BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用

賈曉?shī)^

摘 要：BIM技術(shù)形式是近些年來(lái)興起的一種技術(shù)形式，當(dāng)前在全球業(yè)務(wù)范圍內(nèi)得到推廣和實(shí)施。在技術(shù)推廣的階段，其顯著提升了工程造價(jià)的精細(xì)化程度，幫助人們從建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行等入手，做好全壽命周期的管理。此外進(jìn)行優(yōu)化管理后，將其和施工流程等保持同步的狀態(tài)，可以改善施工階段存在的造價(jià)工作效率低的現(xiàn)象，有助于設(shè)計(jì)人員、工程管理人員和施工人員等參與到造價(jià)中，提升工程造價(jià)的精細(xì)化水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理;應(yīng)用

1 前言

BIM技術(shù)近幾年開(kāi)始流行并廣泛應(yīng)用于建筑施工中，BIM技術(shù)在滿足各方面需求的同時(shí)，還可以提升建筑的質(zhì)量，提高使用的壽命，最重要的該技術(shù)可以給建筑企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)收益，幫助建筑單位在市場(chǎng)中占有一席之地。換言之，建筑施工中需要考慮施工的成本、建筑的質(zhì)量以及工作效率，BIM技術(shù)可以幫助建筑單位解決這些問(wèn)題，同時(shí)滿足人們對(duì)建筑的要求。

2 建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的問(wèn)題

在目前的工業(yè)工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于工程造價(jià)把控不準(zhǔn)確的原因有很多：包括對(duì)于前期工作進(jìn)行預(yù)測(cè)存在偏差或者對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)把控并不完善從而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)各種問(wèn)題等;在管理方面存在一定的局限性，不懂得變通從而導(dǎo)致失誤頻發(fā)、效率低下，這樣都會(huì)造成造價(jià)的直線上升;信息傳遞速度較慢，會(huì)導(dǎo)致各部門之間信息溝通不及時(shí)，導(dǎo)致重復(fù)建設(shè)或者過(guò)度建設(shè)的現(xiàn)象，造成經(jīng)濟(jì)損失并有可能為企業(yè)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)麻煩。在前期工作的準(zhǔn)備方面，由于對(duì)于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)了解程度過(guò)淺，對(duì)于市場(chǎng)變動(dòng)幅度不了解，會(huì)導(dǎo)致在購(gòu)買材料、設(shè)備時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，不懂得市場(chǎng)規(guī)律會(huì)花費(fèi)較大的成本。在信息管理技術(shù)方面，由于管理層缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，在管理過(guò)程中無(wú)法根據(jù)具體的施工情況對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，只知道按照原先計(jì)劃進(jìn)行，這樣會(huì)導(dǎo)致各種問(wèn)題的產(chǎn)生。因?yàn)樵诂F(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，各種情況都是突發(fā)的，如果無(wú)法對(duì)突發(fā)情況進(jìn)行解決而按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步進(jìn)行施工，則會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工效果與設(shè)計(jì)結(jié)果不一致。施工方案是建立在毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的情況下的，一旦現(xiàn)場(chǎng)情況出現(xiàn)變化則會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案產(chǎn)生一定的影響。缺乏足夠的管理經(jīng)驗(yàn)，不知道如何對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，就會(huì)造成現(xiàn)場(chǎng)施工的緩慢甚至導(dǎo)致施工的失敗、施工經(jīng)濟(jì)損失等惡劣后果。信息處理速度較慢，是由于在各方面清單計(jì)算過(guò)程中，采用人工操作或者落后的計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行操作，這會(huì)導(dǎo)致無(wú)法對(duì)各方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)的清算和傳遞，則致使施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。由于現(xiàn)場(chǎng)施工情況復(fù)雜，在信息不明確的情況下，會(huì)使得施工人員對(duì)于問(wèn)題存在一定的疑惑性，不知道如何修補(bǔ)進(jìn)行下一步操作，就會(huì)延誤工期造成大量的經(jīng)濟(jì)損失。

3 工程造價(jià)精細(xì)化管理和控制措施

對(duì)施工以及竣工階段進(jìn)行了解與分析，探求BIM技術(shù)在這些環(huán)節(jié)中的具體應(yīng)用表現(xiàn)，結(jié)合這些應(yīng)用表現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行提升，以此來(lái)保障我國(guó)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

工程建設(shè)是一個(gè)比較大的項(xiàng)目，在整個(gè)決策管理中，進(jìn)行建筑工程的可行性分析很有必要。以三維立體模型作為基礎(chǔ)，有助于掌握項(xiàng)目的地價(jià)水平、周邊環(huán)境和居民信息等，使得決策更具科學(xué)性、合理性。在決策的過(guò)程中通過(guò)三維立體模式可以對(duì)決策流程進(jìn)行評(píng)估，幫助企業(yè)制定出最優(yōu)的施工方案。此類信息化管理方式應(yīng)用到后期設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)和投標(biāo)階段中，可以確保建筑工程項(xiàng)目運(yùn)行的合理性。針對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，管理人員對(duì)BIM技術(shù)需要進(jìn)行優(yōu)化處理，確保后續(xù)工作的合理性，在整體精細(xì)化管理中，發(fā)揮造價(jià)管理的具體作用。

