高層住宅建筑施工中防滲漏技術的應用

摘要：近年來，新技術、新材料廣泛被運用在建筑行業，幫助建筑行業解決了很多實際問題，從而提高了建筑的質量，增強了建筑的使用壽命。在房屋建筑過程中，比較常見的問題就是房屋的滲漏問題，一旦解決不好不僅會影響施工過程中的施工進度，影響工程的質量，也會給日后人們的生活帶來麻煩。因此在房屋建筑施工過程中，工程以及施工單位一定要認真分析造成滲漏的原因，并就具體原因具體分析，運用防滲漏施工技術及時解決住宅建筑的滲漏問題。

關鍵詞：高層;住宅建筑;施工;防滲漏技術;應用

1防滲漏施工技術在高層住宅建筑施工中的重要性

當房屋建筑出現滲漏現象，除了發生滲漏的住戶會遭到影響以外，對樓下的住戶影響更為嚴重。因為樓上發生滲水，樓下就會出現不停滴水的現象。對于受潮部位，如果處理不及時，將會影響墻面的穩定性，除了會對房屋的美觀造成一定的影響，人們一旦長期居住在受潮的環境中，對人的身體會造成一定的危害[1]。除此之外，滲漏現象如果不及時處理，還會影響鄰里和睦，不利于社會安定。通過滲漏現象的危害不難看出，防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性可以總結為如下幾點：第一，防滲漏技術可以提高房屋建筑的工程質量，提高建筑的使用壽命，對于建筑行業的可持續發展有著重要作用[1];第二，防滲漏技術可以給住戶提供溫馨舒適的居住環境，提高住戶的滿意度。

2建筑工程滲漏原因

2.1材料原因。材料是建筑的靈魂，材料質量的好壞直接影響著房屋建筑質量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對防水材料、施工設備進行嚴格的質量檢驗。由于防水材料的特殊性，在保存過程中必須做好防護工作，避免在保存中出現質量問題。現階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環境中，否則瀝青卷材的質量會受到影響，從而導致工程施工后有可能出現滲漏的現象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結構，通常情況下框剪結構的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒有做好外墻防滲漏工作，就會導致建筑外墻防水性較差。

2.2設計原因。通常情況下，房屋會設計保溫屋面，為了防止保溫層中出現冷凝積水現象，通常會安插排氣口，當氣體的排放不及時性，就會導致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設計人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區的自然環境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝。現階段的實際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設計師在設計時不進行樓層間的防滲設計（廚衛間除外），同時房屋的防水材料選擇不當，防水層設計以及排水系統設計不得當，都會導致出現滲漏問題[2]。

2.3施工因素。在建筑的實際施工過程中，施工單位過分的追求項目產生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。

3防滲技術在高層住宅中的合理應用

3.1高層住宅樓聯合施工應采用防滲漏技術。在高層住宅中，施工縫的泄漏很普遍。為避免泄漏，在聯合處理過程中必須嚴格遵守相關技術規定。在特定的施工操作中，有必要鑿去浮雕，將石材暴露在墻上，用鋼絲刷清潔石材和鋼筋，然后用濕布擦拭石材和鋼筋。當濕的部分干燥時，在其中放置封口膠帶以起到止水的作用，然后用水泥釘固定封口膠帶以防止移位或移位脫落的現象。在混凝土澆筑過程中，砂漿和混凝土的成分應與原始建筑墻壁材料的成分相同，以促進墻壁材料與其余材料之間的牢固結合。

3.2高層住宅樓地面混凝土應采用防滲漏技術。在高層住宅建筑中，水泥地面的施工是澆筑的重要組成部分。為了防止因鑄造質量問題引起的泄漏，可以在施工中采用傾斜分層分布的施工技術。在振動施工過程中，為避免施工不當引起的滲水，有必要提高底板的混凝土澆筑質量，避免漏水的隱患和對質量的不利影響[3]。混凝土澆筑后，應特別注意維護和緩解。在樓板混凝土維修時，應不時測量混凝土溫度，以確保混凝土的內部溫度與混凝土的外部溫度一致，從而可以有效避免裂縫。

3.3高層住宅防水卷材應采用防漏技術。在高層住宅建筑中，防水卷材的施工階段是防滲漏施工的重要組成部分。一般來說，地下室施工是建筑工程防滲施工的重點，防水卷材用于防水技術處理，技術要求高。在底板的防水卷的構造中，在地下室的主要部分的構造中使用了防水構造技術。主要的施工程序是坑后攤鋪，在帶鋼的澆鑄及內部，防滲漏建筑物的外部等之后進行。當所有這些防水滾動材料的位置都鋪好后，就可以進行大面積地鋪裝防水卷。攤鋪完成后，在上面鋪一層油氈以增強防水效果，然后在上面澆筑混凝土以達到防水效果[4]。通常，將混凝土澆筑至50mm的厚度。外墻的防滲漏施工是關鍵環節。在防水卷的施工中，當基礎防水施工完成兩個多小時后，即可鋪設好防水卷。卷材中所含的空氣應堆放干凈，然后按照地板防水卷材的施工程序鋪開。攤鋪工作完成后，應檢查并接受施工質量。鋪砌的防水卷材應使用厚度超過50cm的水泥砂漿，以在一定程度上保護防水材。

3.4表皮式防水可有效提高建筑物的防滲漏效果。皮膚防水系統的防水基礎不同于傳統的“雨衣”防水，后者是通過防水膜的包裹結構實現的。在實際施工中，難以避免后續工序中防水層的損壞。在水泥初凝之前，它可以流動、滲透或浸漬。固定強度每天都在增加，附著力也在增加。泥漿的流動性使卷取材料與水泥漿之間的微觀附著力足夠強，并且由于隨著卷取材料的結合面積和基體之間的結合強度的增加而增加，從而使BAC盤狀材料具有像混凝土結構一樣的防水系統結構上生長的“皮膚”，“傷口”和“身體”的皮膚刺痛是一致的，即使有滲漏點，也可以鎮定，“包裹”皮膚。

綜上所述，在現代化的建筑過程中，現代房屋住宅的建筑采用各式各樣的防滲漏技術，但是在具體實施過程中依舊會存在非常嚴重的滲漏問題，從而導致房屋內部到外部的滲漏情況非常嚴重，這些問題不僅僅嚴重地困擾著居住居民的日常生活，同樣困擾著施工人員的施工合理進行，因此在房屋建筑住宅的相關工程滲漏問題中再進行建筑師就應該及時找出相關原因，無論是結合氣候條件還是人為原因，都要將合理的對策以及實施方案及時進行制定，然后在此基礎上建立一系列的防滲漏積水及相關方案，施工人員應該及時不斷地總結經驗，從而提高建筑房屋的施工質量以及施工水平，從而保障居民的居住使用安全。

參考文獻：

[1]秦剛.分析建筑工程中的防水防滲施工技術[J].建材與裝飾，2019（23）：9-10.

[2]李金祥.高層住宅外墻防滲漏施工技術及管理途徑探討[J].江西建材，2019（07）：155+157.

[3]郝元桂.芻議工民建工程中的防滲漏技術[J].科技創新與應用，2019（16）：144-145.

[4]劉少瑜.結構加固和防滲漏技術在既有建筑改造中的應用[J].建筑施工，2019，41（05）：900-902.

作者簡介：任潔198872，女，遼寧省，研究方向，建筑施工。