防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用探究

張宇

摘 要：住宅美觀、經濟、舒適既是現代人生活質量提升的標志，也是新時期對住宅品質的基本要求。隨著建設數量與規模的日益增大，現代房屋建筑工程在設計和施工環節不同程度的表現出質量問題，其中以滲漏病害最為突出。鑒于此，本文針對房屋建筑滲漏問題，在分析滲漏原因的基礎上結合筆者自身所學和實踐經驗，從技術角度提出防滲漏措施，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑;施工技術;防滲漏

近年來，隨著我國的經濟建設的快速發展，房地產業在大環境中緊緊抓住契機，開始大規模建設，在此背景下，建筑工程建設效率和施工技術得到了突飛猛進的提升，大量建筑被被投入使用的同時也使人們的居住環境得到了大幅改善。但是，就目前情況而言，房屋建筑工程施工過程中，受多方因素的影響，仍然不可避免的存在較多問題，其中以滲漏問題最為嚴重和常見，甚至已發展為房屋建筑領域的質量通病，社會影響極大。基于實際情況的分析，房屋滲漏水病害的形成由多方面因素造成，主要涉及設計方案、施工材料以及施工人員等。故此，選用高品質施工材料、合理制定建筑方案、做好防滲漏檢查工作，是提高我國房屋建筑整體質量，打造高品質住房環境的主要出發點。

1 防滲漏技術在房屋建筑施工中的重要性

房屋建筑工程的發展，長期以來一直存在不同程度的滲漏問題，這給人們的生活質量帶來了很大的不良影響，嚴重時甚至會威脅到住房安全。因此，在房屋建筑施工的過程中做好防滲漏工作具有重要意義，防滲漏技術的應用，即可在極大程度上避免房屋滲漏現象的出現，也可在一定程度上保證人們的生命和財產安全。在市場經濟體制下，施工單位要想在日益激烈的市場競爭中占得一席之地，就必須加大房屋建筑防滲漏施工的監管力度，使滲漏病害得到有效防治，實現結構質量的整體強化，從而提升企業品牌和市場競爭力。

2 房屋建筑出現滲漏的原因

2.1 設計不合理

在編制設計方案時，部分設計人員缺乏大局意識和整體觀念，對房屋滲漏問題未給予充分重視，對建筑物使用環境、氣候以及溫濕度等因素沒有全面考慮，致使在設計上存在一定的缺陷。此外，在施工過程中，有些施工單位忽略了對排氣孔的設置，導致屋面內的水氣無法正常排出，損壞了屋面的防水層。

2.2 質量不合格

有些施工單位不重視房屋建筑的質量，沒有嚴格按照質量標準、施工圖紙和行業規范來設計施工方案，且在施工過程中監督力度不到位，導致工人慵懶、敷衍現象存在，只是單一的追求施工進度，過度追求經濟效益，忽略了房屋建筑的施工質量。另外，部分施工人員自身素質過差，習慣憑借自身經驗來進行施工，背離施工方案違規操作，導致施工方法不合理，嚴重影響了建筑質量。

2.3 材料不合格

在施工材料選擇和采購方面，有些施工單位過度注重經濟性而忽視了對材料品質的控制，購買不合格產品用于施工，或是以次充好將低等級材料投入生產;再就是在材料選擇過程中沒有充分考慮屋內結構的實際需求，盲目購買與屋內結構不匹配的施工材料，致使施工質量難以得到保證。在工程實際中，我國在建筑防水方面習慣性采用瀝青質卷材（如瀝青油氈），而此類材料在使用過程受環境影響較大，容易因材料變質而失去防水效果，從而引發滲漏病害。

3 防滲漏技術在房屋建筑施工中的應用

3.1 外墻防滲漏技術

相比于其他部位，外墻出現滲漏的幾率普遍較大，并且滲漏危害較為嚴重，因此的施工過程中必須特別重視對外墻的防水處理。首先，在房屋主體完工后，防水工作實施前嚴格監督材料的采購工作，嚴禁使用劣質材料和未達標材料，材料采購人員要嚴密監測市場的動態變化，掌控市場形勢，購買質量達標并且性價比高的材料。

