高層建筑消防隱患及防火監督有效策略研究

韓璐

摘要：隨著社會經濟發展，高層建筑的數量和高度也與經濟成正向發展。高層建筑存在的安全隱患也時刻威脅著人們的生命財產安全。本文在具體闡述了高層建筑消防隱患的基礎上，對高層建筑防火監督提出了具體的應對策略。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督

隨著經濟的發展和城市化進程的加快，低層和多層建筑漸漸無法滿足人們日常工作、生活和經營活動的需要，取而代之的是一座座高層建筑拔地而起。一個城市高層建筑的多少通常也代表著這座城市經濟發展水平的高低。高層建筑既減少了城市人口住房的壓力，又節約了城市土地，增加了城市綠化的空間。但同時它也是把雙刃劍，隨著高層建筑的日益增多，高層建筑消防隱患問題也逐漸成為我們亟須研究的問題。高層建筑結構復雜，發生火災難以撲救，且火災蔓延迅速，給消防人員滅火救援帶來了一定的難度。在高層建筑設計初期，開發商要將高層建筑的安全問題和消防隱患全面、仔細地評估，降低因高層建筑設計和建筑材料問題引發火災的可能性。在管理方面，高層建筑管理人員要提高消防安全意識，做好日常防火巡查和消防隱患的排查工作，為人們提供一個安全的辦公和居住環境。

一、高層建筑存在的消防隱患

（一）管理松散，人員缺乏防火意識

在高層建筑消防給排水系統、防排煙系統、火災自動報警系統設計合理，滅火器材配備齊全的情況下，消防安全責任人和管理人的消防安全意識也是我們應該關注的重點。很多管理者只重視表面工作，認為只要將消防設施器材配備齊全就可以了。對下屬人員的管理比較松懈，導致管理人員的消防意識淡薄，對消防隱患的排查工作流于形式，有的甚至對消防器材的使用還一知半解。當火災突發時，很多工作人員驚慌失措，措手不及，耽誤了最佳的滅火時間，造成無法估計的人員和財產損失。

（二）發生火災時，人員疏散困難

高層建筑有其自身的特性，建筑沿縱向空間發展、內部結構復雜、體量龐大，誘發火災的不穩定、不確定因素多，一旦著火，因其內部獨立的功能空間通過連廊、走道聯結在一起，危及相鄰區域，滅火和人員疏散困難。平時，人們尋找衛生間或者出口都需要花費時間，發生火災時，人們的情緒會處于慌亂中，更難以找到安全出口和樓梯，而且高層建筑內人口密集，電梯迫降，人們通過樓梯間逃生時容易發生踩踏事件，造成更多人員傷亡。如果中層起火，只能通過云梯對高層的人進行救援，這也大大降低了人員的救援效率。

（三）可燃物品相對較多，火勢蔓延迅速

高層建筑特別是一些城市綜合體，易燃可燃物數量多且種類繁多，此外，建筑內部還存在大量的電線電纜。有些建筑因為投入使用時間長很容易出現線路老化，同時用電設備大量使用，都增加了火災發生的可能性。加之有些建筑還在防火隔離帶擺放易燃可燃物，火勢會迅速蔓延，縮短了人員逃生的時間，加大了消防人員滅火和救援難度。2017年6月14日凌晨，倫敦高層公寓樓格蘭菲爾塔發生重大的火災，造成81人死亡，起火原因是一臺老冰箱自燃。公寓外墻保溫材料存在嚴重問題也是這次火災迅速蔓延的原因。

（四）火災撲救難度較大

高層建筑的垂直距離較長、層數較高等特點給火災撲救增加了難度。消防救援部門現有的消防設備中，高壓水槍最高的噴射高度也就幾十米，救援用的云梯車最高也只能達到100米。而且高壓水槍主要對建筑外部進行滅火，云梯車也主要負責對困在高處的人員進行營救，無法對高層建筑內部燃燒的物體進行滅火。建筑中層發生火災，高層的人員無法通過樓梯間逃生，由于吸入毒氣和煙霧，傷亡人數可能會增多。高層建筑自身的特性和消防設施的局限性都直接加大了火災撲救的困難程度。

二、高層建筑防火監督的措施

（一）增強消防安全管理人員和群眾的防火意識

要將消防安全納入物業管理企業、單位員工、重點崗位人員教育培訓范疇，組建志愿消防力量，提高單位消防自主管理水平。指導管理人員如何使用自動滅火系統和滅火器材，在火災發生時，如何按照預案有效撲救初起火災，如何及時疏散內部人員和自救。管理人員要定期查看消防設施和器材是否損壞，定期查看消防通道是否暢通，有無雜物堵塞、鎖閉安全出口等現象。對在建筑內部工作或者居住的人員進行消防知識教育和宣傳，提高居民的防火意識，提醒居民對室內的防火措施要做到位。定期對室內的電氣線路進行排查，防止電氣線路老化發生自燃。在公共區域指定吸煙區吸煙時，不要亂扔煙頭，提高防火意識。除此之外，還要讓居民掌握基本的滅火逃生常識，如了解在火災發生時如何使用消防設施、如何自救。火災發生時，用水浸透被子或者衣物披在身上及時逃生。遇到樓道有濃煙的情況，用濕毛巾捂住口鼻，壓低頭部進行撤離。在無法撤離的情況下進行安全避難，等待消防人員的救援。對于高層建筑來說，提高消防安全管理人員和群眾的防火意識尤為重要。

（二）重視高層建筑的消防檢查

第一，要定期對高層建筑的消防設施和消防器材進行檢查，檢查消防設施是否存在損壞、過期和丟失。對無法正常使用的設施器材及時聯系相關單位進行維修、保養和購買，防止出現消防安全隱患。第二，重點成立防火巡查小組，明確巡查內容，對高層建筑內特別是公眾聚集場所進行24小時巡查，督促商戶全面整改各類動態隱患。第三，對消防通道進行定期檢查，發現雜物及時進行清理。嚴禁居民電動車或者其他物品占用疏散通道，通過張貼通告、上門宣傳等方式為居民普及消防安全常識。

（三）強化建筑消防設施維護保養

一方面督促單位自身加大消防投入，確定專門的消防管理人員負責對消防設施和器材進行維護保養，確保消防設施完好有效。另一方面要將消防設施維護保養委托給具有資質的社會消防技術服務機構實施，通過簽訂維保協議落實維保責任，對出現的故障反饋及時維修。

（四）落實消防安全管理責任

明確各單位消防安全責任人，簽訂消防安全責任狀，建立和完善各項消防安全制度和逐級防火責任制，加強火源、電源管理，加強制度的落實和檢查，從上到下形成消防工作齊抓共管的局面。建立獎懲機制，對消防隱患排查不到位或未履職盡責的，應采取相應的處理措施。

三、結語

通過上述對高層建筑消防安全隱患的分析可以看出，高層建筑發生火災會造成嚴重的人員傷亡和巨大的財產損失。為了減少這些損失的發生，我們應該重視日常消防安全隱患的排查和火災的預防工作。在日常管理方面，消防管理人員要認真負責地檢查消防設施，排除火災隱患。對人民群眾進行消防安全知識的宣傳和教育，讓人們學會如何預防火災和火災發生時的自救方法。總而言之，做好高層建筑的消防安全工作是對人民群眾生命財產安全的重要保障。

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