房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

劉帥

摘 要：經濟的發展推動了我國城市化進程的不斷加劇，大量的房屋被建造以供人們使用。這期間人們對房屋的功能提出了更高的要求，對其舒適度的追求愈加重視，這需要房屋擁有更好的質量。目前，建筑行業對于建筑設施的要求標準不斷的升高，其內部所存在的施工技術以及施工材料也需要不斷的進行更新，只有這樣才可以更好的服務建筑行業，給建筑行業的發展提供幫助。這些工藝以及材料的創新給我國建筑行業的發展創造出了更多的機遇，同時還給建筑行業的發展進行了鋪墊。在當前的建筑設施當中，怎樣合理的使用防滲漏施工技術，成為了建筑設施品質的關鍵，只有不斷的提高該項技術的使用效果，處理好其所存在的滲漏問題，才可以更好的實現建筑行業整體水平的發展目標。

關鍵詞：建筑工程;滲漏;改善措施;防滲漏施工技術

0引言

現階段，我國建筑行業的發展速度越來越快，在這一時代發展背景下，建筑行業已經成為了我國社會經濟的主導性產業，該行業的發展會直接決定未來我國社會經濟的發展動向以及發展態勢。房屋防滲透作為其中的重要項目，受到的重視逐漸加深，同時由于已建成房屋中很多的滲漏現象被發現，促使人們將更多的目光轉向這一方面。對滲漏發生的部位進行歸納分析，總結其中的原因，并對其采取相應的預防措施，是現在房屋建設中面臨的重要問題。

1建筑工程中防水防滲的重要性

建筑工程中防水防滲的重要性主要涉及到以下方面：建筑工程滲漏水現象常見于接觸水頻繁，空氣濕度、溫差較大的區域。防水工程設計須充分考慮各區域及地下環境多方面因素，針對性設計防水做法。從設計到施工任何一個環節存在質量隱患，就會導致滲漏現象發生且難以徹底解決或彌補。施工過程中嚴格遵循規范要求，防水材料的品牌質量須嚴格驗收，注重成品保護。目前從我國建筑工程的基本現狀來看，建筑工程結構滲漏已逐步成為制約我國建筑工程施工質量的重要因素之一。首先，造成工程滲漏的原因是多方面的，據不完全資料統計，主體施工滲漏占比45%，由此可見控制防水是建筑工程中的重要環節。其次，在建設過程中，應采用新型的防水防滲技術，結合相應的新型防水材料，避免侵蝕和滲漏現象的發生，是保證使用功能和建筑結構的最關鍵技術。最后，在建筑工程施工中，一旦發生滲漏現象，會極大的降低建筑物的使用年限，影響人們的正常生活，由此可以看出防水防滲技術在建筑工程中的重要性。

2建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏原因主要涉及到以下方面：建筑施工時期，原材料會給建筑工程的質量造成一定的影響，在防水工程項目中，防水原材料的使用更是會影響到該建筑設施的防水性能。現階段，我國建筑行業的競爭程度較為激烈，其會選擇價格低廉的防水材料開展施工活動。在實際施工時期，一些施工人員并不會注重原材料的損壞狀況，同時還會忽視原材料質量的核查工作，這就使得該建筑設施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復雜的部門專業知識以及素能不夠充裕，這就導致防水原料不能更好的滿足其實際化的要求標準。首先是屋面工程項目，其通常會選擇使用瀝青材料當做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時期，若其所選擇使用的密封防水材料質量不達標，那么也會造成一系列的建筑設施滲漏問題。最后是外墻工程，其在施工時期通常會使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會比較差，其在開展搬卸以及移動等工作時，很容易會損壞空心磚，其自身的防水效果相對來說會比較差，其主要就是因為原材料產生破壞等的問題，致使其產生滲漏的問題。

