淺析工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

印秀玲

【摘要】如今我國經濟取得了顯而易見的飛速發展，人民的生活條件日漸提高有了質的飛躍。而工程建筑這塊的問題也逐漸突顯出來。這導致在該行業市場競爭相當激烈。想要在這個行業生存下來，就得想辦法提高該企業的綜合實力。也就是需要在有質量的前提下，可以適當的降低工程的價格。本文重點分析工程造價的影響因素以及降低工程造價的措施。

【關鍵詞】工程造價;影響因素;措施

1、工程造價的概念

本質是屬于價格范疇。主要可以從兩個方面來進行闡述。第一方面是從投資者的角度來看待問題：有計劃有目的地建筑某項工程，它是指在沒正式開始該項目之前的造價或最后結束后申請的實際開支的固定資產投資和流動資產投資的費用。第二種含義是從承包商、供應商、設計市場供給主體來看待問題。建設工程造價是指為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發包（交易）價格。

2、建筑工程造價影響因素[1]

影響工程造價的因素有很多，它需要經歷一段很長時間并且具有一定的復雜性，只有找到影響建筑工程造價的因素，才能達到對癥下藥的目的。

2.1管理人員

在工程施工中，管理人員的存在是必不可少的，他們在整個工程中占有舉足輕重的作用。一旦管理人員他們對建筑工程的知識存在缺乏的時候，他們對工程材料的使用情況不熟悉，將會造成材料的花銷過高，造成不必要的浪費，甚至難以估量的損失。我國由于管理人員的疏忽，造成錢財損失的例子不在少數。所以首先管理人員應該需要具備充足的專業知識，并不斷地跟進時代的步伐，及時充實自己，做到對材料和設備的情況了如指掌。同時他們也應該具有一定的工程造價管理意識，將材料和錢財花在刀刃上。

2.2建筑設計圖紙方案

設計圖紙是工程能夠順利進行下去很重要的過程。在進行施工之前需要設計人員來設計出相應的方案，之后在將圖紙交給建筑工程施工的一方。當然一份好的設計圖紙需要考慮大量的因素，包括該工程的占地面積、地形、天氣情況、規模大小、設備水平高低、施工裝修的標準等等因素均需要考慮在內，這些因素均會影響到工程的價錢高低。只要施工人員對其中的某一項因素沒有進行充分的了解，可能會完全影響施工的好壞，進而對花銷也會造成不可估量的損失。所以設計人員設計修訂圖紙時，要對當地的情況有一個較好的深入了解，充分的收集所需要的資料，在優化設計的同時也需要考慮好經濟因素，盡量讓設計的圖紙減少對造價的影響。

2.3施工因素

施工的成敗決定了最終建筑工程的好壞，在施工之前需要對事先設計好的圖紙進行充分的了解，若其中有一點不懂或者疏漏將會出現致命的錯誤，對預估的造價也會帶來難以估量的損失。所以在施工時，質量是必須要得到保證的。使施工環節與設計圖紙真正的融為一體，對它進行合理的把控，將會減少工程造價。

2.4建筑工程結算因素

有些施工單位在整個過程中，并不節制花銷也不記錄花銷問題，在最后的工程結算中的造價方面沒有引起很大的重視，這也會影響造價，所以從開始施工到最后的工程結算都應該實時跟進整體的花銷，并在最后向有關部門提交進行審批，做到全過程的造價管理。

3、降低建筑工程造價的措施[2]

3.1從決策階段入手控制工程造價

要想在如此多的建筑施工單位中脫穎而出，就必須從源頭上去控制造價。應該在拿到文件后認真的閱讀合同，對成本價、合同價、結算價進行預算，建立可行的經濟方案，在進行最開始的造價預估時，提前深思熟慮該單位施工技術的能力水平，以及工程設計師的能力等方面。然后制定較為合適的預估價，同時也應該提高專業人員、施工人員、管理人員方面各個領域的專業分析能力和專業素養，最高限度的降低工程造價的成本。

