房屋建筑工程質量檢測與監管

楊飛 姜英燕

摘要：質量檢測是房屋建筑工程質量控制的重要構成要素，質量監管又為房屋質量提供多重保障。本文從建筑材料節能檢測、地基基礎工程檢測以及室內環境檢測等層面入手，探討房屋建筑工程的質量檢測要點，并就工程前期、施工過程與竣工驗收三個階段探討如何實現房屋建筑工程的有效監管，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程;質量檢測;質量監管

一、房屋建筑工程質量檢測要點

（一）建筑材料節能檢測

一般來說，房屋建筑工程最常使用的原材料為鋼筋混凝土，混凝土的材質與性能對于工程質量產生極為重要的影響。因此，應當著重針對混凝土進行質量檢測，測試其硬度是否達標、外表有無變形、材質有無缺陷等。其中混凝土結構的硬度檢測在工程質量檢測中發揮著重要的作用，通常采用物理方法測量混凝土的表面強度，結合多種數據測算出混凝土硬度，進而與施工標準相對應，選取與之硬度相符的混凝土。在確保以混凝土為代表的建筑材料質量及性能符合規定標準后，方能為接下來的正式施工作業打下穩固的基礎。同時，基于當前我國建筑行業廣泛倡導的節能環保理念，如今建筑材料的節能檢測變得尤為重要，應當著重針對房屋建筑的樓面、屋面、樓墻的保溫、承重墻、建筑門窗、室內用燈以及室內墻面大白等建筑材料進行節能性質檢測，確保其所應用的建筑節能材料能夠充分符合國家規定的質量標準，從而有效響應國家關于節能減排的號召，實現降低能耗、節約能源的目的。

（二）地基基礎工程檢測

地基基礎工程的質量檢測主要分為兩方面：一方面是樁基工程的質量檢測，需要檢測單樁承載力、基樁高應變動力以及灌注樁終孔持力層等三部分。其一是單樁豎向承載力檢測，要求試樁數量大于三根，利用油壓千斤頂完成加載工作，要注意控制試樁與基準樁及壓重平臺支座之間的距離，確保其間隔設計能夠充分滿足工程施工建設需要，并且還需針對樁基的沉降量以及時間間隔進行精準測讀、嚴格把控，依照工程施工建設標準控制單樁的豎向極限承載力。其二是基樁高應變動力檢測，確保做好施工前期的系統檢查，結合施工設計要求控制檢測全過程，確保現場檢測結果得到有效保障。其三是灌注樁終孔持力層檢測，應當著力把控人工挖孔樁的終孔走向、執行逐孔檢測，觀察基底的表面巖狀，著重檢測樁端持力層等。

另一方面是針對地基質量的檢測，主要分為預壓地基檢測以及換填墊層地基檢測兩種。其一是預壓地基檢測，在施工過程中針對地基進行檢測，應當結合工程質量檢測標準檢驗塑料排水帶的使用性能，采用顆粒土滲透特性試驗用以檢測砂礫料的滲透系數、判斷其含泥量是否達標。針對地基開展預壓作業時，為有效確保預壓效果合乎工程標準，應當運用土工試驗中的直接剪切試驗，確保其預壓最終效果滿足工程預設標準。此外還應當注重在預壓作業時，應當針對整體預壓過程執行實時的監測與調控，從而確保能夠長效提升地基的穩固性。其二是換填墊層地基檢測，應當嚴格結合相關檢測標準，采取分層檢測的方式檢驗墊層的質量，依照施工現場各具差異的土質墊層預先進行檢測方案的制定，確保墊層質量合乎檢測要求。

（三）室內環境檢測

在房屋建筑工程中，室內環境的質量檢測也是工程質檢中不可或缺的一環。伴隨當前室內裝修種類與樣式的增多，人們在追求精致華麗的裝修效果的同時，往往忽視了裝修材料與家具中包含的甲醛、石材輻射等有害物質，對于人體健康產生極大的威脅。因此，室內環境的質量檢測變得尤為重要，相關檢測人員應當深入工程現場進行取樣，依照獲取的數據進行室內污染物濃度的分析與判斷，掌握室內污染物濃度的大體分布、發展趨勢、擴散速度等，進而采取先進技術進行污染源的追蹤，有效實現環境質量的精準預報，為污染治理提供有效防范與解決措施，從而為室內環境的相關法規標準制定提供充足的借鑒價值。

二、房屋建筑工程質量的有效監管

（一）工程前期監理工作

房屋建筑工程的質量監管實則隸屬于一項系統工程，要想確保工程質量得到穩固保障，首要前提便是做好工程前期的質量監理工作。檢測工作人員應當構建完備的質量保障體系，囊括房屋建設工程中各施工環節與技術的質量檢測，在施工前期針對工程項目的概況進行詳盡調查了解，購置建筑所用土地，掌握施工現場的地質地貌、氣候條件、水文特征、交通線路以及管網分布等，進而進行基本試驗，針對施工方法、建筑程序、設備儀器以及人員素質進行逐層把控，在第三方的見證下執行行業統一標準，從而有效確保施工單位的質保體系完備建設，為房屋建設提供踏實保障。

（二）施工過程監理工作

在施工過程中，應當依照不同的質量檢測內容選取差異化監理方法，通常我國采用的監理方法有見證取樣、平行檢驗、旁站監督以及委托第三方檢測等。其中見證取樣法主要是針對用于房屋承重結構的建筑材料嚴格執行見證取樣與及時送檢，要求監理人員堅持“七同原則”進行進場材料的抽樣與檢測;平行檢驗法則是在承包單位執行自檢的前提下，由監理機構利用專業房屋質量檢測手段針對測量方向與幾何尺寸執行復查與審核工作;旁站監督則要求監理單位充分發揮旁站作用，在施工單位自檢申報表下附設一份對比檢驗記錄，提高質量檢驗結果的真實性與準確性等。

（三）竣工驗收監理工作

一方面，要求監理單位完成工程質量評估工作，針對技術檔案、竣工報告進行嚴格審核，完成竣工驗收書的簽字確認;另一方面，還應當協助施工建設單位完善項目監理，包括起草竣工驗收報告、報送驗收文件等，進而針對工程現場執行系統全面的審核查驗，進一步實現房屋建筑工程質量的有效監督與管控。

三、結論

總而言之，房屋建筑質量的好壞不僅僅關乎到建筑工程行業收益，更與社會生活、公民生命財產安全有著密不可分的聯系。因此，應當進一步加強房屋建筑工程的質量檢測與監管力度，促進我國房屋建筑工程技術水平與房屋質量的穩步提高。

參考文獻：

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[3]付松.房屋建筑工程質量檢測技術與監管研究[J].中外企業家，2018（18）：111.

（作者單位：濟源市建設工程質量檢測站1

濟源市建設工程招標代理中心2）