建筑工程外墻面滲漏水原因及對策研究

彭程

摘 要：建筑工程的外墻施工環節非常多，工序繁瑣，為此有很多因素可能導致外墻面滲漏水。為此，本文針對外墻面滲漏水的影響因素做詳細地分析，并提出三個預防滲漏水的對策，意在為今后的建筑工程外墻施工積累經驗，防止滲漏水問題發生，提高建筑工程的質量。

關鍵詞：建筑工程;外墻面滲漏水;原因及對策

近些年，我國建筑產業蓬勃發展，建筑工程規模越來越多，建筑水平也越來越高，但是也有很多問題顯現出來，其中最為突出的就是外墻面滲漏水。外墻面滲漏水對建筑工程產生的影響比較大，為此一定要找出可能引發滲漏水的原因，同時依據引發原因，采取合適的應對策略，盡量減少漏水的問題，以不斷提高建筑工程的水平。

1、建筑工程外墻面滲漏水的原因

1.1設計方面的原因

建筑工程施工前期需要進行施工設計，而在施工設計中缺少外墻防滲漏方面的構造設計圖以及施工說明，所以，施工單位會缺少相關方面的注意。而在工程設計中也有因為主觀原因而造成的滲漏，比如為追求幕墻、鷹嘴、預埋管件、鋁合金門窗與墻體之間連接縫的美觀，單純看重美觀，導致密封材料不能全部鑲嵌在連接位置，進而出現漏水或者滲水的問題;還有就是不同材料界面間連接的地方，如果處理不到位，同樣會造成滲漏水;砂漿質量不滿足質量要求，同樣會造成滲漏水問題。

1.2建筑材料選用不合理

外墻建筑中需要使用多種材料，如果材料物理性能間存在差異，會受到外界環境溫度和濕度的影響，進而發生變化，就會出現裂縫，進而導致滲漏水問題。比如，鋼筋混凝土和填充磚，二者的膨脹系數不同，當有溫差反復的作用，它們二者間就會出現裂縫，進而導致滲漏水問題。

隨著建筑技術的多樣化發展，建筑外墻裝飾中開始廣泛使用防水性材料，可是因為施工操作的問題，就會出現粘合材料不密實地填充到外墻裝飾面和結構墻面之間，進而有空腔問題，如果是暴雨天，就可能有雨水進入空腔，如果不能及時排出，就會發生滲漏水問題。另外，建筑窗框選擇了鋁合金材質，因為鋁合金窗框的變形，雨水會從窗框和墻體之間縫隙進入，進而造成滲漏水問題[1]。

1.3建筑施工方面的原因

第一，外墻結構施工：外墻結構的施工縫，還有墻體自身裂縫的處理不合格;外墻結構墻體所進行的混凝土施工存在問題，比如，混凝土漏振而形成了貫穿性的裂縫和孔洞，為雨水聚集提供了通道，這些隱患的存在都會造成外墻面滲漏水問題;建筑物結構的施工造成的腳手架孔洞、施工洞、穿墻螺栓孔洞，如果不正確處理，就會為雨水提供滲漏的通道;還有就是燃氣熱水器強排孔洞、空調冷凝水孔洞，沒有堵封密實或者留置倒坡，同樣會為雨水提供滲漏的通道;還有就是外墻的二次結構砌筑的時候，如果不夠密實，同樣會形成滲水的通道，進而造成滲漏水問題。

第二，外墻裝修施工：建筑工程的外墻需要裝修，而裝修需要很多工序，并且非常復雜，為此會有多個施工隊或者單位進行施工，他們的施工質量不能精準控制，就會埋藏外墻滲漏的隱患。例如，外墻的粘貼砂漿和保溫施工不規范，裝置分格縫的時候，耐候封膠的密封不嚴實;外墻磚砂漿的粘貼和勾縫不夠飽滿;飄窗、陽臺、檐口、雨篷、線腳等位置沒有做防水或者倒坡;空調室外機位等一些位置也沒有進行防水或倒坡;外強施工質量不高，經過春夏秋冬季節的不同溫度的影響而形成裂縫，以上這些都會造成外墻面滲漏水問題。

第三，外門窗施工問題：外墻施工中，門窗的安裝是非常重要環節，如果沒有處理好以下施工環節，可能會出現滲漏的問題。其一，沒有控制準確裝配的尺寸，導致需要搭接位置出現錯位;其二，用來固定窗框的螺絲沒有配合使用密封膠條;其三，安裝玻璃的時候，防水用的密封膠條填充不夠嚴實;其四，窗框和墻體之間，沒有填充發泡膠，二者間的縫隙沒有堵嚴實;其五，窗框下方沒有設置排水孔，或者排水孔被堵塞;其六，外墻臺的倒坡以及窗框同墻體之間的嵌縫不夠密實[2]。

2、建筑工程中預防外墻滲漏水的對策

2.1嚴格控制各個環節的施工質量

為避免外墻面滲漏水的問題，必須強化施工管理，嚴格控制各個環節的施工質量，認真貫徹施工技術交底，檢查各種施工材料，保證材料符合施工標準，及時發現施工中存在的問題，并在第一時間進行整改;合理地布置施工任務，保證施工后養護到位，避免施工縫、墻體和窗體的裂縫等，堵塞各種孔洞，從而不給雨水滲漏的機會，才能更好地避免滲漏水問題。

2.2全面提高施工人員技術水平

在外墻面施工過程中，必須有技術人員對施工人員進行技術指導，幫助他們提高施工技術水平，同時樹立施工責任意識，保證每個施工工序都能依照標準進行施工。例如，砌筑之前需要濕潤墻磚，不能直接用干專進行砌筑，這樣可以避免后期墻體的裂縫出現;為施工人員列舉施工標準，砌筑的時候，必須保證砂漿飽滿、橫平豎直、灰縫均勻、內外搭砌、上下錯縫、接搓牢固。

2.3強調施工所用材料的管理

受到施工材料的影響，可能引發外墻滲漏水的問題，因此必須加強對施工材料的管理。首先，材料采購環節，專業人員進行采購，選擇資質高的供應商，并就材料進行抽檢，如果有不合格的材料，要全部退回。其次，材料現場管理，材料進場后需要找到合適的位置存放，不能受潮、爆嗮等，以保證材料的質量，進而保證外墻質量。尤其是防水類材料，必須精心管理。

結束語

綜上所述，針對建筑工程出現的外墻面滲漏水問題，先要找出導致滲漏水的原因，而后提出嚴格控制各個環節的施工質量、全面提高施工人員技術水平、強調施工所用材料管理等對策，從而在根本上提高外墻施工質量，避免滲漏水問題的發生，保證建筑工程的質量。

參考文獻

[1] 孫建業. 建筑工程外墻面滲漏水原因分析及對策[J]. 陜西建筑， 2018， 000（005）：P.14-17.

[2] 姚文強. 建筑工程外墻面滲漏水原因分析及對策[J]. 城市建設理論研究：電子版， 2015（16）.