分析建筑工程造價影響因素及控制措施

【摘要】建筑行業近年來的整體發展形勢普遍比較良好，要想實現經濟效益的穩定增長，就必須要重視工程造價的管理和控制。本文針對建筑工程造價影響因素進行分析，發現當前圖紙編制缺乏科學性、合理性，同時建筑工程施工中缺少規范化的管理，久而久之，工程造價的整體管理水平很難得到有效提升。對此，必須要在實踐中不斷增強對預算編制的重視，同時還要在各環節實現對成本的有效控制，為建筑工程造價管理水平提升提供保證。

【關鍵詞】建筑工程;工程造價;影響因素;控制措施

建筑工程項目在規劃和建設時，工程造價管理一直以來都是其中的重點，會直接影響到整個項目的經濟效益。尤其是在當前我國社會經濟不斷快速發展的形勢下，建筑行業相互之間的競爭非常激烈，對于建筑企業而言，要想在市場中占據有利位置，提高其自身的綜合競爭力，就必須要采取有針對性的措施，制定和落實符合現實要求的建筑工程造價管理對策，實現對各環節支出成本的有效控制。否則，成本過高勢必會直接威脅到整個項目的經濟效益。

1、建筑工程造價影響因素

1.1圖紙設計現存問題

眾所周知，對于建筑工程項目而言，在規劃和建設時，項目預算通常情況下都是根據現有的施工建設方案進行結合后，實現有針對性的設計。在這一基礎上，建筑工程項目的圖紙設計水平，將會直接影響到整個工程造價管理的水平。建筑工程項目前期設計環節，由于現有設計人員自身的專業素養、綜合能力等各方面具有非常明顯的差異性，所以在對圖紙進行設計時，存在很多問題[1]。導致這些問題出現的根本原因就是由于當前沒有專業技術過硬的設計人員給予支持。這種形勢下，在整個設計環節中很難真正實現對項目成本的有效估算，所以后期在各施工環節中也無法開展有針對性的造價管理。

1.2預算編制缺少科學性、合理性

通常在建筑工程項目施工前期，必須要安排專業的工作人員保證預算編制工作的有序開展。預算編制人員要與現有的勘察設計結果、勘察報告等信息數據進行有效結合，這樣有利于結合現狀，綜合計算出整個項目在建設中的成本。但是，現階段，由于在經濟方面的重視，很多企業在對預算進行編制時，過于重視經濟在其中的體現，所以很難保證預算編制的科學性、合理性[2]。這種形勢下，在后期開始施工之后，為了保證工程項目可以順利開展，基本上都會出現超預算的情況。

2、建筑工程造價控制措施

2.1制定合理的決策方案

眾所周知，建筑工程項目在規劃和建設時，由于其自身涉及到的施工環節比較多，復雜流程也相對比較多，要想實現對工程造價的合理控制，就必須要重視前期決策階段的造價控制。相關人員在前期準備環節，必須要深入到施工現場內部，對現場實際情況進行深入分析，同時還要對各項目的具體類別進行更加細致的劃分，對工程項目的建設規模進行確定，這樣有利于對現有施工設計方案進行不斷完善和優化。建筑工程項目的施工規模與工程造價之間具有非常密切的聯系，所以在決策具體制定和落實之前，必須要安排專門的工作人員對施工先進行調查和分析，保證勘測信息數據的準確性和有效性。這樣不僅有利于對建筑工程項目的投資是否具有可行性進行合理的判斷和分析，而且還可以通過現實依據進行科學和樂的論證和核實。在保證后續工作有序開展的同時，可以實現對建筑工程造價的有效控制。如圖1所示。

2.2建筑工程造價預算編制的科學性、合理性

預算編制一直以來都是整個項目在規劃和建設中非常重要的一部分，預算編制的結果將會直接影響到整個項目的造價管理效果，所以必須要保證預算編制的科學性、合理性。在這一基礎上，必須要提高對建筑工程造價預算編制的重視程度，同時還要在實踐中提前做好一系列有關的準備工作[3]。與建筑工程項目的施工現狀進行結合，對工程建設的要點、重點進行深入分析，同時還要與勘測信息數據進行結合，這樣有利于保證預算編制的科學性、合理性。除此之外，還要大量搜集與建筑工程項目施工相關的設計圖紙、方案以及勘察檢測報告等，這樣有利于加深對建筑工程項目的了解，對施工方案、各施工環節的重點內容進行客觀分析，這樣有利于確定整個工程項目的預算定額。為了從根本上保證計算方法的科學性、合理性，必須要保證收費標準的準確性。除此之外，還要對建筑工程項目的施工圖紙進行確定，在對工程量進行計算分析時，通常情況下會直接利用定額單價進行計算。在整個預算編制中，為了保證預算編制結果的合理性、有效性，通常必須要對圖紙進行反復、多次有效的審核。從中體現出設計意圖，保證預算編制的科學性，這樣有利于避免出現計算誤差、遺漏計算項等諸多問題。通常情況下，由于建筑施工材料在整個工程造價管理中的占比相對比較高，所以在材料預算編制時，要對各種不同類型材料對應的價格進行提前調研分析，將其控制在可以接受的范圍之內。如表1所示。

2.3工程造價管理意識的創新

為了從根本上保證建筑工程造價管理水平的有效提升，同時還要保證造價管理可以滿足現實各施工環節成本控制的基本要求。必須要對當前先進的管理理念、管理措施等進行積極的引進和利用，真正實現工程造價管理意識的創新和優化。因此，對于建筑企業而言，必須要對現有的項目工程造價管理控制方案進行科學合理的構建和完善。如圖2所示。在工程造價管理體系構建中必須要將建筑工程項目的總預算控制作為其中的核心要素，同時還要對工程項目的投資可行性展開客觀合理的評估和分析。在這一基礎上，按照不同的環節，比如在設計階段、招投標、施工等著作環節展開有針對性的成本控制，保證各環節對應的機械設備、施工材料等費用都可以得到有效的管理和控制。

結語：

建筑工程項目在規劃和建設時，要在保證施工質量的基礎上，實現對建筑工程造價的合理控制。要想達到良好的控制效果，就必須要重視預算編制，保證預算編制的科學性、合理性，同時還要保證管理意識的創新，這樣才能夠不斷完善現有的工程造價管理體系。在提高建筑工程造價管理水平的基礎上，可以實現經濟效益的最大化。

參考文獻：

[1]李繼開.影響建筑工程施工質量的主要因素及質量控制措施分析[J].科技經濟導刊，2020，28（18）：48+14.

[2]陳麗，趙陽.建筑項目施工階段工程造價影響因素分析與控制措施探討[J].居舍，2020（03）：132.

[3]張奕璘.影響建筑工程造價超預算的原因分析及其控制措施[J].居舍，2019（30）：7.

作者簡介：

余棟（1986-），男，湖南長沙，漢族，本科，工程師，主要從事建筑工程造價工作。