李素芬：建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

摘要：進入21世紀以來，在社會經濟與科學技術穩步發展的背景下，建筑工程也隨之發展。同時市場競爭愈發激烈，建筑工程要想取得進一步發展，就需要重視工程造價管理，切實有效提升建筑工程經濟效益，以此有效提升建筑工程市場核心競爭力。為了使有限的建設資金發揮最大效益，有效地控制建筑工程造價就非常重要，而找出控制工程造價的因素是其關鍵。本文將主要結合建筑工程造價所包含的內容和影響工程造價的因素進行分析，以找到降低工程造價成本的措施。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;影響因素

1建筑工程造價的具體內涵

1.1工程造價的概念

工程造價，顧名思義，就是指在工程項目建設階段所需要的全部費用的總和。如果從工程造價的對象分析，又可以分為單位工程造價、單項工程綜合造價和建設項目總造價;總的來說，工程造價是按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

1.2工程造價的組成部分

非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分，生產性建設項目總投資還應包括流動資金。建設投資是工程造價的主要構成部分，它包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，其中工程費用是在建設投資中直接構成固定資產實體的各種費用，包括：建筑安裝工程費以及設備及工器具購置費;工程造價還包括：工程建設其他費用，即根據國家有關規定應在投資中支付，并列入建設項目總造價或單項工程造價的費用;預備費，即為了保證工程項目的順利實施，避免在難以預料的情況下造成投資不足而預先安排的一筆費用。

2影響建筑企業工程造價的主要因素分析

2.1政策法規對工程造價的影響

建筑工程項目作為關系到國家發展的重要組成部分，國家也必將對建筑工程項目的一些具體內容進行必要的規定，尤其是在建筑工程的造價方面就存在著諸多的政策法規對建筑工程造價產生重要影響，比如在工程造價構成中的人工費"材料費等具體費用在國家相關政策和法規中都有明確的規定，我們在進行工程造價管理的過程中都必須嚴格的遵循這些政策法規的規定執行，不允許有任何的逾越，此外，建筑工程造價的概預算編制過程也必須嚴格遵循國家相關政策的規定來進行，可見，建筑工程造價直接會受到國家相關政策法規的影響。

2.2地區性與市場性對工程造價的影響

在建筑工程造價的諸多影響因素中，地區性和市場性對于造價的影響主要體現在一些人工費用"材料費用"機械租賃費用等支出上，因為，各個地區不同的特點使得各個地區內的建筑材料費用和人工費用各不相同，這就會造成建筑工程造價中的很大一部分內容會受到地區不同的影響;而我們都知道建筑工程中各項材料和機械的使用都是在市場中獲得的，所以市場環境也必將會對于建筑工程造價產生重要的影響。

2.3設計環節對于工程造價的影響

建筑工程的設計環節是極為關鍵的，它關系到整個建筑工程項目的整體狀況和一些具體的細節處理內容，對于這些內容進行不同的設計就可能會對整個的建筑工程造價產生較大的影響，也就是說，我們在設計環節做得好就能夠在很大程度上節省工程造價，而如果在設計中出現問題的話就可能造成工程不必要的額外支出，無形中提高了工程的成本，對工程造價產生不利影響。

2.4施工環節對于工程造價的影響

建筑工程項目的很大一部分支出都是在施工環節產生的，比如人工費用的支出和材料的使用都是在施工環節進行的，而這些費用就構成了整個建筑工程造價的絕大部分內容，所以在施工環節中如何進行管理和控制對于工程造價來說意義重大，不同的建筑工程施工過程會產生不同的建筑工程造價。

3降低工程造價措施

3.1加強招投標階段的管理

在對建筑工程招投標階段進行控制時，建筑工程造價的主要表現形式是其工程投標報價，工程投標報價是投標人對招標項目在質量、價格、工期等方面的自我控制預期和要求，一般情況下都是依據招標文件中的有關設計要求及工程量清單和施工現場的實際情形與合理的施工方案及其遵循建設行政部門制定的與工程造價有關的計價方法編制而成。

3.2加強決策階段的造價控制

在市場競爭日益激烈的情況下，投標單位需要對招標文件進行認真的審閱，進行可行性分析、工程造價估算以及投資經濟評價。在制定報價的過程中，要結合自身的技術水平和施工能力制定合理的報價，切實避免制定報價過低損害自身的利益。此外，在簽訂合同的過程中，合同管理人員需要對合同條款進行認真的審閱，對承包合同的價格、結算價格以及成本價格進行認真的估計。

3.3加強管理施工階段的工程造價

施工階段是工程造價管理與控制的關鍵一環。為把工程造價的管理工作做到位，施工人員理應與項目管理者與監理者密切配合。一方面，項目管理者要制定出工程材料及設備價格的動態管理庫，實現對材料與設備的動態把握，從而購買物美價廉的建材和設備。與此同時，依據規定，還要對材料與設備的采購、入庫及出庫進行管理。另一方面，項目管理者與監理者還應對施工人員的培訓與教育加強管理，對施工人員浪費材料與設備利用率的現象進行教導，提高人工、機械的工作效率。對于工程每一階段的開支，項目管理者都必須詳細記錄，并及時的對較大的花費問題進行分析處理。

3.4加強工程結算階段的工程造價管理

施工任務完成后，施工單位必須對工程中的實際花費進行核算，編制工程結算書，并且要經過相關單位的審核與批準，及時要回工程中的剩余工程款，對于不必要的成本盡量的降低。在工程的結算階段，利用工程造價對整個建筑進行成本控制，也是影響工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造價師都忽視了工程結算時期的管理，為了充分達到建筑工程綜合利益的最大化，要遵循政府的有關規定，收繳稅款與宏觀管理的政策，項目管理人員以及預算負責人要對項目進行充分的分析，按照最好的方案達到施工總成本的降低，以達到公司的綜合收益。

4結語

在建筑工程的造價管理中，需要從多個方面進行考量，盡量降低工程造價，最大化建筑企業的經濟效益。同時采用新的技術，將信息化等現在技術結合到工程造價當中，提升工程造價的合理性，降低工程成本。

參考文獻：

[1]賈小妮.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2017（06）.

[2]鄧穎.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2017（06）.

作者簡介：李素芬，性別：女，出生年月：1982年2月11日，民族：漢，籍貫：山東省聊城市，學歷：本科，職稱：助理工程師，研究方向：工程造價。