建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究

周宏慧

摘? ? 要：現代建筑工程中，為了提高居住舒適度，豐富建筑功能，在設計和施工過程中，對于建筑功能性與穩定性要求越來越高。防水防滲能力作為影響建筑施工功能的關鍵項目，是建筑施工中重點控制的內容。但是由于一些不良因素的影響，建筑施工中往往會出現一些滲漏問題，影響建筑的美觀性，使其居住使用體驗降低。本文通過對建筑施工滲水問題發生的原因、部位、防滲施工技術的應用分析，提出加強建筑施工防滲能力的措施，為我國建筑施工技術水平的進步提供助力。

關鍵詞：建筑施工;防水防滲;應用

1? 引言

當前，房屋建筑質量要求越來越高，房屋滲漏水問題已經成為居民投訴率最高的問題，防水防滲施工質量成為了必須重點管理控制的內容。建筑的滲漏水不僅會破壞人們的居住環境，還可能造成室內設施的損壞，一旦影響房屋的電氣系統，極有可能造成火災、觸電等惡性傷害事故。所以，做好房屋防水防滲工作是當務之急，需要施工及管理人員加以重視，提高建筑抗滲防水能力。

2? 建筑施工中滲漏水問題發生的原因

2.1? 材料問題

材料問題是造成建筑施工中出現滲漏水病害的主要原因之一。通常情況防水材料必須具有良好的使用性能，如果材料質量差，無法滿足房屋建筑的防水抗滲等級，就會隨著房屋使用年限的增加，出現滲漏水問題。由防水材料質量引起的滲漏水問題往往會出現多個建筑多處漏水的情況，這是由于同批次材料的管理不嚴格，使其應用在建筑防水施工中，導致防水能力不達標，出現漏水。

2.2? 技術問題

施工技術因素是造成房屋建筑滲漏水的重要原因。在進行建筑施工中，防水抗滲施工需要具備專業施工技術的人員開展施工活動。如果人員技術水平不高，就會導致施工質量差，短時間內雖然不會出現滲漏水問題，但是隨著時間的推移，防水設施薄弱點就會出現破壞，發生滲漏水情況。除此之外，一些防水施工作業班組，為了追求施工效率，對于施工質量管理不嚴格，施工人員作業不標準，也會造成防水設施質量不合格，在使用過程中發生滲漏水。

2.3? 設計問題

如果建筑防水設計不合理，那么在建筑施工或者后期使用階段，就會出現滲漏水情況。產生這種情況的原因較多，例如，設計單位在進行房屋建筑的設計時，由于對施工所在地區氣候條件和地質水文情況考慮不周全，對于防水設施的性能設計不足，導致難以在使用過程中發揮良好的防水效果?；蛘咴O計單位對建筑給排水系統設計存在不合理區域，這些區域在使用過程中發生損壞，導致建筑出現滲漏水問題?？偠灾O計原因導致的滲漏水問題通常是由于設計單位工作疏忽或者審查不細，導致設計出現漏洞引起的建筑滲漏水。

3? 建筑施工中常見的滲水部位分析

3.1? 廚房及衛生間

廚房及衛生間是滲漏水問題的多發區域，這是由于廚房與衛生間是建筑給排水的系統的主要集中部位，在日常生活中地面出現積水的概率最高，如果防水設施質量不足，就會導致滲漏水。尤其是衛生間，在淋浴過程中，會出現大量的地面積水，這些積水正常情況下會從排水孔進入到建筑排水系統中，但是由于防水質量不佳，一些積水會進入到樓板中，從裂縫或者線管的孔洞進入到下層的廚房衛生間頂部，對房屋內的設施造成侵蝕。如果廚房或者衛生間的給排水管道發生破裂，那么將會出現更加嚴重的漏水情況，影響人們的日常生活。

3.2? 地下結構

地下結構出現滲漏水的來源為地下水的滲透和給排水系統的損壞。通常房屋建筑的地下結構包括地下室、設備機房、車庫等區域，這些區域由于位置處于建筑的最底層，在地表之下。如果建筑的地下防水功能較差，在地下水長期侵蝕下，就會逐漸進入到地下結構之中，造成嚴重的滲漏水現象。造成地下結構滲漏水的原因包括墻體在澆筑過程中質量不佳，存在空隙和裂縫，給水流的侵蝕提供路徑?；蛘叩叵路浪┕べ|量不佳，部分防水卷材連接不良，無法形成完整的防水體系，導致水分進入出現滲漏水情況。

3.3? 建筑屋面

屋面是滲漏水的多發區域，由于屋面直接承受自然降水，如果屋面排水系統設計或者質量存在問題，就會造成屋面積水情況。此時如果屋面的防水施工質量不足，這些積水就會進入到屋面的混凝土結構中，順著混凝土結構的裂縫進入到室內，出現滲漏水情況。如圖1所示為屋面滲漏水病害。所以在屋面滲漏水問題中，防水設施的質量是關鍵，通過提高防水設施的質量，能夠最大程度降低屋面的滲漏水情況，防止自然降水影響到房屋的使用。

