BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

成向陽

摘要：工程造價管理貫穿于整個項目體系中，但部分建筑項目在進行造價管理時，面臨著工程造價控制體系不完善、信息共享機制不健全、施工環節與數據分析環節相脫軌等問題，嚴重影響整體建筑進度。在BIM技術的應用下，可為造價管理體系建構信息監管平臺，令數據信息運行更加精準化，以此來提升工程造價管理的工作質量。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用要點

中圖分類號：TU17 ? ?文獻標識碼：A

引言

工程造價管理是建筑工程的重要組成內容，然而在實際發展進程中也出現了諸多問題，如管理體制不完善、管理手段不合理、信息化管理水平低等。將BIM技術拓展應用到工程造價管理中，可以有效提升綜合管理水平以及利潤空間，推動建筑行業逐步趨向信息化。

1BIM技術的優化特點

1.1可視性

BIM技術的基礎是計算機網絡時代的產物數據庫。利用三維建模技術將施工信息，施工設計等信息結合起來進行建模，將其幾何信息和構件屬性表示出來，可以在計算機中得到清晰明確的施工模擬圖以及細節圖，增加了施工的可視化程度，方便了施工人員進行施工核算，分配資料等，提供便利，節約時間成本。針對BIM技術可視化的優點，在實際的實際工作中，投標工作中，都可以將設計結果可視化出圖展示給投資方或者業主，這樣可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，節約細節處理的時間。在這樣直觀的圖形中，可以使人們更加直觀的感受到建筑物設計的合理性，科學性等。施工建筑的進程也更加明顯，在成本核算，工程造價，施工進行的各個環節之中均有著很重要的作用。

1.2協調性

在建筑工程的過程中，應用了BIM技術后，不管是在工程圖紙的設計上，工程技術的選擇上，都具有更為明確地全局的概念。各個工作環節之中，所用到的數據和技術，都可以用BIM技術在圖紙上進行清晰的展示，在工作的過程中通過圖紙的傳遞，就能夠將信息溝通工作進行到位。利用計算機進行局域網絡的信息數據傳遞，對于工程部門來說，對自己工作的進度，規劃等有著更加清晰的認識。因此，BIM技術增強了工程中的協調性。

1.3模擬性

BIM技術是一種復合技術，包括數據模擬和行為模擬，兩者結合起來就變成可視化的數據，讓設計人員，工作人員更加直觀的處理數據。模擬出的施工行為可以在招標過程中，施工成本過程中得到應用，也可以用來模擬消防，疏散等活動。在成本控制方面的工作則變得更加的直接，可視，簡單化。在傳統的人工操作中，對于平面圖的分析，想象的過程增大了工作的難度。而利用BIM技術就可以在工程中向工作人員傳遞具有立體感的工程信息，在工作中的便利性增加。

2BIM技術在建筑工程造價管理中的應用要點

2.1決策階段

依托建筑信息模型可將工程項目中的數據信息建立一種網絡架構，以此來為工程項目中的鞠策信息提供精準化、科學化的數據保障。與此同時，在BIM技術的可視化功能下，可將各類建筑信息進行整合，并建立直觀化、立體化的建筑模型，令項目負責人員只需通過數據模型便可對各類建筑信息進行解讀。在大數據技術的應用下，依據神經網絡算法可對數據庫內的信息進行精準分類，以保證各項目環節內投資估算的精準性。此外，在BIM技術的應用下，可對項目工程內的局部問題進行核對，在數據庫內的定向化參數指標下，可對前期施工方案進行系統自檢，以此來排除項目工程中的隱性問題。通過建筑信息模型，可將實體建筑信息映射到網絡單元內，并進行相應的數據存儲，以此來作為參數基準的輔助值，以此來增強數據庫的應用范疇，令造價評估更具精準性。

2.2設計階段

建設項目設計階段是控制工程造價的關鍵階段，因為建筑工程的施工圖紙一旦確定，工程造價的70%也就基本確定了。但是在實際工作中，由于種種原因設計單位、建設單位、施工單位之間缺乏溝通，尤其是設計單位和施工單位在施工前更是缺乏交流，還因為施工圖紙的平面性，各單位的技術人員在短期內很難發現所有的技術問題。所以在施工期間經常會出現變更、簽證等現象，不能很好的控制工程造價。為了改善這種現象，可以利用BIM技術來建立各專業圖紙的三維模型，然后在施工前進行碰撞檢查，發現問題及時調整，這樣就可以把問題解決在設計階段，減少在施工階段的變更現象，節約成本，提高施工效率。

2.3在招投標階段的應用

在工程招投標階段，建筑企業可以根據三維立體空間模型快速調取工程量信息，且結合工程項目特征，編制完整的工程量清單。一方面，有效避免缺項漏項問題，另一方面，快速獲取工程量信息，節省時間，避免下一階段因工程量不清而引發不必要的糾紛。在三維立體空間模型中，可以結合實際需求，加載并調取工程量信息，在出售招標文件時，將帶有完整工程量信息的招標文件提供給投標方，以便其復核工程量清單。投標單位在獲得含有工程量清單信息的三維立體空間模型的招標文件時，可以保證設計信息的完整性，充分發揮其利用價值。

2.4在施工階段的應用

施工階段是工程項目由理論轉化為實物的過程。施工階段是工程項目全壽命周期的重要階段。由于建設周期較長，極易出現工程臨時變更與進度款支付延時等問題。對此，應用BIM5D技術可以協調解決一系列問題。以下為具體流程。（1）工程量信息的動態化管理。基于BIM5D技術的成本模型，其各個構件都具有獨特的屬性，而且成本模型中所包含的工程項目信息都是連續的。相關人員利用BIM技術，可以突破時間與空間的限制，實時查詢構件信息或不同構件組合的信息。（2）加強工程變更成本控制能力。BIM5D技術可以彌補手工計算工程量變化的缺陷，實現適當的修改。相關人員只需在發生工程變更時，在三維立體空間模型中鍵入工程量變化信息即可。根據工程量的變化情況，在模型中快速定位發生變化的構件，明確變更價格。如果涉及多個工程方案，BIM5D技術也可以綜合對比分析投資成本，保證分析結果的客觀性、合理性與經濟性。（3）增強進度款支付能力。BIM技術可以合理劃分工程建設期，然后快速支付工程款。基于BIM技術的成本模型，有助于業主方與施工方對比查詢工程量信息，加快工程量核算進度，增強進度款支付能力。

2.5驗收階段

對于驗收階段來講，其是造價管理的最終環節，在BIM技術與管理體系的深度融合下，可令系統數據庫具備動態化信息存儲的功能，在三維化空間模型中，可將整體網絡體節點與項目數據信息節點進行整合，以滿足數據信息的分析與運算。在此種模式的應用下，可為傳統數據庫提供動態化運行平臺，同時也可令管理人員對各項工程任務量的施工進度進行精準把控，以提升工程項目造價管理的精度。對于固定模型的總價合同來講，其是造價管理中的框架，所有經濟行為是在此框架下運行，基于此，BIM動態模型建構應將工程量的變更模式作為重心，通過單元定價的形式來確定每一建筑環節所產生經濟行為，以此來令造價管理完成動態化監管。

結束語

綜上所述，文章對BIM技術特性進行論述，對工程造價管理現狀進行分析，并對BIM技術與工程造管理體系的融合路徑進行研究。通過決策模塊、設計模塊、施工模塊等的建立，可為造價管理建構數據信息模型，以提升整體工作質量。

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（作者身份證號碼：130682198911142337）