建筑安裝工程造價管理中存在的問題以及對應措施

邵云霞

摘 ? ?要：隨著中國經濟的快速發展，建筑業也在不斷發展壯大。特別是在金融危機日益嚴重的今天，控制建筑安裝工程的造價成本也不完全排除在外，但控制安裝成本是行政工程管理的重點之一。本文從項目成本管理的角度進行了分析。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;安裝

1 ?引言

建筑工程造價控制是建筑工程造價控制的重要組成部分。建筑成本管理分為兩個部分：投資成本管理與建筑成本控制。有效控制物價的工作狀態還處于發展階段，但這對建筑建設、工業發展和國家宏觀經濟發展也很重要。

2 ?關于建筑安裝工程造價管理

2.1 ?建筑安裝工程的含義

建筑成本被稱為建筑的施工成本，而建筑單位則是支付給工廠的所有生產成本。安裝工程的貨幣價值是投資項目建筑工程造價的重要組成部分，它包括四個主要部分：直接成本、間接成本、利潤和稅金。

2.2 ?建筑安裝工程造價管理的含義

建設項目的生產周期一般較長。這是一個循序漸進、逐步深化的過程。為了有效地管理投資，必須合理地確定和控制建設項目各個階段的建設成本。建筑安裝工程是建筑工程的重要組成部分，因為工程造價對各部門的各項工作更為重要。這取決于整個項目的速度和質量。安裝工程造價管理是所有建設項目不可缺少的組成部分。它在各個領域都有表現，涉及建筑工程的各個方面。技術合同、任務和事故要想順利實施建設項目，就必須對工程的各個方面有一個全面的認識，只有采取綜合的辦法才能完成。

3 ?建筑安裝工程造價管理中所存在的問題

3.1 ?工程設計沒有收到足夠的重視

建筑工程造價受設計的影響很大。設計階段對整個建筑施工的影響約為70%～90%，說明設計階段的重要性。因此，設計師在進行建筑施工時，以嚴謹的科學態度完成設計，為建筑安裝的下一步施工打下了基礎。如果設計不合理，施工成本也會受到影響。例如，如果建筑施工所需的材料和設備選擇不當，不僅會造成施工成本的損失，還會嚴重影響整個建筑安裝工程的施工質量。

目前，大多數設計單位在建筑施工中往往更注重建筑工程的可行性。對建筑施工質量負責。對建筑安裝的經濟性分析不足。許多設計人員高估了經濟效益，延長了設計時間，同時又承擔了大量的設計任務，設計質量差，因此比設計細節問題更不經濟。這就增加了施工人員的施工成本。為了避免這種可能性的出現，設計師必須在行業原則上嚴格要求，并盡可能使其經濟效益最大化，合理化安裝成本。

3.2 ?施工單位綜合素質

影響工程造價管理的直接因素是建筑單位，它決定了安裝時間和質量。一些建筑機構負責安裝工作，并以低價交給第三方工程。而這些第三方大多是文化程度低、綜合素質差、認識不足的民工執行施工計劃、建筑材料或其他在建工程的前期準備工作可能超出預算，從而使工程造價超出預定范圍。

3.3 ?建筑安裝工程使用的材料和設備

材料和設備的選擇與安裝工程密切相關，對安裝工程質量有重大影響。建筑首先，材料和設備的選擇影響成本工作底稿，如空調的相同功能、發質空調的價格和發質空調的價格。美的空調之所以與眾不同，主要是因為兩款產品的品牌效應不同。工程師在選擇產品時應避免這種影響。第二，材料設備的價格是按照當時的市場價格來計算的，沒有參考價值，但是市場價格一直在波動，沒有準確性。因此，在建筑施工的具體實施過程中，在采購材料和設備時，可能會出現與設計階段預算價格不符的情況。在建材料的浪費是必要的，但在設計預算時，所有材料都嚴格按照施工過程所需的數量進行設計。因此，在后一部分購買材料時發生的成本與施工成本相沖突。

4 ?針對建筑安裝工程造價管理現有問題的對策

在市場條件下，所有市場行為都受到市場因素的影響。安裝工程的價格管理也受到市場因素的影響。建筑施工價格控制框架不僅要考慮建筑領域，而且要考慮市場效應。建筑安裝所需的材料可能因市場供求關系而變化。

因此，在價格管理和控制過程中必須考慮市場因素。忽視市場的作用可能導致項目價格偏離實際價格。首先，在編制預算時必須考慮到市場的變化。對建筑市場和物資市場的短期和長期結果進行合理、科學的分析，以便根據資金流動情況進行調整。

4.1 ?加強施工預算管理

建筑預算管理投資靜態估算方法包括生產指數法、單位生產能力法、單位生產能力法、加權法等簡單計算方法。不同的建筑安裝工程造價管理方法在規劃項目和提出項目方面進展不大。在可行性研究階段，提出了較為詳細的投資估算方法。如指標估算方法需要較大的加強標準管理，為建筑標準的設計提供重要依據，項目可行性研究的評估和審查，也是衡量項目效益和效率的客觀方法。建筑標準的主要內容是標準或指標，如場地面積、場地面積、加工設備、施工標準、輔助工程、勞動力等。

4.2 ?改進計劃的深度和質量

這些方案為項目規范和投標的發展奠定了重要的基礎。部分投標人在投標時該項目的設計未達到施工要求。此外，在施工期間對設計和設計進行了其他重大變更，導致投標時的施工清單與實際施工清單存在較大差異。根據實際工程量，工程結算將使投標人利用不平衡的投標文件獲得更多的利潤。因此，投標人必須仔細檢查設計的深度和質量，以避免在設計過程中出現不必要的延誤。

4.3 ?優化工程量清單的質量

提高工程量列表的編制質量，可以有效的確保不平衡估計沒有余量。投標方在施工清單中強調施工質量，以工序工程量清單為基礎，結算實際值的最終值以結算的從屬思想為基礎。過程的準確性是建設項目成本控制的核心，是限制不平衡報價的重要環節。

預算不平衡不利于理解步驟表中的項目漏項、計算錯誤等錯誤。步驟清單的創建應該盡可能詳細和可預測，準確的金額是必不可少的，以避免錯誤和故障，防止投標人使用清單中所述過程量的修改，并防止估算的不平衡。

4.4 ?完善競爭機制和監理機制

競爭機制和建立機制是加強施工招標管理的有效措施，能夠提高招投標的準確性和透明度，強化嚴格選擇建設單位的原則，降低工程造價，保證質量的有效手段。監理工程師通過采用先進、經濟合理、可操作、安全可靠的技術，運用工程設計和工程技術，對設計和施工進行全過程監理。只有及時發現合同執行中存在的問題，才能及時協調各個參與方解決問題。

5 ?結束語

通過以上描述，建筑安裝工程的造價管理需要改進建筑成本管理方式，把重點放在建筑施工的各個方面。不僅要確保安裝前設計階段規劃的準確性，還要盡可能合理的控制建筑安裝成本。在安裝的時候，經過招投標階段，中標的承包商應該嚴格按照計劃，完成安裝工程的施工工作，并控制材料的使用，從而有效控制工程的造價。影響安裝成本和安裝成本的因素有很多，但必須在確保安裝質量，分析安裝情況。工作內容主要包括完善研究方案管理體系，強化管理流程，確保建筑工程價格管理目標的實現。建筑工程造價管理促進了建筑業的發展。在工業的開發和安裝中，復雜的工程造價管理、復雜的工程造價控制。工程造價管理難以控制，因此安裝工程造價成本科學控制。考慮預算和預算分配與市場的關系的合理預算，一直是考慮市場波動的結果。

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