3.4? 建筑外墻

挖墻滲漏水情況在建筑施工中時有發生。通常情況下，建筑的外墻面防水依靠混凝土結構的自防水性能和外墻抹灰砂漿與涂料的防水性能結合。由于外墻不與自然降水垂直接觸，所以發生滲漏水的概率非常低。但是如果在門窗洞口部位處理不當，就會導致自然降水通過窗口進入到室內。除此之外，外墻空調安裝開鑿的孔洞直接作用在外墻混凝土中，如果雨水進入到孔洞中，就會留在墻體內，甚至進入到室內，造成墻面的滲漏水病害。

4? 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

4.1? 廚房衛生間防水防滲技術

廚房和衛生間作為滲漏水多發區域，在進行防水防滲施工時，需要進行重點控制，對于滲漏水的關鍵部位，要加強其防水能力。通常情況下，衛生間的防水采用SBC防水卷材進行處理，具有良好的防水能力。在施工時需要重點做好淋浴、洗手臺、馬桶等區域的防水施工。對于衛生間給排水管線的洞口部位要重點進行處理，防止出現積水從管道洞口泄漏的風險。在防水施工完成后，要進行質量檢測，利用閉水試驗來測試衛生間的防水能力，使其質量得到充分保障。

4.2? 地下結構防水防滲技術

地下結構的防水是進行房屋建筑工程防水施工的重點區域。由于一些地區地下水資源極其豐富，如果地下防水施工質量不達標，就會進入到建筑地下結構內部，影響地下結構的使用。地下結構防水施工時主要做好混凝土澆筑的質量控制和防水層施工的質量管理。通過混凝土澆筑的質量控制，提高混凝土結構的自防水性能，避免給地下水滲漏提供機會。通過對防水施工的控制，提高其質量，尤其是防水附加層的設置能夠極大提高地下結構的防水能力，必須要加以重視，防止施工人員為加快進度而降低防水層的施工質量。

4.3? 建筑屋面防水防滲施工技術

屋面防水作為滲漏水問題的多發部位，在進行施工時需要重點管控。屋面防水施工一般采用SBS改性瀝青防水卷材，這種防水技術不僅具有良好的防水性，而且能夠一定程度上抵抗自然環境的侵蝕。在進行屋面防水施工前，需要對屋面基層進行處理，通過涂刷界面劑使防水卷材與屋面獲得更好的結合，形成整體。在卷材加熱時施工人員要注意溫度的控制，避免溫度過低導致粘結性不強，也不能加熱過大，造成瀝青材質的老化，失去防水性能。通過嚴格按照施工要求和防水標準進行屋面防水的施工，提高防水層質量，杜絕屋面滲漏水問題的發生。

4.4? 建筑外墻防水防水施工技術

建筑外墻防水主要以提高混凝土結構的自防水性能和窗口、洞口的防水性能為主。所以在建筑施工中，需要做好墻體混凝土澆筑的管理工作，減少墻體裂縫等病害發生概率，提高墻體整體性。在窗口防水施工時，主要對窗臺做法進行優化，使其形成向外的坡度，避免雨水流向室內。尤其是在窗戶安裝完后，需要對窗口的縫隙、孔洞進行封堵，提高其防水能力。

5? 提高建筑防水防滲能力的有效措施

5.1? 控制建筑材料質量

提高建筑防水防滲能力，重點是做好建筑材料質量的管理控制。材料質量對于防水設施的性能影響非常大，如果材料不合格，即便施工技術水平極高，也難以避免建筑物出現滲漏水情況。尤其是防水卷材，在進場使用之前，需要對材料進行復試檢驗，確保其防水性能可以滿足建筑的使用需要。在材料儲存和堆放時，需要滿足儲存要求，避免影響材料性能，使其無法正常使用。通過對材料質量的管理，能夠有效提高防水效果。

5.2? 嚴格管控施工質量

在進行防水施工時，需要對其施工過程進行嚴格的管理。由于防水施工屬于隱蔽工程，在施工完成后就進行隱蔽，無法對其質量進行檢驗。所以在施工中要做好過程的控制，安排專門的質量管理人員進行現場監督檢驗，發現質量不合格問題，立即進行處理，提高建筑防水施工的可靠性。

5.3? 優化設計方案

設計方案的優化能夠從根本上提高建筑的防水能力，避免建筑自身給排水系統發生故障，造成滲漏水情況。除此之外，設計單位根據施工區域的自然條件，合理設計建筑的防水等級和防水施工工藝，能夠有效提高建筑的防水能力，使其具備更好的防水效果。在建筑防水工程設計完成之后，需要對其可靠性有適用性進行審查，防止由于設計疏忽或者影響因素考慮不周全造成建筑防水存在漏洞，影響抗滲防水性能。

6? 結束語

綜上所述，在建筑施工中由于滲漏水問題，給人們的居住和使用帶來了非常惡劣的影響，不僅會損壞室內實施，還會導致居住空間濕度過大，影響人們的健康。為了提高建筑的防水能力，提供更加優質的生活空間，需要針對滲漏水多發區域，重點進行防水設施的施工，提高其防水能力。通過優化設計，嚴格進行材料檢驗和過程管理，提高建筑的防水防滲能力。

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