防水工作首先是要采取有效措施對外墻螺桿洞、腳手眼等洞眼封堵密實，如：螺桿洞采用防水膠塞封堵，腳手眼采用微膨脹混凝土封堵密實，澆筑高度應高于腳手眼高度。

外墻墻面抹灰，由于該工序是防滲漏工作的基礎，因此墻面必須抹勻、抹實，外墻抹灰層滿布抗裂鋼絲網，必要時可以在抹灰內加入適量的聚丙烯，或在抹灰時面層壓入抗裂玻纖網，如此可提升墻面的抗裂性能，有效抑制裂縫的出現。對于填充墻（墻面抹灰易發生空鼓開裂）或墻面拐角處等容易出現裂縫的部位，需合理采取措施進行強化處理，確保不會出現裂縫。除此之外，在外墻防水工作完成后，還需做好檢查工作，嚴格檢查墻體有無裂縫，一旦發現裂縫，要及時進行修補，如此可使房屋外墻的滲漏問題得到有效預防。

3.2 廚衛防滲漏技術

相比而言，廚房與衛生間日常用水量較大，在排水系統方面管道敷設較多且要求較高，倘若在這一環節出現了差錯則會導致屋內污水無法順利排出，當污水積累過多之后，隨之便會引發滲漏問題。因此，在整個房屋建筑施工中，廚房和衛生間的防滲漏工作是重中之重。廚衛防水和其他部位相比，既有相似的地方，又有不同的地方，相似之處就是對于原材料的選擇和施工設計方面，必須選擇優質材料且合理設計施工方案;不同之處就是廚房和衛生間涉及到許多排水管道，因此在設計方案時要充分考慮到排水管道的走向，結合房屋結構和管道的位置等內容來進行布設，從而制定出合理的施工方案，避免因設計不合理而導致污水無法正常的排出。在原材料的選擇方面，應對材料的性能進行綜合性分析（包括防水效果和耐腐蝕度等方面），防止管道因耐腐蝕度低而發生破裂現象，使管道始終保持安全、實用的狀態。總之，施工方要不斷對施工技術進行創新，積極引進新技術、新工藝和新材料，摒棄不合理或過時的施工工藝，同時大力發展人才培養，嚴格監督施工過程，提高建筑施工質量，最大程度上降低房屋滲漏概率，為居民提供一個良好的居住環境。

3.3 屋面防滲漏技術

屋面是房屋的重要組成部分，其滲漏現象也比較常見。針對屋面防滲漏工作的監管，需要具有專業技術的相關人員負責，全程監督整個防滲漏工作的實施過程。在實際應用中，正式施工前應結合建筑物的地理位置、朝向（是否面陽）、當地氣候以及排水管道走向等數據信息進行全面分析，以此選擇防水材料的溫度性能和防水性能，并在施工過程中明確不同材料的用途，不能混在一起隨意使用，應在專業人員的指導下分區存放、使用及嚴格按照操作規范和技術要求進行施工。此外，混凝土自身具備一定的防滲性能，施工過程中對單構件或連續結構應一次澆筑成型，避免形成施工縫（若受條件限制混凝土澆筑不得已出現施工縫時，應進行防水處理），同時注意澆筑溫度的控制，防止晝夜溫差過大而產生溫度裂縫，進而引發滲漏病害。在進行防滲漏工作之前，對房屋天溝和檐溝部位應合理設計，以防因積水而造成滲漏。

4 結語

綜上，建筑企業的施工能力與技術水平在極大程度上決定了其經濟效益和競爭能力，新時代發展背景下，施工水平落后、技術能力低下的施工企業勢必會被市場所淘汰。在工程實際中，針對房屋建筑的滲漏病害及其他問題，施工企業應時刻反思，積極分析問題的主觀原因和客觀因素，尋找問題的根源所在，通過技術手段與管理措施進行雙重管控，使房屋建筑滲漏問題得以有效防治。本文所述滲漏問題目前只是我國房屋建筑問題的一小部分，還有一大部分問題沒有得到合理的解決，而關于滲漏問題的解決方案也并沒有得到系統的完善，因此，要想預防我國房屋建筑滲漏現象的出現，必須要從整體上提高房屋建筑的建設質量，如此才可從根本上解決滲漏問題，提升住房品質。

參考文獻：

[1]劉小龍.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].居舍，2020（06）：44.

[2]巫文鋒.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].低碳世界，2020，10（02）：87-88.

[3]王明陽.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用[J].黑龍江科學，2020，11（04）：132-133.