買房時機來了？

本刊編輯部

說到房子，總有說不完的話題。

因為在國內(nèi)，房子和空氣、食物一樣，成為剛需，但它偏偏又成了一種重要的投資。

在近20年里，房價實現(xiàn)了翻番，有的人資產(chǎn)翻番，有的人只能望洋興嘆。

夢想有個自己的家，卻碰到買不起的現(xiàn)實尷尬。

熱播的《三十而已》，里面扎心的細節(jié)有很多，其中一個就是租房住的王漫妮被迫搬家。

孤身漂泊在外，面對房東漲價的要求幾乎沒有多少還口的余地，等到房東要清人，只能趕緊上網(wǎng)找下一個窩。

回到現(xiàn)在，2020年新一輪樓市調(diào)控上線，從深圳開始，多地陸續(xù)出臺新政策，旨在遏制房價過快上漲。

深圳購房新政是怎樣規(guī)定的？深圳“7·15”房產(chǎn)新政對“深圳戶口買房”和“離婚買房”做了規(guī)定，限購升級。規(guī)定深圳戶口需要滿3年且社保滿3年才有購房資格，而非深圳戶口需要5年社保或個稅。離婚買房方面，自離婚后3年才開始按照單身購房條件實行，把離婚買房的漏洞也堵死了。

8月20日，中國人民銀行公布新一期的貸款市場報價利率（LPR），其中5年期以上LPR為4.65%，已連續(xù)5個月保持不變。

在樓市進入房價嚴打期，房貸利率持續(xù)下降，購房成本降低的情況下，現(xiàn)在是買房的好時機嗎？

如果是為了自住，那么該買還是要買，只不過在入手之前，還需要經(jīng)過多重考量，以期實現(xiàn)高性價比。

此外，各種各樣的因素也影響著買房這件事。

比如：你有購房資格嗎？是買新房還是二手房？是買市區(qū)房還是郊區(qū)房？是買臨近地鐵房還是學區(qū)房？是先買小房，后期再以小換大，還是一次性到位買大房？