3建筑工程防滲漏施工技術的使用

3.1建筑屋面防水施工技術

建筑工程防滲漏施工技術的使用之一是建筑屋面防水施工技術。首先是屋面找平層的施工，將建筑找坡與結構找坡融入在一起進行施工，依照3%的比例數值進行結構找坡的施工，之后在以1：6的比例數值進行找坡，調整好水泥砂漿找平層的厚度。控制好泛水坡度以及實際的流水方向，使用魚線去拉直最高點和泄水口的位置，并對其進行打點、打巴等的處理，控制好其厚度，讓其厚度數值處于30mm內。其次是分隔縫的設置以及施工，需要把分隔縫設置到屋面板的支承端位置，讓其和屋面板縫保持一種良好的對齊狀態，避免其遭受到防水層溫差等因素的影響。集中的進行分隔縫的設置，防止板面出現裂縫等的問題，分隔縫實際設置的距離不能過大，如果其厚度數值超過6m，那么就需要在中間的位置增設形狀為“V”的分隔縫，其深度要貫穿到整體防水層的厚度內。如果分隔縫被用來當做排氣管道，那么其就可以適當的擴大其寬度數值，增設排氣口。最后是屋面隔離層的施工，在實際的施工時期，必須要遵守因地制宜的原則，在基層的位置上涂抹上基層處理劑，基層處理劑實際涂抹必須要足夠的均勻，待其干燥之后且不粘手之后，去鋪貼卷材。卷材防水層的鋪貼通常都是屋面最低標高位置處以上開展平行屋脊化的施工，以水流的方向為基準，完成卷材的搭接工作任務。如果屋面的坡度超過10%，那么就需要采取垂直的形式，讓卷材和屋脊方向保持90°的夾角，進行鋪貼施工。剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態，不要拉得過緊。

3.2對屋面施工技術把控

建筑工程防滲漏施工技術的使用之二是對屋面施工技術把控。防滲施工在房屋建筑的整體發展中，占有重要的作用與影響性，如果施工單位忽視對房屋建筑的防滲施工，就會影響房屋建筑質量，影響人們的日常生活。那么對屋面施工技術的把控，不僅加強對房屋建筑的保溫處理，又能有效防止滲漏，確保房屋建筑屋面施工質量，增強房屋建筑防滲漏效果。

3.3養護

建筑工程防滲漏施工技術的使用之三是養護。在防水砂漿未達到強度前，加強對防水砂漿層的保護。事實上，上一部分只是針對底板防滲漏進行優化設計。結合工程實例和以往工程施工經驗分析，地下室滲漏部位還有外墻，后澆帶部位，頂板與主樓交接處等其他部位，這些部位又要注重以下控制要點：1）地下室外墻。地下室外墻滲漏點主要有止水螺桿處細部處理不到位，外墻螺桿洞采用密封膠封堵密實，外表面進行一道防水砂漿抹平（做圓餅），兩道防水封堵（分色）。2）地下室后澆帶。底板按照圖紙設計要求需要設置后澆帶，后澆帶處的混凝土在澆筑過程中需要注意一些事項，例如后澆帶兩側的混凝土鏨毛處理，在澆筑混凝土時，若地下室很高，繼續采取降水處理，待混凝土達到一定強度后，方可停止降水。此處若沒有采取降水處理，底板后澆帶處會因為地下水應力產生裂縫，從而發生滲漏。3）主樓與地下室交接處。主樓與地下室交界處的沉降后澆帶，此處混凝土必須待主體結構封頂后一個月左右開始進行澆筑。防止此部位因沉降而產生微裂縫發生滲漏質量風險。

4結語

總之，相信在專業技術人員的指導下，防水混凝土的性能會得到更好的發揮，為房建工程的安全作業與人們生活品質的提升，作出更大的貢獻。

參考文獻：

[1]吳偉標.自防水混凝土在高層住宅地下室底板結構施工中的應用研究[J].建材與裝飾，2016（28）：54-55.

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