房建項(xiàng)目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制與管理

楊洋

摘? ? 要：房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工指的是各種房屋建筑及其配套的設(shè)備，其在施工的過(guò)程當(dāng)中專業(yè)化水平要求比較高，質(zhì)量要求比較高，且影響著影響著整個(gè)房建工程項(xiàng)目的質(zhì)量，影響著房建項(xiàng)目建成使用后的安全性和可靠性。加強(qiáng)這一階段的施工質(zhì)量監(jiān)督與管控，提高這一階段施工的質(zhì)量與安全性，有助于確保房建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本文主要分析了房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段存在的問(wèn)題以及問(wèn)題的影響因素，探究施工階段質(zhì)量控制與管理的有效性策略和方法，希望對(duì)房建工程項(xiàng)目建設(shè)與管理有所幫助。

關(guān)鍵詞：房建項(xiàng)目;主體建設(shè);質(zhì)量控制;質(zhì)量管理

1? 前言

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑的要求更高，在積極的推進(jìn)房建項(xiàng)目施工建設(shè)發(fā)展的同時(shí)，各施工建設(shè)單位也在積極地采取有效的措施和方法，提高房建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。其中，最關(guān)鍵的是加強(qiáng)房建項(xiàng)目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量管理與控制，準(zhǔn)確的把控這一階段質(zhì)量管理與控制的要點(diǎn)，實(shí)施各工序、各環(huán)節(jié)、全面的、詳細(xì)的質(zhì)量管理與控制，通過(guò)提高質(zhì)量控制與管理的水平，確保房建項(xiàng)目的整體質(zhì)量效果，從而為人們提供安全可靠的、美觀舒適的居住場(chǎng)所。

2? 房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段質(zhì)量問(wèn)題以及影響因素

2.1? 導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的影響因素多

房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段主要是指房屋建筑以及相關(guān)的配套設(shè)備，在這一階段的施工建設(shè)當(dāng)中，涉及到的內(nèi)容比較多，工作比較復(fù)雜，容易影響到施工質(zhì)量的因素比較多。例如，現(xiàn)場(chǎng)施工的條件、施工的環(huán)境、所采用的施工技術(shù)和工藝水平、施工的設(shè)備、施工人員的操作等，都會(huì)對(duì)施工的質(zhì)量造成影響。且這一環(huán)節(jié)施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中存在的質(zhì)量隱患和安全隱患比較多。例如，地質(zhì)地形會(huì)影響到地基的安全性和地基的穩(wěn)定性，從而影響到整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和可靠性，導(dǎo)致施工中的安全隱患、質(zhì)量問(wèn)題。一些設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，施工監(jiān)督與管控方面的問(wèn)題，也會(huì)影響到整體的施工質(zhì)量。例如，部分房建工程在施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，方案設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮和分析問(wèn)題不全面，地基、鋼筋結(jié)構(gòu)、房屋框架設(shè)計(jì)的時(shí)候缺乏對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目的考察與分析，導(dǎo)致實(shí)際施工與設(shè)計(jì)存在較大的偏差。施工的過(guò)程當(dāng)中還存在施工人員操作不規(guī)范、材料的選擇、混凝土的配比等不符合實(shí)際工程項(xiàng)目施工建設(shè)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，從而影響到整體的施工質(zhì)量。

2.2? 質(zhì)量控制與管理工作不到位

房屋項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段監(jiān)督與管控工作的難度比較大，各工序在具體施工中需要管理的東西比較多，部分房屋建筑施工企業(yè)在施工材料、設(shè)備、人員等的管理，以及施工質(zhì)量管理、安全管理等方面存在不足和缺陷。例如，對(duì)入場(chǎng)的材料的監(jiān)管和檢查工作不嚴(yán)格，導(dǎo)致施工中所采用的材料質(zhì)量、規(guī)格、性能等不達(dá)標(biāo)。如混凝土比例不達(dá)標(biāo)，施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋等材料的管理與保存工作不到位，鋼筋受到腐蝕，從而影響了具體施工中的鋼筋混凝土模板工程質(zhì)量，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量造成影響。而且，具體施工中還存在因施工人員操作不規(guī)范，沒有嚴(yán)格的依照施工的程序進(jìn)行，材料不達(dá)標(biāo)等，從而造成建筑物不平整、外墻滲漏、屋面漏水等一系列的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響了人們的正常居住。此外，各工序監(jiān)管不到位，導(dǎo)致施工的質(zhì)量比較差。在很多的工程中都存在采用砌筑砂漿或者磚體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，從而影響到施工質(zhì)量的問(wèn)題。沒有嚴(yán)格的依照施工的程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工建設(shè)，從而導(dǎo)致的變形、錯(cuò)位的情況，影響整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3? 房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制及管理措施

加強(qiáng)房屋建筑主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量管理與控制，需要實(shí)施全過(guò)程的、全面的、動(dòng)態(tài)化的質(zhì)量監(jiān)督與管理。

（1）準(zhǔn)確的把握質(zhì)量管理與監(jiān)督的要點(diǎn)，把握房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段的重要環(huán)節(jié)，容易誘發(fā)質(zhì)量問(wèn)題和施工中的各類隱患的環(huán)節(jié)，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)這些環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管控，降低風(fēng)險(xiǎn)和隱患發(fā)生的幾率。

