房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

李陽

摘要：房建工程項目施工建設中切實做好防滲漏處理極為必要，因為該方面施工不到位，很容易造成房建項目后續應用效果受到影響，這也就必然需要注重圍繞著具體防滲漏施工技術予以優化運用。本文首先介紹了當前房建施工中常用的防滲漏施工技術手段，然后又探討了防滲漏施工處理中的注意事項，希望有助于提升整體防滲漏效果。

關鍵詞：房建;防滲漏;施工技術;應用要點

引言

在現階段房建工程項目施工建設中，伴隨著人們要求的不斷提升，相應施工建設難度同樣也越來越高，如此也就必然需要注重圍繞著具體施工技術手段予以規范運用。為了更好提升房建工程項目的整體防滲漏效果，必然也就需要在施工過程中靈活規范運用防滲漏施工技術手段，圍繞著當前常見的各個滲漏位置，采取相匹配的策略予以防控應對。

一、房建施工中常用防滲漏施工技術

（一）屋面防滲漏技術

在房建工程項目后續長期應用中，屋面是較為常見的滲漏位置，相應防滲漏施工技術的應用也就需要作為重點。在屋面防滲漏技術應用中，應該體現出較強的全面性，首先針對屋面混凝土層的構建需要嚴格把關，確保鋼筋以及混凝土的運用較為合理，避免出現鋼筋變形或者是混凝土澆筑不均勻以及裂縫等問題，促使其能夠從屋面結構入手體現較強防滲漏性能。屋面防滲漏技術的應用還需要重點關注于具體防水層的構建，要求借助于防水層實現整體防滲漏效果的優化保障。在防水層構建前需要首先做好基層清理工作，不僅僅要保障不存在嚴重雜物，還需要確保其較為干燥，一般含水率應該控制在8%以內，進而才能夠為后續防水材料的應用創造理想條件。為了構建較為全面完整的屋面防水層，往往還需要重點關注于各個特殊部位，尤其是對于天溝、變形縫、檐口以及相關管道區域，更是需要針對性處理，避免在這些特殊區域容易出現滲漏隱患，對于坡度不當或者是不密實等問題予以有效處理，確保密封材料以及防水材料的應用較為適宜合理。在屋面結構中涉及到穿管時，往往需要注重做好放水檢查工作，然后再逐步完善相應防水層結構，規避嚴重滲漏問題。

（二）外墻防滲漏技術

房建工程項目中外墻結構同樣應該作為防滲漏處理的關鍵對象，因為該結構同樣也直接和外界環境相接觸，容易受到破損影響，如果自身存在不完整或者質量缺陷，勢必會產生嚴重滲漏隱情。基于外墻防滲漏施工技術的應用而言，首先同樣也需要關注于外墻結構的合理布置，能夠結合不同外墻結構施工方式，采取相匹配的優化控制手段，以更好提升外墻整體防滲漏效果。比如對于小砌塊施工方式，則需要重點關注于砌塊可能出現的收縮現象，避免因為相關縫隙的出現影響到整體結構防滲效果，一般需要切實做好養護以及精細化調控，確保小砌塊之間距離得到更好控制。對于鋼混外墻結構的施工處理，則需要重點圍繞著混凝土施工全過程嚴格把關，要求在確保混凝土材料適宜合理的基礎上，規范澆筑以及養護環節，能夠更好規避混凝土裂縫問題，提升其整體密實度。當然，如果房建工程外墻中涉及到了一些保溫層，同樣也需要重點關注相應材料選用的防滲漏性能，避免應用防水性能不佳的材料予以構建，合理運用防水涂料等進行全面涂抹，以增強防滲漏效果。

（三）廚衛防滲漏技術

房建工程項目中廚衛間作為用水較為頻繁的區域，也是防滲漏施工技術應用的關鍵著眼點，并且需要全方位詳細考慮各個方面的影響因素，力求形成更為全面的水資源控制效果。比如對于廚衛間地面高度以及周圍相關空間的高度差，往往就需要合理布置，以求形成較為理想的防水外流效果，避免因為積水向外流淌影響整個房建工程應用效果。在廚衛間內部，則需要注重做好整體防滲漏處理，尤其是在涉及到穿墻管道以及相關廚衛用具的安裝時，更是需要注重做好防水工作，提升其密實性，解決任何滲漏隱情，靈活準確運用相匹配的防水材料，對于相互連接區域更是需要重點監管，降低該方面滲漏發生率。對于廚衛間的地漏設置也需要合理可行，能夠盡量優化地漏高度，促使其可以快速形成排水通道，有效實現對于廚衛間積水的處理，降低防滲漏難度。

（四）門窗防滲漏技術

在以往房建工程項目應用中，門窗結構同樣也常發生滲漏問題，將其作為重要防滲漏施工技術應用要點極為必要。在門窗結構的防滲漏施工技術應用中，首先需要關注于門窗結構的整體優化布置，促使相應結構的密實度得到較好保障，尤其是對于門窗結構和外墻的連接處，更是需要精細化把關，以求體現更強緊密度，解決以往在相應縫隙處出現的滲漏問題。在各個連接區域還需要靈活運用一些密封材料，以求進一步提升其緊密度，并且能夠體現出較強耐久性，有助于在后續長期應用中保持應有位置關系。當然，在門窗施工完成后，還需要切實做好雨水滲透性能以及空氣滲透性能的檢測分析，對于存在的問題及時調整和處理，確保最終構建完成的門窗結構能夠具備理想的防滲漏性能。

二、防滲漏施工技術應用要點

在房建工程中運用防滲漏施工技術難度更大，同樣也面臨著更高要求，如此也就必然需要重點圍繞著各個常見影響因素進行嚴格把關，以求更好提升最終防滲漏性能。

首先，針對防滲漏施工處理方案需要切實優化完善，結合不同房建工程空間區域，制定相匹配的防滲漏施工處理方案，要求將設計圖紙以及施工要求細化，進而才能夠對于后續防滲漏施工技術的應用形成較強指導，避免因為施工技術應用偏差帶來嚴重影響。比如在屋面防滲漏施工處理中，就需要充分考慮到各個不同區域的防滲漏要求，力求形成較為切合的防滲漏處理方案。

其次，針對防滲漏材料予以嚴格把關，防滲漏材料的性能直接關系到后續應用效果，這也就需要在施工前予以嚴格把關，不僅僅需要從具體型號以及尺寸入手進行重點核查，避免出現材料偏差問題;同時還需要考慮到材料性能檢測分析，杜絕劣質材料應用到防水層構建中，要求其具備更強防水以及耐久性能。

最后，在防滲漏施工技術應用完成后，往往還需要切實做好必要檢驗分析工作，比如對于閉水試驗就需要合理運用，以求能夠對于各個防水層形成準確驗證，對于存在的滲漏點可以做到及時處理，避免影響到后續房建項目應用效果。

三、結束語

房建工程項目施工處理中切實做好防滲漏工作極為必要，尤其是針對當前較為關鍵的屋面、外墻、門窗以及廚衛間等特殊結構，更是需要全面落實防滲漏施工方案，力求形成較為徹底的綜合防滲漏效果，維系房建工程項目的穩定可持續運用，解決以往滲漏隱情。

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