房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

何巨東 王健麗

摘 要：隨著我國社會主義市場經濟的飛速發展，我國各行各業的發展都得到了快速的提升。房屋建筑的發展也不例外，與此同時，防滲漏被房屋建筑提上了日程。滲漏問題的存在會直接影響到建筑設施的使用狀況，同時還會拉低該建筑設施自身的耐久性以及穩定程度，更會給其建筑設施的使用性能造成不良的影響。所以，在實際的建筑工程項目施工時期，建筑施工單位必須要妥善化的使用防滲漏施工技術，借助該項技術來進一步的提升建筑設施自身的抗滲漏性能，延長該建筑設施的使用壽命，防止其出現各類的質量問題。積極的控制項目的施工品質，使得該建筑設施可以更為穩固且可靠化的應用，分析造成建筑設施產生滲漏的原因，制定出更具針對性的解決方案，掌握防滲漏施工技術的使用要點。希望通過本文的分析研究，給行業內人士以借鑒和啟發。

關鍵詞：建筑工程;滲漏;改善措施;防滲漏施工技術

0引言

當前，建筑工程的迅速發展雖然提升了人們日常生活水平，但也有很多問題隨之而來，其中滲水、漏水一直是建筑工程中最普遍的問題，不僅影響建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設施或電路設施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過程中，應采用科學的施工技術，來實現對建筑的防水防滲工程。

1建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏原因主要涉及到以下幾個方面：首先是設計原因。在開展建筑設計工作時，一些施工單位會忽視防滲漏的設計，舉例來說，在設計保溫屋面的過程中，設計人員只是簡單地增設的排氣口，其主要是為了避免保溫層產生水分蒸發的問題，其實際的氣體排放流暢度比較差，會給防水的功效造成不良的影響。就外墻墻面進行設計和分析，其必須要遵守屋面的設計原則，以此來確保其施工的針對性得到展現，避免其出現傳統的設計漏洞問題。在設計時期，如果設計人員不能依照屋面技術要求開展相應的設計工作，那么就會讓其屋面出現滲漏的現象。其次是施工不夠嚴謹。施工技術的好壞對建筑的防滲效果有著直接影響。目前我國對建筑防水工作方面還未形成系統的技術管理標準，并且管理體系也不夠完善。這導致參與防水工作的從業人員技術水平高低不齊，專業能力有強有弱，因此在施工時不能保證工程質量。從業人員資質不足，加之責任意識缺乏，因而在施工時容易出現敷衍情況，導致工作不能準確到位。特別在門窗、水管等細小處的處理環節，容易因為疏忽導致密封連接不足，致使滲漏發生。現在隨著新材料的不斷開發使用，大量的新型材料被應用在建筑防水上。新材料的使用需要新技術的支撐，然而當下由于施工人員對材料認知的不足，導致施工工藝不能充分發揮材料的功能，使防水效果降低。

2預防房屋滲漏的措施

2.1對墻體施工技術的把控

預防房屋滲漏的措施之一是對墻體施工技術的把控。房屋建筑工程的防水效果，會受到建筑外墻裝修質量的直接影響，為增強房屋建筑外墻的防水效果，抹灰是其重要的施工內容，需要由專業人員的規范性實施，確保抹灰均勻、細致。并且要做好抹灰開裂的防護措施，避免其開裂影響到房屋建筑整體的防水效果。同時還對房屋建筑的門窗安裝提出更高要求，確保門窗的密封性，避免受到潮濕環境影響，而發生漏水問題。尤其是在夏天多雨環境下，避免雨水從門窗縫滲入到房屋建筑內。冬季也需要加強防滲措施。

2.2門窗

預防房屋滲漏的措施之二是門窗。門窗處的密封是房屋防水的一個重要部位，這是屋內空間與外部環境的連接處，一旦這里出現問題，會使外部的雨水進入到房間之內，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門窗安裝部位是土建與合金的結合之處，因此在建造之時應當充分考慮兩者的相容性。在進行安裝作業時，需要根據預留空間的大小進行門窗的定制，令其能夠充分的占據空間并能為密封灌注預留足夠的位置。現在門窗與墻體之間的縫隙填充應用的是發泡膠與砂漿，這需要專業的人員來施工，以保證縫隙的飽滿填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細，在進行窗臺的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺密封完成后還要進行表面的打光處理，并使其呈現向外的坡度，防止存水。

2.3屋面防水成品保護

預防房屋滲漏的措施之三是屋面防水成品保護，當屋面防水施工完成后，需要對屋面衛生及時清理，避免對屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設置防護木板、鐵皮覆蓋等設施，加強對屋面的保護。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時，更要做好防水隔離。如果工程建設發生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設備，依然需要做好防水屋面保護措施，施工完成后，對垃圾及時清理，并對防水施工質量復驗。針對損壞情況需要及時修補，從而確保房屋建筑防滲施工質量。

2.4廚衛技術及其應用

預防房屋滲漏的措施之四是廚衛技術及其應用。廚衛是多水房間，如果排水不當極易造成積水，導致滲水漏水情況的發生。因此，在應用施工技術時，施工單位必須做好以下四點：①在選材上，嚴格把好質量關，審查相關防水材料的合格證、質檢報告、復試報告等相關證書，施工結束后及時對防水管道和地面排水進行通球試驗和閉水試驗，從根源上避免滲漏出現。②需要合理的設置廚房和衛生間的高度差，確保裝修后低于其他房間20毫米以上，且根據不同需求對建筑實行放坡處理，處理原則以地漏低于相鄰平面10毫米為最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎與結構一次澆筑成型。③在廚房、衛生間施工處理過程中，盡量避免在地面上打眼，以免破壞管線和防水層，在上下水施工時也應特別注意預留出孔洞，且在預留孔洞安裝套管，且在套管連接處用防水材料進行密封處理。④在衛生間淋浴區域應保證1.8米范圍以下的墻面均有防水層，且應采用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度和設計要求相一致，在地面施工結束后，及時做潑水相關的試驗，確定流水坡度的準確性，保證工程整體質量。

3結語

總之，我國建筑工程項目的施工技術水平雖然已經得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質量問題，在技術以及社會因素等的影響下，施工技術人員無法合理的使用防滲漏施工技術。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設計防滲漏施工流程，精細化的管理各項施工環節，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發現問題并解決問題，構建出一個更為良好的生活環境，在延長建筑設施使用年限的同時，讓其建筑設施更為可靠的運行。

參考文獻：

[1]魏希勝.探析房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J].四川水泥，2018，268（12）：177.

[2]關振明.建筑工程防滲漏施工技術探析[J].技術與市場，2018，25（5）：162-162.

[3]李培杰.北京奧林匹克公園中心區地下交通聯系通道防水設計與施工技術[J].中國建筑防水，2014（1）：23-29.

[4]馬志鳴，李丹，劉曉東，等.“剛性防水和混凝土結構自防水”系列報道之十四表面防水混凝土在荷載作用下的滲透性試驗研究[J].中國建筑防水，2013（20）：1-3，7.