建筑工程造價預結算審核工作要點

李柳玉

摘 要：近年來，由于國內的經濟社會發展以及人口逐步增多的趨勢，各地所興起的建筑工程質量也在逐漸增多，而這也為建筑行業帶來了巨大的競爭壓力。甚至有部分單位為了攫取利益采取了不良競爭手段來增加工程造價，尋找各種機會來為工程設立新的項目，以此來獲得更多的經費，這也就造成了建筑資源在一定程度上受到了嚴重浪費。所以為了解決上述問題，在建筑工程造價預結算審核方面就要做好相關的工作，本文將據此展開綜合分析，希望能夠為相關行業人員提供一定的有效意見。

關鍵詞：建筑工程;造價預算;審核要點;工作成果

引 言

在針對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，需要確保工作人員能夠針對相關的項目名稱與內容展開具體的審核，這些內容與設計圖紙本身都要存在相當的一致性。審核工作還包含對于換算額度、內容以及方法上的審核，相關工作人員要對此引起充分的重視。對于工程的費用計取也要仔細進行核對，全面按照管理部門所制定的工程造價文件、工程合同以及招投標文件來進行確認。

一、工作內容

概括來說，建筑工程造價預結算審核工作就是指以國家相關法律為前提，來針對相應的建筑工程范圍工程量及其定額套用來進行內容審核，審核對象涵蓋建筑工程的方方面面，不僅要針對項目招投標文件、工程合同、相關協議以及會議記錄等內容展開具體分析，還要針對設計文件、施工圖以及工程變更簽證等內容給做好仔細排查。其具體工作主要分為以下三點：

首先，對于工程范圍的確認，需要依據招標文件與項目合同來展開，對于工程當中所涉及的總承包單位、分包單位的施工任務進行預先明確，防止下屬單位利用審核漏洞多報、謊報以及重報施工任務來獲得多余的經費。

其次，針對工程量也要做好審核工作，該項內容是預結算審核工作當中最為繁瑣的一項，需要工作人員消耗大量的時間來進行確認和審核。因為工程量的確認結果與工程造價之間是有著直接聯系的，其能夠確定工程造價管理工作是否體現出了其應有的作用。在關于工程量的計算上，是允許存在一定的誤差的，但是誤差本身不能夠過大，需要在允許范圍以內。相關人員在針對工程內容進行計算的過程中，需要嚴格遵守計算的規則，按照工程實際情況與設計圖紙來展開更為細致全面的計算，尤其是針對存在變更的工程內容，必須展開更為細致的工程量測算，從而防止出現過大誤差，而妨礙到工程造價管理作用的發揮。

最后，針對定額套用與費用計取的審核，要從項目名稱、內容、圖紙開始，針對定額換算的方法來展開審核，從而確保換算內容本身的準確性。而對于費用計取的安排也要慎重安排，全部都需要按照項目招投標文件以及合同規定來展開，如果出現費率浮動的情況，就需要尋找到導致出現浮動的具體項目并展開審核，確保其自身的合理性在進行同比上下浮的調整。

二、審核流程

在某市一項建筑安裝工程當中，工程造價總計660萬元，其中建筑材料與設備費占到送產值比重為60%。其中工程預付款為總造價的20%，工程進度款逐月計算，而工程的保修金為總造價的3%，材料與設備價差的調整則按照相關規定進行。首先，在該項工程中，就需要在多個結算節點前做好預結算審核工作，所以為了能夠實現審核工作的順利有序進行，就需要重視前期準備工作的內容，審核人員需要針對施工圖紙及其相關資料做好綜合的篩查與分析，確保任務安排情況的完整性與真實性。

其次，根據不同類型的建筑工程，要采取對應的審核方法，例如對于上述工程，相關人員則需要按照建筑安裝工程的具體特點和綜合情況來展開審查，一般來說，都離不開學全面預算審核法、對比審核法以及分組計算審核法以及重點審核法的應用。

三、工作要點

（一）審核前準備

因為預結算審核工作與建筑工程的全過程都存在著密切聯系，無論是安全、質量管理方面的內容，還是在進度管理方面，預結算審核工作都發揮著重要作用，所以相關工作人員在進行審核之前就需要在前期做好對應的準備與規劃工作。對于定額計量、計價方法以及計費程序等方面的相關工作要熟記于心，并且針對工程資料也要做好認真審閱，從工程施工圖紙開始，審查出資料當中出現重復的部分，查看工程項目與設計圖紙之間是否存在矛盾，從而保證工程造價的準確性，發現任何問題必須及時與相關單位進行聯系。同時，針對招標控制價進行審核時，要按照市場的實際情況來進行分析與結合，同時從建筑材料與部件的價格入手，確保市場變化的趨勢與審核工作要點能夠得到完整的結合。

（二）審核方法選擇

在選擇審核方法時，需要從多個方面展開考量，針對工程中會對造價審核造成影響的要素進行明確，確保審核內容的全面性，從而保證能夠從中選出合適的方法。但是這種方法的工作量較大，所以比較適用于小工程，對于大工程來說則需要按照實際需要采用對應的重點審核法以及分組計算審核法這兩種方法，從技術性和專業性角度出發，對方法進行確定，使得偏差能夠始終維持在規定范圍內。

（三）預算審核

所有的施工圖、地勘資料、招標文件都屬于預算審核依據，在發現資料存在矛盾之處時，要馬上與建設單位和設計單位進行反饋，并且將交涉過程與結果記錄下來，確保工程量能夠始終按照計量計價原則來進行計算。對于項目工程的類別與相關計費程序也要做好審核，例如按照工程類別的情況收取費用，也可以根據材料的價格來展開市場研究，建立共享數據庫，確保審核流程能夠嚴格按照相關條款來進落實。

（四）結算審核

對于結算審核干工作來說，需要將施工合同以及招投標文件作為重點審核內容，針對施工單位的報送資料完整性進行詳細篩查，確保報送資料的完整性與真實性。同時針對結算審核階段的工程量費用計算來說，也要確保工程量費用計算的準確性，將竣工圖與現場實際情況進行比對，確保二者之間的情況一致。

針對還沒有實施完成的工程項目不能夠進行審核，而是要待其施工完成過后才能夠展開具體分析，杜絕單位為了謀取私利而出現虛報、多報的現象，需要所有的工作人員共同努力審查資料，針對其中的領用數量和合同變更情況也要展開仔細比對，真實反映工程的實際成本支出，嚴格把控成本浪費問題，并且針對造價部門發布的定額文件進行嚴格執行。

四、結束語

從建筑行業的發展情況來看，近年來有關建筑工程造價預結算審核工作的內容已經受到了各方的重視。審核人員需要針對預結算審核的工作方法進行仔細分析，無論是全面預算審核法、對比審核法，還是重點審核法以及分組計算審核法等內容都要做到全面掌握。審核人員需要綜合工程的各項具體情況來展開考察與比對，從中尋找出最為合適的審核方法來進行應用。

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