BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用探究

徐鯤鵬 李靜

摘? 要：針對我國目前建筑工程項目管理中 BIM 技術(shù)應(yīng)用的實際情況與傳統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用的實際情況，制定更為科學(xué)、合理的方案策略，從而不斷提高建筑工程項目管理工作展開的效率和質(zhì)量，全面協(xié)調(diào)建筑工程的各個環(huán)節(jié)，以及建筑工程中的施工進度、施工質(zhì)量、施工成本與施工安全，促進建筑工程的整體性發(fā)展，實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益。在建筑工程運營管理方面，也可采用 BIM 技術(shù)，對建筑空間規(guī)劃使用情況進行管理，對各類機械設(shè)備進行監(jiān)測控制，同時，還能夠提高建筑安保管理、能耗監(jiān)管水平，為建筑工程創(chuàng)建完善的信息檔案資料，促進建筑工程運營管理水平的提高。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);建筑工程運營管理;運作;應(yīng)用

中圖分類號：TU238文獻標(biāo)識碼：A

引言

如今，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在建筑工程施工中逐漸涌現(xiàn)出很多新型技術(shù)類型，不僅能夠有效提升建筑工程施工質(zhì)量，同時還可促進建筑工程管理水平的提高。其中，BIM 技術(shù)的應(yīng)用比較常見，其不僅可應(yīng)用于建筑工程規(guī)劃設(shè)計和施工過程中，同時還可創(chuàng)建建筑信息模型，據(jù)此進行建筑運營管理。因此，對 BIM 技術(shù)在建筑工程運營管理中的應(yīng)用方式進行深入研究迫在眉睫。

1 BIM在建筑工程管理中的優(yōu)勢

1.1 智能化工程設(shè)計

根據(jù)相關(guān)的工作數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，BIM 技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用將技術(shù)價值效果不斷提升，在建筑工程企業(yè)的管理過程中做好 BIM 技術(shù)的優(yōu)勢利用工作，將建筑物的三維設(shè)計等不斷提升，設(shè)計人員進行工作時，3D 模型可以根據(jù)文檔和圖片自動生成相關(guān)信息，在設(shè)計中也進行自動的技術(shù)更新工作，做好各個部門的協(xié)同設(shè)計^[1]。

1.2 信息化項目管理

BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用，將原本紙質(zhì)媒體的管理存在形式的缺點進行了彌補，利用信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)勢將統(tǒng)一的工程數(shù)據(jù)進行了管理工作，發(fā)揮了 BIM技術(shù)的優(yōu)勢。也為建筑工程的實施奠定了堅實的工作基礎(chǔ)，為參與到建筑工程的各個參與方的信息提供了準(zhǔn)確的依據(jù)。

1.3 可視化的施工管理

與傳統(tǒng)的管理方法相比，BIM 技術(shù)可以進行虛擬化的設(shè)計工作，也可以在管理中實現(xiàn)動態(tài)化、集成化、可視化的管理工作效果。將建筑物實體與施工現(xiàn)場的3D 模型等進行分析與控制，保證了施工進度的良好控制，也在工程的質(zhì)量、成本等管理方面統(tǒng)籌兼顧。將施工資源與場地布置工作融為一體，建立起4D 施工信息模型，保證在項目運行的各個階段都可以得到良好的技術(shù)控制，也在節(jié)能管理中發(fā)揮了作用^[2]。

2 BIM 在建筑工程運營管理中的應(yīng)用

2.1 建筑工程項目管理中項目決策環(huán)節(jié)的 BIM 技術(shù)應(yīng)用

建筑工程項目的決策主要是根據(jù)工程的實際情況來選擇最佳的投資方案。而 BIM 技術(shù)應(yīng)用的目標(biāo)便是幫助管理人員輔助決策，為決策行為的展開提供可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。首先，在建筑工程項目立項的過程中，決策的結(jié)果往往會涉及工程的氣候環(huán)境、地質(zhì)條件、地理條件、水文條件以及周邊建筑物等。要做好以上各類因素的協(xié)調(diào)，從整體角度出發(fā)，對決策結(jié)果進行優(yōu)化。從該項工作的展開來看，如果沿用傳統(tǒng)的計算處理方式，很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)處理難度大，數(shù)據(jù)收集不全面等問題。BIM 技術(shù)應(yīng)用的意義也在于對這一問題的解決。通過 BIM 技術(shù)與 Revit 技術(shù)的結(jié)合，獲取最佳的項目決策方案，并有效規(guī)避了傳統(tǒng)計算處理方式的弊端，能進一步提高結(jié)果的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，為后續(xù)工作的進行打下了良好的基礎(chǔ)^[3]。

