遙感影像的農村宅基地地籍測量應用探究

方禹衡

摘 要：農村宅基地的使用權的確定直接關系農村居民的基本權益。因此，運用現代先進的測繪技術進行農村宅基地地籍測量，獲取宅基地準確資料具備十分重要的現實意義。本文在簡要介紹農村宅基地地基測量基本特點的基礎上，深入探討了遙感影像測繪技術的具體應用，以期為地籍測量工作人員開展具體工作提供一些具有參考價值的建議。

關鍵詞：遙感影像;農村宅基地;地籍測量;應用

國家實施不動產登記政策之后，人們對農村宅基地使用權的重視度日漸提高。而農村宅基地地籍資料作為農村宅基地使用權確定的主要理論依據，其準確性直接關系人們的基本權益。傳統地籍測量技術形式單一，且測量過程十分繁瑣，并不具有準確性和效率。而遙感影像測繪技術引進地籍測量中，彌補了傳統地籍測量技術的短板，一方面極大地提高了工作效率;另一方面保證了地籍測量結果的準確性和真實可靠性。正因如此，遙感影像測繪技術隨之成為農村宅基地地籍測量工作中常用的一種技術形式。

1.農村宅基地地籍測量基本特點概述

1.1用地特點復雜度不高

基于農村宅基地地籍測量角度而言，農村宅基地用地與城鎮用地相比，其應用形式較為單一，且比較集中，主要以住宅為主，無形中弱化了地籍測量工作難度，且對地籍測量工作中對精度要求不夠高。因此，農村宅基地地籍測量工作中，針對一般住宅地籍測量僅需要選擇1：1000的比例尺，即可滿足精度測量要求。若地籍測量遭遇特殊情況，可適當調整比例尺進行測量。可見，農村宅基地地籍測量中，需重視測量技術的優化，以便高效、精確完成地籍測量工作任務。

1.2調查范圍有限

農村宅基地地籍測量工作僅限于農村范圍內的土地，且主要圍繞宅基地進行測量，相比城市地籍測量，顯得更加簡單。之所以如此，是因為城市地籍測量工作包括城市空間內的所有內容，是一項綜合性強的測量工作，而農村宅基地地籍測量工作僅限于農村宅基地，且農村內部空間分布具有明確的村莊界限，同時農村宅基地具有單一化、獨立性等特征，意味著農村宅基地地籍測量工作僅需要完成范疇的科學量定工作。

1.3地理分布不集中

農村宅基地地籍測量工作對象具有分布范圍廣泛，量大等特點，其主要原因在于農村人口密度大，致使農村住宅較多。通常一個村落就有上百個甚至上千個住宅。農村宅基地地籍測量工作中，雖單個住宅基地面積不大，但是需完成整個農村地區的宅基地地籍測量工作，顯然具有較大的難度，且需要消耗大量的時間和精力，且會耗費大量的人力、物力等。農村宅基地地籍測量工作之所以缺乏效率，是因為農村宅基地分布具有范圍廣、分布不集中等特點[1]。在此情況下，要想切實提高農村宅基地地籍測量工作效率，唯有重視新型測繪技術的推廣使用。

2.遙感影像在農村宅基地地籍測量中的具體應用分析

2.1應用的意義

農村宅基地地籍測量工作主要以政府為主體，為不動產登記服務的一項測繪工作。國家不動產政策實施之后，人們對農村宅基地使用權重視度日漸提高。在此背景下，加強農村宅基地地籍測量工作至關重要，且需要引進科學技術提高農村宅基地地籍測量工作效率和工作結果精確度，同時需重視測量成本的降低。基于這一認識，農村宅基地地籍測量工作中，加強先進測繪技術的應用具備十分重要的現實意義。

2.2全站儀及GPS技術的應用

我國政府實施不動產登記政策之后，對農村宅基地地籍測量工作重視度日漸提高。為了有效提高農村宅基地地籍測量工作精度和工作效率，國家進一步加大了資金投入和技術研究力度，實現了技術的創新發展。筆者結合農村宅基地地籍測量工作具體情況，基于試驗角度探討了基于遙感影像的農村宅基地地籍測量方法。現階段，農村宅基地地籍測量工作中，常用方法主要是在工作人員利用全站儀或者GPS技術，測量宅基地界址點，并以此為基礎，展開遙感影像的校正工作，最后以校正后的影像圖資料為依據，注明農村宅基地上的地物，并將其繪制成地籍圖。而遙感影像技術在農村宅基地地籍測量工作中的應用，與傳統測量方式具有本質的差異，并非簡單的技術創新，還是工作效率和工作質量提升的重要保障。農村宅基地地籍測量工作中，運用遙感影像技術的具體操作如下：基準站上架設GPS接收機，后展開連續觀察，并將觀測獲得數據傳遞到流動站，再借助GPS衛星信號獲取基準站的各項數據，最后工作人員即可依據獲取的數據，通過科學的計算方式，得出地籍測量工作結果，如測量坐標[2]。這種測量方式具有一系列優勢，如降低工作強度、減少工作量、測量精度高等。

2.3案例分析

以地勢平坦農村地區宅基地地籍測量為例，該地區住宅主要以普通平房住宅為主，且具有分布范圍廣、高度均勻等特征。為保證地籍測量工作試驗精度，選擇分辨率為0.5M的GeoEye 現勢性較強的遙感影像。同時，為了保證遙感影響矯正之后可獲取較為精準的數據，工作人員需試驗之前運用GPS-RTK繪制試驗區界址點和地籍圖，且保證精度符合測量工作具體要求。在此基礎上，預處理遙感影像，具體包括調整亮度、對比度等，祛除斑點和多余灰色，盡可能提高遙感影像清晰度，最后對遙感影像進行正攝校正操作。除此之外，工作人員為了整體提高遙感影像地物解譯精度，需做好如下幾個方面的工作：一是界址點測量時完成圖像野外調繪操作，目的是獲取準確的界址點、界址線和宗地等地籍要素的具體數據，后以此為參照物進行地物解譯。二是工作人員仔細核對解譯地物圖形與測繪地物圖形，以此明確測繪精度偏差程度。若偏差處于可控范圍內，則可說明遙感影像技術應用在農村宅基地地籍測量工作中滿足現代測繪精度要求。

3.結語

綜上所述，國家不動產登記政策的實施，人們對農村宅基地使用權重視度日漸提高。在此背景下，加強農村宅基地地籍測量工作，運用地籍測量新技術獲取更加精確、可靠的地理參考數據，對于有效保護農村土地所有者合法權益具有十分重要的現實意義。通過本文分析可知，農村宅基地地籍測量工作中應用遙感影像技術具有工作效率高、測量精度高等優勢。因此，農村宅基地地籍測量工作中，相關人員需科學合理運用遙感影像技術，以此有效提高地籍測量工作效率和質量，切實保障土地所有者合法權益。

參考文獻

[1]張宇.測繪新技術在農村宅基地測量中的應用研究[J].工程技術研究，2019，4（19）：36-37.

[2]陳更生.農村宅基地地籍測量中遙感影像的應用研究[J].百科論壇電子雜志，2018，（11）：91.