建筑工程概預算的審查方法

張麗麗

摘要：建筑工程不僅要要求質量，也要重視工程預算，將最少的資源發揮它最大的利用價值，降低成本，創造出更有價值的社會效益。建筑工程造價管理中對于建筑工程的審查占有很大的價值。合理的預算審查可以有效推動建筑工程的順利進行，還可以合理分配和使用建筑工程所需要的資源，同時對于企業本身而言加強了本身的核算能力，降低成本，獲得了經濟效益。本文主要提出了建筑工程預算的審查方法，希望對于一些建筑工程建設者有一定的參考價值。

關鍵詞：建筑;工程;概預算;審查;方法

1 前言

建筑產品是指根據國家要求，在指定地點開展建筑工程的建筑物。根據建筑產品的結構類型和裝修標準可以產生不同的建筑規模和結構類型，建筑產品的價格通常會相互之間有所差異。工程的概預算是指根據工程設計和大致所需要的材料多少進行經濟評估，然后根據不同建設階段國家的要求來預先確定投資額的文件。進行工程概預算通常要掌握很多文件資料，例如，設計資料、建筑工程概預算的定額、施工方案、輔助資料等等。很多地方的概預算這一文件存在很多問題，例如編制粗糙，計算不完整，項目招標不規范，管理混亂，圖紙的實用性差等各方面的因素，必須要及時更正，尋找正確方法進行工程概預算審查。

2 注重審查工程的工作量

在進行工程造價時，最主要的參數就是工程量，工程量和造價在大多數情況下成正比，是影響工程造價大小的十分重要的因素，因此必須要對工程的工程量進行科學、合理的審查。在審查工作量時要注重審查單價高、數量多的項目進行有重點的審查。例如，金屬結構的工程、鋼筋混凝土的工程等方面，都是審查的重點。在審查時要注重核查工程材料是否有質量保證，是否存在偷工減料的現象，是否存在重復計算的現象，對于計算的正確性要重點審查，避免出現計算錯誤而導致成本增多的現象。對于細小的工程材料就沒有必要詳細排查，例如螺絲釘、螺母、裝飾品等細小東西。所謂“好刀要用在刀刃上”，提高審查的工作效率也十分重要。

3 注重審查工程中所需材料的定額單價

定額單價是影響工程造價的十分重要的參數，通常是指對于每個子項目的部件、設備的單價，因此必須要重視對于工程預算中定額單價的審查工作。審查工作要有重點，定額單價的審查重點就在于審查單價套用是否準確，貨幣單位是否能準確運用，一旦出現錯用單位或者套定額錯誤的話，很容易對于工程的造價產生極大的影響，會造成工程的失真。在進行定額單價審查時，一定要注重定額單價的計算單位是否運用合理，有很多定額單價是不允許更換定額單位的，這些地方要做重點排查，以免因為單價換算錯誤產生巨額成本的虧損。

4 注重審查工程的直接費用

建筑工程的直接費用是指工程的合價以及每個子工程的價格合計，審查方向就是看兩者是否相等。一般情況下是完全相等的，或者會出現很小的誤差，如果出現不相等的現象就說明在進行定額單價審查工作時出現了紕漏，例如重復計算現象以及由于單位換算不合理現象導致計算有出入，遇到這種情況一定要重新進行計算和核查，直到兩者相等為止。單位工程概預算的直接費用是指單位工程直接費與措施費的和，計算其他各項的費用應該根據單位工程概預算的直接費用進行計算，這些都是審查的重點，工作人員一定要仔細謹慎，確保萬無一失。一旦一個地方出差錯就會產生多米諾骨牌效應，一步錯步步錯。

5 注重審查工程的間接費用

工程預算成本中也包括很多的間接費用，也是成本中的重要組成部分。間接費用的計算就需要更加細致，很多地區在計算間接費用時都有自己獨特的標準，要根據自己的地區進行合理計算。例如很多地區在進行費用定額時使用單項計算的方法，也有很多地區采取綜合計算的方法;有的地區根據企業性質而制定的費用標準，有的地區是根據企業之間的隸屬關系制定的標準。在實際的概預算審查過程中，要具體問題具體分析，根據不同地區不同的計算方式進行計算，在計算工程中要注重核查定額和概預算定額之間是否不同，企業隸屬關系與費用分配之間是否有誤差，避免貪污腐敗問題的出現。

6 注重審查工程的稅金和建筑面積

企業的收入大致包括企業利潤和稅金兩部分，在審查過程中一定要注重防止偷稅漏稅現象的發生。工程定額計算也要注重對于建筑面積的審查，遵從相關法則，避免出現錯誤計算現象導致成本的虧損。

7 采取多樣化審查方法

在開展概預算的審查工作前，一定要對于本次工程的規模、結構、資金、材料等各方面現狀進行分析，選出最合理最科學的審查方法。審查方式是多種多樣的。例如，重點審查法，審查并不是每一個小步驟都要審查到位，而是有目的有重點的審查，才能節省時間和精力，提高工作效率。還有篩選審查法、分解對此審查法、分組計算審查法等。審查工作做為工程的開端，必須要盡量科學詳細，但是并不是代表所有的小細節都要審查到位，更多的是根據工程的現狀進行具體問題具體分析，采取更為科學的方法進行審查，提高工作效率。

8 結語

綜上所述，工程的概預算審查對于工程造價而言是十分重要的步驟，有利于提高工程的工作效率以及節約成本，節約資源保護環境。隨著我國經濟的不斷發展，建筑工程量也開始不斷增多，國家每年會投入大量資金到我國基礎設施的建設中，合理分配資金對于我國基本建筑事業的發展具有十分重大的意義。為了實現建設資金的效益最大化，企業一定要在工程建設開始前做好概預算的審查工作。在審查工作中，每一位審查者不僅要有專業的知識和清醒的頭腦，更多的是要保持客觀的態度，堅持自己的職業道德，反對貪污和豆腐渣工程。概預算的審查工作能夠科學順利開展，我國的經濟也會得到充分提升和發展。

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