2.2 建筑工程項目管理中設(shè)計環(huán)節(jié)的 BIM 技術(shù)應(yīng)用

碰撞檢測在過往的建筑工程項目施工圖紙設(shè)計中，工作的完成往往是獨立展開的，各方之間缺少有效的溝通，因此導(dǎo)致了碰撞問題的出現(xiàn)。同時，傳統(tǒng) CAD 圖紙設(shè)計，也難以進行直觀的展開，這便使得一些圖紙上的問題無法在第一時間被發(fā)現(xiàn)和解決，進而加劇了后續(xù)施工的風(fēng)險。而 BIM 技術(shù)的使用，因其自身所帶的可視化功能，能夠確保實際情況與相關(guān)數(shù)據(jù)的充分掌握，并構(gòu)建出三維模型。各方工作人員可以通過平臺來進行溝通交流，并將有關(guān)工程的參數(shù)順利導(dǎo)入三維模型中，極大程度地提高了發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的效率與質(zhì)量，也減少了后續(xù)施工的風(fēng)險。

信息共享在建筑工程施工圖紙的設(shè)計中，信息的共享是十分重要的一項內(nèi)容。同時，信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度也會直接體現(xiàn)在建筑工程的成效上。對此，為確保建筑工程建設(shè)的順利展開與理想效果，企業(yè)方面必須提高對信息工作的重視程度。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠促進信息數(shù)據(jù)的高質(zhì)量管理與修改，從而推動信息數(shù)據(jù)的更新，為后續(xù)其他工作提供切實可行的數(shù)據(jù)保障^[4]。

2.3 建筑工程項目管理中安保環(huán)節(jié)的 BIM 技術(shù)應(yīng)用

在建筑工程運營中，如果發(fā)生火災(zāi)，則會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，并且會對人們的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。因此，在建筑運營管理中，必須加強消防管理，加強火災(zāi)隱患排查。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，能夠及時采取有效的處理措施，快速控制火勢，并組織現(xiàn)場人員及時撤離。為了保障人們的生命財產(chǎn)安全，在建筑工程運營管理中，還應(yīng)制定科學(xué)完善的防控預(yù)案。另外，在建筑工程中合理設(shè)置空間溫度監(jiān)測設(shè)備、煙霧彌漫顆粒監(jiān)測設(shè)備，在各類監(jiān)測設(shè)備的使用中，可廣泛采集信息數(shù)據(jù)，然后將其傳遞至BIM 信息集成控制中心，使建筑工程運營管理人員能夠詳細了解災(zāi)情變化情況，進而引導(dǎo)現(xiàn)場人員及時撤離至安全區(qū)域^[5]。

2.4 建筑工程項目管理中能耗環(huán)節(jié)的 BIM 技術(shù)應(yīng)用

建筑工程的使用年限比較長，根據(jù)調(diào)查研究，在建筑工程全壽命周期總運營管理成本中，能耗費用占 28%。因此，在建筑工程運營管理中，必須加強能耗監(jiān)測管理，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果嚴(yán)格控制建筑運營過程中的能源消耗量。在可持續(xù)發(fā)展理念的影響下，各行各業(yè)均高度重視節(jié)能減排，并且政府大力引導(dǎo)綠色智能建筑建設(shè)，在建筑工程運營管理中，也應(yīng)積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理模式，推廣應(yīng)用 BIM 技術(shù)，不僅能夠?qū)ㄖこ探ㄔO(shè)情況進行管理，同時還可廣泛收集建筑工程能耗信息，對建筑能耗情況進行系統(tǒng)性分析，提高建筑能耗監(jiān)管水平^[6]。

結(jié)語

在建筑工程運營管理中，通過推廣運用 BIM 技術(shù)，可發(fā)揮其關(guān)聯(lián)性、完備性特征，有效提升建筑工程運營管理效果。對此，本文首先對 BIM 技術(shù)進行介紹，然后對基于 BIM 技術(shù)的建筑工程運營管理平臺運作模式進行分析，并對 BIM 技術(shù)在建筑工程運營管理中的應(yīng)用要點進行詳細探究，以期為實際工程提供借鑒。但是在這個過程中，仍然存在著建筑工程的質(zhì)量矛盾以及建筑工程的功能滿足之間的矛盾。因此，企業(yè)方要進一步加大BIM 技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)管理工作高效、有序運行。本文從多個角度出發(fā)，分析具體方法的可行性。

參考文獻

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