工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

羅巧

摘要：造價是建筑工程項目成功的重要因素，關系業主、施工方的預期利益，因此，為了更好地控制建筑項目的造價，施工方往往會全過程關注造價，關注工程預算和實際支出。隨著建設項目規模的不斷擴大，單靠施工方自己的工作人員關注造價已經不能滿足建筑項目的需求，委托專業的工程造價咨詢企業已經成為必然，這樣才能對項目進行全過程造價咨詢，更有效地控制項目成本，提高項目經濟效益。文章從全過程造價咨詢概念入手，分析工程造價咨詢的問題，探討工程造價咨詢在建設項目管理中運用的措施，為提高建設項目造價管理提供一些思路。

關鍵詞：工程造價;影響因素;措施

自進入?21?世紀以來，在社會經濟穩健發展的大背景下，建筑工程造價管理水平日趨成熟，社會對于建筑工程造價咨詢管理提出全新的要求及標準。造價咨詢屬于第三方中介服務，其行業規范明確規定造價咨詢服務主體內容，無法脫離法律條文的約束。與工程造價管理相比，工程造價咨詢管理向建筑企業提供工程項目建設各個階段全面嚴謹的計價服務，有助于實現全過程造價管理及造價調整的目標，大幅度提高工程項目投資風險控制水平，控制投資風險偏差。

1、工程造價控制的基本原則

項目成本造價指的是對工程中的各個環節進行成本控制，而不是重視某個環節的工作，根據造價目標，精準明確每個環節的成本花費，由專門管理者實行監控，做到及時發現問題并采取措施，實現最初的造價目標。在項目造價整個過程中，項目人員應該以設計方案為基礎，以實際情況為準，對設計方案進行完善，在相關指導下，將全過程造價控制在方案限額之內[1]。

2、建筑工程成本造價控制中的問題

2.1沒有明確的法律地位，管理部門分散

從一些相關的規定中來看，長期以來，工程造價都沒有較為明確的法律地位，管理體制不夠完善，沒有產生聯系性。從一個項目的決策階段開始直到該項目結束，由多家單位分別管理，形成投資估算、施工預算等技術經濟文件。從各方面來看，由于各個單位之間的立場和所獲得的利益需求不同導致最后形成的文件出現混亂、前后矛盾等情況。

2.2風險和責任意識不強

由于企業本身的限制性和一些項目的龐大性，兩者在資產上無法成正比，以至于企業本身的資產無法承擔項目實施過程中有可能發生的各類情況。并且由于這類企業的各種相關制度還在籌備當中，體制規定不夠完善，使得這類企業信用意識和品牌意識較為淡薄。所以這就導致無法對相關的工作人員進行約束，缺乏應有的責任意識和風險意識，一旦發生和經濟有關的問題，對該企業的發生會產生嚴重的不良影響，阻礙企業的發展。

2.3重視程度不足

建筑項目中工程造價以保證投資決策的合理性為前提條件，換而言之工程造價方案越科學其投資決策越合理[2]。然而，從目前我國建筑工程全過程造價咨詢管理水平來看，仍存在著較多問題亟待解決，大多數施工單位過于看重眼前短期利益，一味壓縮總體成本投入，對于造價咨詢管理的重視程度有待提高，無法充分發揮造價咨詢管理的作用，甚至極個別施工單位設計項目方案時完全忽略國家及行業相關規定，直接影響投資決策的科學性及合理性

3、工程造價的有效控制措施

3.1決策階段的工程造價管控

建筑工程建設的決策階段，需要對建設地點、建設方案、工程建設過程中使用的物料、設備、施工工藝及施工技術進行確定，同時明確工程建設投資的標準，從而保證后續建設過程的有序進行。因此，必須加強決策階段工程造價的管控，在充分分析具體工程項目的實際情況后，采取科學合理的方法優化和管理設計及施工方案，加強資金投入的管控，為保證建筑工程建設順利進行奠定堅實的基礎。

3.2合理把控建筑工程全過程的各個細節

建筑工程建設開始之前，要求全過程造價咨詢人員應當整體掌握建筑工程的相關資料，從而一一列舉出可能影響工程造價的全部因素，并在工程建設從決策階段開始，到結算階段全過程細節加以控制，嚴格防范，以有效節約投資成本。例如，在設計階段，應當開展限額設計，通過對設計方案進行經濟比選，合理確定設計方案，有效控制工程投資。在此同時，工程造價咨詢企業工作人員還要監督施工方，避免施工方為了獲取更多項目利潤而在工程量上多報，避免施工方為了中標而低報工程量，這兩種行為都會導致后期工程項目的造價波動，都會提高工程超支的可能性，最終必然會威脅到業主方或者施工方的利益。

3.3工程實施階段的運用

在工程項目施工階段，造價咨詢工作也處于實施狀態。造價咨詢企業工作人員需要根據項目的材料采購、施工人員調動、工程進度等方面的因素給予合理的造價咨詢建議，減少工程項目的不必要支出，提高工程項目的經濟效益。造價咨詢企業工作人員也要對施工方的施工行為進行監督和約束，嚴防施工方盲目更改設計圖紙、方案，輔助工程項目造價的控制工作。對工程項目的施工過程進行造價控制，還能夠有效提高工程項目施工的質量，避免施工方為了提高利潤、節約成本而出現偷工減料的行為，避免工程項目因施工問題而出現變更，減少工程出現不必要變更的可能性，能夠有效保證業主和施工方雙方的利益。

3.4加強信息化建設，提高服務水平

隨著我國各行各業信息化水平的不斷提高，該行業的發展也要及時轉變發展方式。建設項目越龐大，面對的咨詢項目也就越復雜，所以引進先進的技術方法是很重要的，對于處理各個環節的工作來說。其次，建立科學的信息系統，特別是面對整個過程的咨詢業務來說，完善系統，拓寬服務范圍，對資料的收集和處理來說是很有必要的。最重要的是一定要加強人才的培養力度，通過學校和企業之間進行人才的培養和輸送，培養既懂得工程造價的有關知識，也能夠很好地使用計算機的多方位人才，特別是要拓寬這方面人才的資質，為企業的發展培養骨干人員[4]。

3.5提高企業核心競爭力

企業的核心競爭力決定著這個企業的發展，不僅要立足于企業當前的發展，還要看到自身未來的發展走向。應該緊隨市場的動態和現在行業的技術發展趨勢，使得自身站在行業的前沿，提升自身的技術發展水平才是最重要的，最重要的是要明確行業自身的特點來應用新技術。

4、結束語

綜上所述，建筑工程中全過程造價咨詢至關重要，會直接影響到建筑工程的投資、質量和經濟社會效益，因此必須加大對全過程造價咨詢方面的研究，從而推動我國社會持續發展[5]。

參考文獻：

[1]馬玲喬.關于建筑工程造價預結算審核關鍵的探究[J].居舍，2019（28）：158.

[2]張文帥，李娟.施工過程控制在城建工程管理中的作用[J].居舍，2019（28）：165-166.

[3]劉金波.財務會計在工程造價中的作用及策略分析[J].中國集體經濟，2019（28）：137-138.

（作者單位：中冶賽迪工程技術股份有限公司）