工程招標(biāo)階段的影響

在當(dāng)今時(shí)代的市場下，建筑行業(yè)的招投標(biāo)已經(jīng)非常常見了。當(dāng)前，大部分的投資商都是采用招投標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，在能夠保障工程的質(zhì)量問題和工期問題，選擇一些比較便宜的單位進(jìn)行施工建設(shè)，這樣也就導(dǎo)致了各種建筑行業(yè)的競爭性問題非常嚴(yán)重。

2.3 施工因素

在建筑工程進(jìn)行施工過程中，施工人員要根據(jù)所設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工，能夠合理的組織人員進(jìn)行合理的安排，安排施工人員所需要進(jìn)行的作業(yè)。但是還是會出現(xiàn)一些工人沒有足夠的建筑方面的知識，還有對人選的控制無法得到管理，這也就導(dǎo)致了施工時(shí)會出現(xiàn)一些混亂的問題，使工程無法在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行完成。

有許多工人為了達(dá)到工期的目的，選擇了不按照施工要求跟標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，導(dǎo)致了很多地方出現(xiàn)違規(guī)的操作，這樣下來，不但影響了工程的質(zhì)量問題，而且也會對工人們的安全問題帶來極大的影響。

2.4 環(huán)境因素對建筑工程造價(jià)的影響

因?yàn)榻ㄔO(shè)工程施工周期長，在施工過程中往往會跨越多個(gè)季節(jié)，在這種情況下，會影響到建設(shè)工程的材料、設(shè)備等方面的內(nèi)容，進(jìn)而影響到建設(shè)工程的造價(jià)，對建設(shè)工程的快速發(fā)展造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。

2.5 投資決策對建筑工程造價(jià)的影響

在現(xiàn)階段，有關(guān)人員在對建筑工程進(jìn)行投資決策時(shí)，往往會受到場地選擇、建筑工程項(xiàng)目規(guī)模大小、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目規(guī)范要求等因素的影響。這些因素中，由于市場的不確定性，而且施工場地的選址對工程造價(jià)中的土地費(fèi)用和拆遷費(fèi)用有很大影響，所以施工場地選擇具有可投資價(jià)值的選址：施工場地的規(guī)模主要是指施工場地建設(shè)成功后可實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)能力，直接影響到施工場地的投資水平，進(jìn)而影響到施工現(xiàn)場的造價(jià)。

3 降低工程造價(jià)的主要方法分析

3.1 重視建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和工程簽證

對建筑工程項(xiàng)目，企業(yè)必須重視設(shè)計(jì)變更和工程簽證。一是嚴(yán)格區(qū)分了建筑工程的設(shè)計(jì)與項(xiàng)目變更和設(shè)計(jì)與辦理工程變更和簽證，將所有屬于辦理工程設(shè)計(jì)變更的辦理工作內(nèi)容直接交由工程設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)處理，將其他屬于辦理工程變更和簽證的辦理工作變更內(nèi)容直接交由相關(guān)建筑施工管理人員負(fù)責(zé)完成。二是要增強(qiáng)施工人員的責(zé)任意識，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更和工程簽證，施工人員要加強(qiáng)工程簽證管理，深入施工現(xiàn)場，了解施工突發(fā)事件對成本的影響。三是工程管理人員必須要本著"誠信、公正、科學(xué)"的工程管理原則認(rèn)真做好每項(xiàng)工程的簽證管理工作。

3.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制

在進(jìn)行施工時(shí)需要對資金進(jìn)行一個(gè)控制，只有對資金進(jìn)行合理的控制，才能夠完成以后的工程建設(shè)，才能在工程建設(shè)中發(fā)揮最大的控制作用。工程造價(jià)需要在建筑前提對建筑所需要的經(jīng)濟(jì)情況做一個(gè)準(zhǔn)確的計(jì)算分析，從而能夠保證建筑施工時(shí)可以按照工程造價(jià)進(jìn)行施工。

3.3 控制建筑工程材料價(jià)格

在現(xiàn)階段，我國建設(shè)工程施工中，施工材料、施工人員及施工設(shè)備等使用成本均有波動(dòng)，造成工程預(yù)算與實(shí)際工程成本嚴(yán)重不符，給施工人員結(jié)算增加了難度。因此，在進(jìn)行建筑工程標(biāo)準(zhǔn)成本核算時(shí)，需要綜合考慮建筑工程施工預(yù)算和其他各方面的因素，而建筑施工預(yù)算是根據(jù)建筑工程施工方案來確定建筑工程標(biāo)準(zhǔn)成本的，仔細(xì)研究建筑工程標(biāo)準(zhǔn)成本之間的差異，找出差異產(chǎn)生的原因，控制建筑工程成本。

4 結(jié)語

總之，建筑工程項(xiàng)目成本管理始終貫穿于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程，而且建筑工程項(xiàng)目成本的影響因素是多方面的，因此，企業(yè)應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析，采取正確的方法進(jìn)行成本控制，切實(shí)做好建筑工程項(xiàng)目成本管理工作，以獲得更大的利潤空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康。