關于強化房建施工管理與質量控制的策略分析研究

摘要：房建項目工程涉及的內容比較豐富，其質量控制工作較為復雜，需要管理人員具備良好的專業知識，并在工作過程中展現出良好的工作態度與職業道德。另外，也需要建立完善的質量控制體系，依靠相關的管理制度來對施工中的行為進行規范，使其符合項目工程的發展要求。

關鍵詞：施工管理;質量控制;問題;措施

1 房建施工管理與質量控制所存在的問題

1.1 缺乏完善的質量管理和控制體系

隨著房建工程逐步發展，其施工質量問題也日益浮出水面，主要原因為缺乏完善的質量控制與管理體系。因制度不健全，部分施工單位過度注重經濟效益，卻沒有注重對施工質量監管和控制，部分工程負責人則會因無健全體系和制度約束，忽視施工安全，若無法及時解決質量控制與管理中所存在的問題，工作效益會明顯降低。而完善質量控制和管理體系時間較長，需各工作人員在實際施工時不斷發現和解決問題，以健全質量控制和管理體系。

1.2 影響工程設計勘察因素

在房建施工期間，工程設計勘察是工程施工前必需要做的工作，而且工程設計勘察也是保證工程能否順利完工的基礎。勘察工作的內容包括：對施工點的地質與人文環境等勘察。但是現階段許多工程施工之前并不會做好勘察，一般體現在：施工者僅是靠別人報告來研究，并不會到對施工現場調查，這造成規劃圖紙不能和實際施工需求相符合;此外少數勘察人員在工作中，工作中不認真，不能精確判斷地質構造與地基穩定性的具體狀況，這造成工程的建設質量會受到影響，甚至會影響公民生命財產的安全。

1.3 安全管理不到位

在房建工程施工過程中，安全事故的發生在很大程度上反映出了建筑企業安全措施實施不到位，施工安全管理存在較多的漏洞，安全管理意識薄弱等問題。由于房建施工現場人員較多，施工環境復雜，施工人員安全意識薄弱，存在著許多不確定性因素，增加了施工安全管理難度。在實際施工過程中，總有施工人員沒有佩戴安全帽、系安全繩等現象發生，也有安全警示標志設置不明顯，位置不合理，或未設置警示牌現象存在。這些現象都大大增加了不安全因素的產生，容易給施工埋下安全隱患。

1.4 施工所選擇的材料不符合標準要求

施工材料對于房建施工來說是比較重要的，直接影響到了整體的施工質量。不過由于一部分的建筑企業想要獲得更多的經濟收益，降低施工成本，進而在進行施工的時候出現偷工減料的情況，如此就會產生比較多的安全隱患。比如在進行房建施工的時候，一部分施工隊伍會選擇質量沒有保障的防水材料，在之后使用這些工程的時候，比較容易產生漏水的情況。

2 加強施工管理和質量控制方面的措施

2.1 加強施工管理體系的完善性

對于任何企業的發展來說，如果缺乏相對性地較為完善的管理體系，那么，企業就不不能進行可持續的發展，所以，在目前我國多數建筑公司中如果沒有完善的管理體系，那么，建筑領域就是一團混亂，對于管理體系的建設和完善成了目前最重要的任務。主要通過兩個方面來展現：①對于施工單位來說，其要對施工責任制進行構建，對管理人員和施工人員自身的權力職責進行明確，便于在工程發生任何問題時，可以及時地找到負責人，對問題展開有效地處理;②加強對事故報告方面機構的建立，對其施工展開強有力的監督管理，因為建筑施工自身本來就是非常雜亂的過程，在施工過程中總是避免不了會出現一些問題，這就需要針對性地處理措施，杜絕出現問題的惡化，只有不斷促進管理體系的完善和健全，才能對工作人員自身的職責進行明確劃分，讓施工中的質量管理和進度監督有條不紊地進行。所以，在房建工作的開展中，最主要的就是對管理體系進行建設。

2.2 加強工程設計勘察管理

所謂的工程設計勘察，可以說是一個房建工程施工前期必須要進行的活動，提升工程設計勘察的質量能夠保證工程施工的整體水平。進行施工之前，我們需要進行仔細的對施工場所的實際情況進行核對，并且根據圖紙進行的施工規劃加以嚴格的分析和處理，在現場勘察的過程中，需要組織各方面的專家和工作人員從地質情況、水文特征等幾個方面進行仔細的勘察，而后對數據和信息進行整合并且記錄在冊，將這部分信息和數據提供給本次施工的工程設計人妖，從而給設計人員的工作帶來便利，也保證了設計方案的合理性和科學性，在這個過程中設計者和勘察人員必須要不斷的進行溝通，如果雙方存在問題則需要第一時間進行溝通和交流，并且由設計人員進入到預計施工場所周圍的情況進行分析，從而設計出最佳的施工方案。

2.3 強化在施工中的安全管理

只有有足夠的意識才能進行行動，這是哲學上意識主導作用的實踐體現，在施工過程中，對施工人員展開安全意識方面的強化管理，使其在施工中具有相應的安全常識，能夠幫助其在具體的施工中更加地謹慎，對會產生安全事故的安全隱患進行避開，一旦發生危險，施工人員也可以全身而退，對自身安全提供保障。同時，還要對建筑施工單位自身安全管理的意識進行提高，對安全施工管理進行加強，能夠通過三方面來實現：①對機械設備進行操作的工作人員要持證上崗，對于沒有崗位證的人員不予錄用;②對現有的工作人員展開專業技術的培訓，并對其技術水平進行提高，對其進行針對性地安全知識方面的培訓，加強施工人員自身的心理素質，從而降低施工過程中安全事故的發生;③加強對施工人員的專業化要求，其在具體的施工中，要佩帶一定的安全設備，對自身的安全進行保障。

2.4 加強對材料質量的監管

根據施工要求，合理選擇滿足實際需求的材料，列出各類所需材料清單;比較各個供應商，選擇材料質量有保證、具有齊全正規證件的供應商，按照清單嚴格購買材料，不能使用其他材料代替;對所購材料進行取樣送檢，根據檢測報告保證進入施工現場的材料質量符合規定，不符合質量要求的材料要及時更換;科學合理保存在施工現場的材料，按照型號、品種分類保存，對于容易受潮的材料，要做好防護措施避免其受到天氣影響造成質量損害。分析經濟效應以及現場施工需求，選擇合適的機械設備，在使用前要培訓人員了解設備正確操作方法;在使用過程中要進行日常保養，保證機械設備良好性能，延長使用期限;若機械設備出現問題時，要及時上報找專業維修人員維修，避免延誤工期。

3 結語

現如今，人們物質生活水平得到了進一步的提升，對于居住環境的改善提出了新的要求，這也為房建項目施工建設提出了新的發展要求，開展建設高效、節能、環保、質量高的房建項目，成為了未來房建領域發展的主流，為此我們應當在房建項目施工過程中加強施工管理及質量控制等各環節上的工作需求，使房建項目單位能夠得到長遠平穩發展。

參考文獻：

[1]王紅英.提高建筑工程管理及施工質量控制的有效策略[J].山西建筑，2016，42（36）：211-212.

（作者單位：山東港口濰坊港）

作者簡介：葛鳳山，男，1981.02，漢族，山東省菏澤市曹縣，本科，中級工程師，研究方向：工程管理。