3.2提高設計階段的工程造價管理水平

在設計階段加強工程造價水平是相當重要的。施工的科學性是需要具有代表性的設計方案來決定的。如果在設計圖紙階段可以很好的考慮到各種問題，那么在施工時就可以減少更改的次數，以及完全沒有必要的錯誤和浪費，在工程造價上更加高效的降低風險。因此設計人員必須對隨時可能發生的失誤都應該進行詳細的考慮，設計出盡可能優秀的圖紙，并結合國內外的技術手段來提高整體的設計水平，而且還應該表現出團隊精神，實現質量和價錢的最優化。

3.3施工階段的工程造價管理

施工階段很明顯是屬于一個相當重要的環節。在這個階段，要求施工人員在看懂設計圖紙的前提下，應該要對該建筑所需要的材料以及設備的價錢有一個很詳細的了解和預估。同時施工人員也應該受到專業培訓，避免設備和材料的浪費。在該階段需要施工人員和項目管理人員進行良好的溝通，并積極配合。

另外，在施工的過程中，審計監督是必不可少的[3]，通過他們會進一步的去現場考查，并記錄相關的事項，對于一些較為隱蔽的工程也應該進行督促。有時還需要現場進行拍照取證。在審計的過程中，還會出現由于環境條件、氣候的原因造成無法按照圖紙原有的設計繼續施工的現象。審計的另一工作是需要做好設計圖紙以及變更的審核問題。還包括因為一些條件發生變化，原所需的材料和設備也需要重新進行挑選，需要對材料的問題在聯系單上簽署意見，起到全面的監督和了解，保證施工的真實性和客觀性。如果可以在保證質量的前提下，提高審計的效率，那么也可以最大限度地節約造價的成本。

3.4工程結算階段的工程造價管理

工程結算階段也是必不可少的一部分，在工程施工完畢后，應該仔細觀察該工程是否按原計劃正常進行，所需的費用是否出現了計算錯誤，或者故意多算的漏洞，除此之外，如果沒有設計圖紙的這類工程項目，應該要到實地去考察，仔細對照結算的項目來保證該工程的設備和材料的購置所需的費用與實際造價的差距盡可能地少，增強可信度，防止出現合計錯誤的問題。另外要禁止實際造價與紙上造價兩者的差異太大還有不合理收費的問題出現，一定得仔細審批，將可能出現的浪費情況及時制止，并把造價降到最低。

3.5加強業主方的管理水平

相對于簡單、容易出現的一些問題上，要想加強業主方的管理水平，就應該熟練地采取有效的方案做出迅速的反應。其次，在最初投資這項工程項目時應該全方面的考慮事情的嚴重性，將造價的最低和最高限度控制在合適的范圍之內。對于挑選的有經驗熟練的施工單位也是相當有必要的。在即將施工完成后，要想保證施工的完整性，就應該對施工的驗收報告、圖紙、材料和設備的價格有進一步的全面的了解，及時在報告單中發現存在的問題，采取有效的方式馬上將其改正。最后一步是需要對整個項目進行總結以及分析中途出現的失誤，并和施工人員進行交流，了解他們的想法，為以后的項目工程做到更加得心應手打下基礎。

結語：

在建設項目工程中，在保證質量合格的同時，建設項目工程的造價也是需要考慮的。要想適當的降低造價，就應該仔細觀察當地情況，提出合理的方案和設計圖紙，接著在施工階段強化施工人員的專業知識以及對設備和材料的認知程度，并需要專業的審計人員去現場實地觀察情況，在技術和專業知識方面要加強各類人員的水平，這些都是非常重要的。

參考文獻：

[1]徐劍雄.影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施[J].科技創新與應用，2013（32）：247.

[2]翟曉謹.淺析建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施[J].太原城市職業技術學院學報，2013（12）：155-156.

[3]張建剛.如何加強建筑工程項目工程造價動態控制[J].中國建設信息，2012（09）：76-77.