（2）需要加強(qiáng)各類影響施工質(zhì)量的因素的監(jiān)督與管控。例如，認(rèn)真地做好施工過(guò)程中的材料、人員、設(shè)備的管理工作。入場(chǎng)的材料需要嚴(yán)格的審查和把關(guān)，混合料的配比需要經(jīng)過(guò)反復(fù)多次的實(shí)驗(yàn)，具體材料的使用、材料的用量需要根據(jù)實(shí)際工程的需要進(jìn)行。要根據(jù)各工序具體施工建設(shè)的要求，科學(xué)合理的選擇施工的設(shè)備，并認(rèn)真地做好設(shè)備的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)管理工作，避免因設(shè)備導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題。施工人員在上崗之前需要經(jīng)過(guò)專業(yè)化的培訓(xùn)，確保施工人員對(duì)于施工的程序、要求、標(biāo)準(zhǔn)等有更加明確的認(rèn)識(shí)，確保各環(huán)節(jié)的施工人員明確自身的職責(zé)和工作的內(nèi)容、工作的范圍，規(guī)范化的進(jìn)行施工操作。

（3）強(qiáng)化對(duì)施工技術(shù)和施工工藝的管理控制，確保所使用的施工技術(shù)和工藝的合理性。在具體的施工建設(shè)之前，需要認(rèn)真地做好質(zhì)量交底和技術(shù)交底工作，嚴(yán)格的依照相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)的流程進(jìn)行施工作業(yè)。在施工的過(guò)程當(dāng)中，需要確保重點(diǎn)環(huán)節(jié)、關(guān)鍵技術(shù)的科學(xué)化、規(guī)范化使用，加強(qiáng)對(duì)施工相關(guān)的技術(shù)資料的管理，確保具體施工中每一工序的施工質(zhì)量。

（4）加大施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理的力度，實(shí)施更加全面化的監(jiān)督與管控。強(qiáng)化對(duì)施工中各施工工序的監(jiān)督與管控，并認(rèn)真地做好各工序的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中的各類問(wèn)題，確保每一環(huán)節(jié)的施工的質(zhì)量，從而提高整體的施工質(zhì)量。加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)、隱蔽工程的驗(yàn)收與檢查，強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)的監(jiān)督與管控，并認(rèn)真地做好核查的記錄，方便對(duì)施工中可能出現(xiàn)的各類質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，提前的制定預(yù)防方案，確保房建工程項(xiàng)目的質(zhì)量效果。

4? 房建項(xiàng)目主體建設(shè)施工階段各工序的質(zhì)量控制與管理

4.1? 工程概況

某房建工程項(xiàng)目整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的總面積為26548m2，高度24m左右，主要采用的是鋼筋混凝土式的框架結(jié)構(gòu)。施工的工期為8個(gè)月，為確保工程項(xiàng)目按期完成，該工程項(xiàng)目主要采用了季節(jié)性施工的方法。

4.2? 房建項(xiàng)目中主體建設(shè)施工階段質(zhì)量控制與管理

（1）模板施工。在模板施工的過(guò)程當(dāng)中需要根據(jù)具體工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，科學(xué)合理地進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，并控制好模板的厚度。在模板的安裝之前需要做好相關(guān)方面的檢查工作，包括模板的性能、質(zhì)量、垂直度、強(qiáng)度、剛度等，嚴(yán)格的依照確定好的位置進(jìn)行模板鋪設(shè)，控制好模板安裝過(guò)程中的誤差。在模板安裝之后，還需要認(rèn)真地做好檢查，確保模板安裝的質(zhì)量，從而保障整個(gè)支撐體系的穩(wěn)定性。在模板拆除的時(shí)候，需要確?；炷恋膹?qiáng)度符合工程質(zhì)量的要求。

（2）混凝土施工?；炷潦┕ば枰獓?yán)格的依照施工的流程、施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。根據(jù)施工的質(zhì)量要求，科學(xué)合理的控制混凝土的比例，并認(rèn)真地做好混凝土澆筑工作。在采用分層澆筑的時(shí)候，需要做好振搗密實(shí)工作，并控制好振搗的時(shí)間和振搗的力度。完成施工之后需要做好養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)實(shí)際需要做好灑水、防凍養(yǎng)護(hù)管理，而確保整體施工質(zhì)量。

（3）鋼筋工程。要確保鋼筋的性能、型號(hào)、質(zhì)量符合具體的施工要求，施工中采用科學(xué)合理的焊接方式，嚴(yán)格依照施工圖紙的要求進(jìn)行施工作業(yè)，按照確定好的位置進(jìn)行鋪設(shè)，確保鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，從而提高整體施工質(zhì)量。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房建項(xiàng)目中主體建設(shè)施工階段的工作比較復(fù)雜，涉及到的范圍比較廣，質(zhì)量管理和監(jiān)督的難度大。需要加大監(jiān)督管控的力度，確保各工序施工作業(yè)的規(guī)范性，準(zhǔn)確的把握質(zhì)量管理和監(jiān)督的要點(diǎn)，強(qiáng)化對(duì)各類影響因素的監(jiān)督管控，進(jìn)而提高整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量效果。

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