3.2 設(shè)計(jì)階段

分析在設(shè)計(jì)階段對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用。BIM技術(shù)可以通過(guò)對(duì)于信息數(shù)據(jù)的利用來(lái)建立相應(yīng)的模型建設(shè)，所以又稱信息模擬建設(shè)系統(tǒng)。對(duì)于信息進(jìn)行讀取、儲(chǔ)存和分析，并依照分析結(jié)果進(jìn)行模型建設(shè)[3]。通過(guò)模型建設(shè)可以將設(shè)計(jì)圖紙與模擬建造技術(shù)相結(jié)合來(lái)達(dá)到初步預(yù)覽的效果，這樣對(duì)于工程造價(jià)就有了很好的控制效果。BIM技術(shù)可以對(duì)于其中數(shù)據(jù)進(jìn)行更改，采用不同的材料以及不同的建設(shè)方案產(chǎn)生最終的預(yù)算結(jié)果與給出的預(yù)估造價(jià)進(jìn)行比較，選擇合理的工程造價(jià)采用的材料和方案。通過(guò)對(duì)工程建設(shè)各方面細(xì)節(jié)的優(yōu)化來(lái)對(duì)工程進(jìn)行管控，有著很好的工程造價(jià)管理效果，對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的工程造價(jià)也有著很好的控制。管理方法通過(guò)模擬建造技術(shù)擬定后，還可以對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，防止錯(cuò)誤設(shè)計(jì)方案的出現(xiàn)，既減少了不必要的麻煩，對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)也有著很好的控制效果。同時(shí)根據(jù)BIM技術(shù)給出造價(jià)預(yù)算與專業(yè)團(tuán)隊(duì)的預(yù)算進(jìn)行比較，可以對(duì)各方面數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和優(yōu)化，以把控建設(shè)的低成本化和高效率化。

3.3 招投標(biāo)

在招投標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)對(duì)各種報(bào)價(jià)以及控制價(jià)進(jìn)行分析。通過(guò)BIM技術(shù)可以對(duì)工程清單量以及工程控制造價(jià)進(jìn)行編制，這主要是依靠其高效數(shù)據(jù)處理能力，可以更便捷地對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算。通過(guò)對(duì)于雙方提供的各種工程量預(yù)算表以及工程造價(jià)表進(jìn)行合理的分析來(lái)實(shí)現(xiàn)。BIM技術(shù)還可以對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分析，從而對(duì)招標(biāo)結(jié)果的選取有著很好的把控范圍，可以使雙方都獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益，來(lái)保證設(shè)計(jì)方和建設(shè)方的互利共贏局面。

3.4 施工

在施工過(guò)程中依靠BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)信息共享的效果。保證各工作單位之間實(shí)現(xiàn)信息共享，對(duì)工程的進(jìn)展可以有著共同的了解，同時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題也可以進(jìn)行及時(shí)反饋，幫助施工方更好地解決問(wèn)題。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的利用還可以彌補(bǔ)管理層在管理經(jīng)驗(yàn)方面的缺失，更好地控制現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工效果，保證現(xiàn)場(chǎng)施工的順利進(jìn)行。在施工中利用BIM技術(shù)還可以對(duì)于工程的現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行控制，對(duì)于索賠問(wèn)題和費(fèi)用問(wèn)題進(jìn)行合理的解決，降低工程造價(jià)的失誤概率，減少工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。BIM技術(shù)的更新與維護(hù)能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)施工的各種情況進(jìn)行控制，比如現(xiàn)場(chǎng)施工的工序，通過(guò)備案面積可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工序進(jìn)行合理調(diào)整。各方面數(shù)據(jù)的投入保證了施工工序錄入的準(zhǔn)確性。根據(jù)施工工序來(lái)看，在觀察實(shí)際建設(shè)效果時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則應(yīng)對(duì)工序進(jìn)行合理的改進(jìn)與改良，保證施工可以順利進(jìn)行。同時(shí)利用BIM技術(shù)還可以對(duì)施工單位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，通過(guò)對(duì)于施工單位的工程量以及實(shí)際工作量進(jìn)行核實(shí)和對(duì)比來(lái)達(dá)到監(jiān)督監(jiān)控的效果，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)狀況和進(jìn)度也可以有很好的控制效果。依靠BIM技術(shù)高效能的數(shù)據(jù)處理能力，能夠保證對(duì)工程進(jìn)展有著實(shí)時(shí)把控的效果，可以在施工階段對(duì)工程計(jì)量和工程進(jìn)展進(jìn)行合理的控制，使得施工階段的工程造價(jià)可以控制在一定的水平內(nèi)，達(dá)到精細(xì)控制效果。

3.5 竣工

在竣工階段，利用BIM技術(shù)，可以將工期價(jià)格、合同以及各方面的信息儲(chǔ)存下來(lái)，再通過(guò)信息實(shí)時(shí)對(duì)比與實(shí)際數(shù)據(jù)錄入進(jìn)行審核，只有數(shù)據(jù)結(jié)果通過(guò)測(cè)試才能夠進(jìn)行最后的資金結(jié)算。通過(guò)BIM技術(shù)可以獲取工程的相關(guān)信息，以方便后期的維修和檢查。在竣工階段還可以通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)于資金結(jié)算進(jìn)行控制，主要是從縮減時(shí)間這方面入手，表現(xiàn)為資金結(jié)算審核時(shí)間減少了，在保證結(jié)算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高結(jié)算效率。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)形式在工程造價(jià)管理中有重要的作用，根據(jù)工程預(yù)算管理的具體要求可知，如何將其應(yīng)用到各個(gè)方面是重點(diǎn)。文章對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分析，結(jié)合存在的各種問(wèn)題，從BIM技術(shù)在決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段的應(yīng)用等入手，做好精細(xì)化管理，確保整體管理有效性，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱芳琳.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[D].成都：西華大學(xué)，2015.

[2]孫震.基于BIM技術(shù)的軌道交通工程精細(xì)化管理——以青島地鐵8號(hào)線工程為例[J].工程建設(shè)，2019（2）：70-73.