房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

郭玉光

摘要：近些年來，隨著我國經濟的迅猛發展，建筑行業發展速度也在不斷加快，這就對房屋建筑施工質量提出了更高要求，但是在實際的施工中滲漏問題時常出現，一旦出現房屋滲漏問題，不僅會從整體上拉低房屋的質量，還會影響到居民的正常生活。因此作為相關部門必須要高度重視房屋建筑滲漏問題，強化防滲漏施工，進而才能為居民提供舒適安全的居住環境。鑒于此，本文主要對房屋建筑施工中的防滲漏施工要點進行分析。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工要點

一、前言

一般來說，在進行房屋建筑施工過程中，極易出現滲漏問題，這對房屋建筑施工質量和使用壽命造成極大影響，但是近些年來，我國房屋建筑施工技術正在不斷提高，專業人才數量不斷增加，這就促使房屋建筑施工中容易出現的滲漏問題得到了有效改善和解決。在實際的施工中相關工作人員需要對引起滲漏問題的原因進行分析，提出一些針對性的防滲漏施工措施，以此提高整個房屋建筑工程施工質量。

二、房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性

房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性主要體現在：（1）防滲漏施工是保證施工效益的重要影響因素。在房屋建筑施工當中，如果防滲漏施工不過關，那么勢必會導致最后驗收環節不過關，勢必要進行重新施工，這樣肯定會增加施工工期，導致施工成本增加，從而影響整個房屋建筑施工效益的獲取。因此，在房屋建筑施工過程中防滲漏施工要契合施工的實際條件，讓防滲漏的效果達到相應的施工標準，也能夠有效降低房屋的造價風險，從而保證建筑工程的施工效益。（2）防滲漏施工是保證房屋建筑施工質量的關鍵。房屋建筑施工質量不僅僅是要牢固，而且還要不會出現漏水、滲水等問題，這些問題會直接影響房屋建筑施工質量。而且防滲漏效果是房屋施工質量的重要指標之一，如果防滲漏工程中出現隱患，就會導致房屋在后期使用的時候隱患越來越大，導致在使用過程中出現滲水或是滲漏等問題，嚴重還有可能會威脅生命安全，因而房屋建筑施工應該加強對防滲漏施工的重視。

三、房屋建筑施工中引起房屋滲漏問題的原因

1、設計方面的問題

一般在進行房屋建筑施工之前，要對其進行詳細地規劃和設計，否則出現任何漏洞問題會對后期的施工過程造成巨大影響，進而導致房屋建筑出現防滲漏問題。當前許多設計人員在設計房屋建筑時，沒有對防滲漏施工進行縝密思考，導致后期施工出現了施工技術難以實現情況。對此，設計人員需要按照房屋建設的相關規定，結合工程的實際情況進行詳細規劃和設計，從而確保防滲漏施工有效開展。

2、施工方面的問題

第一，由于企業管理人缺乏對施工項目的詳細了解，導致管理人員在下放各項施工命令時存在部分問題，使一些施工行為出現不規范的情況，最終影響工程整體質量，并引發房屋滲漏的問題。同時還存在部分建筑企業為了盡可能地縮短施工周期，導致房屋施工計劃不完善，還有一些工作人員隨意更改施工計劃，最終加劇了施工的不規范性，從而極大地破壞建筑工程整體結構。第二，由于防滲漏施工中相關工作人員的專業素質水平較差，導致他們在后期的施工過程中出現懈怠工作等情況，使工程質量和標準得不到任何實質性的保障。第三，由于工程施工人員的施工技術水平較低，導致他們在對防水卷材等工作處理時，很容易便會發生卷材連接不良情況，最終誘發滲透問題的出現。

3、材料方面的問題

在進行房屋建筑施工時，如果材料的質量達不到工程的實際要求，就很容易導致滲漏問題的出現。根據相關部門的調查可以得出，我國大部分建筑企業在開展防滲漏工程時，往往都會選擇使用瀝青材料，雖然瀝青材料的使用頻率極為頻繁，但實際上瀝青材料在防滲漏工程中仍然存在部分缺陷，瀝青材料很容易便會受到來自外界環境的影響，一旦發生水功能失效的現象，便會直接導致滲漏問題的出現。同時，在對房屋進行抹灰時，如果密封材料的質量達不到工程的實際要求，便會使墻體的防水性能變差，最終使滲漏問題出現。

四、房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

1、門窗防滲漏施工

門窗是連接房屋內外的橋梁，這種特性使其在日常生活中的使用次數較多，并且大多數門窗的面積都較大，所以門窗中出現滲漏問題的情況極為普遍，且防滲漏工程的開展難度也十分巨大。在對房屋建筑進行設計時，為了使建筑整體的美觀性更強，要在考慮門窗防滲漏效果的同時注意門窗的美觀程度。一般對于鋁合金門窗而言，在對其開展防滲漏施工前，首先要確保鋁材的質量，之后再根據建筑領域的相關安裝要求，對鋁合金門窗進行安裝，但同時也要確保門窗的牢固性。除此之外，在將門窗安裝完畢后，也要對縫隙區域進行適當地處理。比如說，可以填充一些混凝土砂漿或泡沫等。當然，在填充的過程中也要注意，必須要將這些填充物按照2：1的比例進行處理。還有就是對安裝過后的門窗進行防滲漏性能檢測，一般最為常見的方法就是室內封閉法。只有確保上述一系列工作的順利進行，門窗防滲漏施工工作才算是最終完成。

2、屋面的防滲漏施工

屋面的滲漏問題在房建工程施工過程中經常見到。針對屋面滲漏問題的解決，一般都會選擇使用屋面涂料和防水卷材的方法，首先選擇上等的屋面及防水卷簾材料，這是確保屋面質量的最基本要素。其次在施工過程中，確保每一項施工步驟都符合施工的規范要求，之后在涂抹材料時，促使材料始終處于膜狀的狀態。一般來說，材料的涂抹都需要經過兩次步驟，在第一次涂抹完畢之后，必須要等其完全晾干之后再進行二次涂抹。同時，還要控制材料的厚度，只要其符合工程的施工標準即可。最后在涂抹完畢后要對其開展針對性的注水測驗，如果最終結果得出屋面仍然存在滲漏問題，那么便要采取合適的辦法對其進行補救。

3、墻體的防滲漏施工

墻體裂縫是影響最為明顯的一項問題，就是說如果房屋出現墻體裂縫，隨之而來的便是滲漏問題的產生，導致墻體裂縫問題出現的原因主要就是建筑的地基存在部分問題，或者是建筑的外形具有不規則的特點。

五、結束語

綜上所述，防滲漏施工對于每一個房屋建筑工程而言都極為重要，而滲漏問題的出現也很大程度影響著建筑的整體質量和安全性。因此，施工人員要高度重視防滲漏，結合工程的實際情況選擇適合的防滲漏施工技術，對存在的問題進行有效解決，從而促進我國建筑行業的可持續發展。

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（作者單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）