結對共建提升老舊小區的“顏值”和“內涵”

安丘市地稅局老干部黨支部共有黨員42人，其中35人居住在地稅局小區。今年以來，該支部結合安丘市“黨建+N全科網格”和紅色物業建設，攜手社區黨委和民祥物業黨支部，整合資源，集聚力量，三方聯動，走出了一條結對共建，治理老舊小區的新路子。

一、“三長”+志愿服務隊，構建全覆蓋治理格局

老干部黨支部動員17名老干部通過選舉分別擔任樓長、單元長和業主委員會成員，選舉結果在小區醒目位置進行公示，與社區“網格長”形成“三長”共治格局。老干部們分工包靠居民樓和單元，組建了小區居民微信群，暢通溝通渠道。組織14名老干部組成了“長者先鋒”老黨員志愿服務隊，加上社區黨委組建的11人“黨員回家報到”志愿服務隊和5名物業工作人員，30多名同志活躍在小區，形成了社區黨委領導、老干部為主體、多方共同參與的小區治理工作格局。

二、“五必報六必訪”工作法，全面摸清小區實情

按照社區黨委要求，老干部黨支部和物業黨支部組織樓長、單元長每月對困難殘疾群眾、獨居孤寡老人、流動人口、失業人員、幫扶對象以及信訪、社區矯正人員等6方面重點人員訪問一次，同時收集居民對小區治理的意見建議。將老干部活動室建成小區“紅色議事廳”，每月月底召開民情分析會，匯總治安動態、安全隱患、矛盾糾紛、環境衛生、外來人員等5方面重點情況。通過全面細致的排查摸底，發現并化解安全隱患8個，居民矛盾3個，征集業主意見建議46條，做到了家庭情況清、人員類別清、區域設施清、隱患矛盾清，老干部成為小區的“活戶籍、活檔案、活地圖”，用老干部的話來說就是“連孩子們的小名都能叫出來”。

三、聚焦短板齊發力，小區舊貌換新顏

由于長期缺乏有效管理，地稅局小區內私搭亂建、亂堆亂放、占用綠地種菜、車輛亂停、管道漏水等問題突出，成為小區居民的痛點。針對這些問題，老干部黨支部聯合物業黨支部廣泛征求居民意見，制定文明公約，在公開欄張貼，發布到小區微信群，廣泛宣傳發動。老干部黨支部書記張佃華帶領樓長和單元長逐戶反復做通工作，組織老黨員志愿服務隊，協助物業和業主清理亂搭亂建26處，取締小菜園9個，重新對花園進行綠化，劃分車位179個，寵物糞便亂排的問題也得到有效解決，整個小區面貌煥然一新，居民交口稱贊。

四、加強引導做表率，共建共享和諧新家園

老干部黨支部將老舊小區改造與建設現代化高品質城市有機融合起來，將工作拓展到共同營造和諧、溫馨、文明的生活氛圍上。配合社區黨委在花園、健身廣場周圍墻面上，噴繪社會主義核心價值觀、24孝文化、文明守則，引導居民弘揚中華優秀傳統文化，爭做文明市民。建成“汶水紅”網格驛站，配備了購物車、打氣筒、醫療救助箱，裝上了wifi，安置了快遞柜，為居民代購物品，存放蔬菜，方便群眾生活。居民說：“這次老同志們親自上陣整治小區，我們都非常支持。現在咱小區硬件設施、環境衛生、文化氛圍都得到了很大的提升，我們住著更舒坦了！”