建筑安裝工程造價中材料及設備價格的確認核心要點

賈鳳華

摘要：工程造價的一個重要影響因素為建筑安裝工程材料及設備價格，在工程計價過程中，應高度重視確認建筑工程中材料及設備的價格，因此要求工程造價計價專業人員具備良好的道德素質和較高的專業水平，擁有豐富的經驗，利用多種途徑對工程材料及設備的價格進行確認，進而真實客觀地體現建筑工程造價，切實保障建筑市場利益主體的利益，維護市場公平正義。

關鍵詞：建筑安裝;工程造價;材料設備;價格確認

一、引言

當前，建筑安裝工程在我國可謂一項基礎性建設，故而要重視并做好對建筑安裝工程造價的控制，而怎樣將建筑安裝工程造價中材料及設備價格的確認工作做好，從而使工程的經濟效益得以保證，是諸多企業保障自身發展的重要舉措。近年來，伴隨日漸加快的城鎮化進程，我國建筑安裝工程有著日趨重要的地位，要想使建筑安裝工程造價中材料及設備價格得到全方位控制，就要重視工程層面的諸多問題。而建筑安裝工程造價中材料及設備價格控制效果與項目是否能夠順利完工、目標是否能夠高效完成息息相關。事實上，在建筑安裝工程施工過程中做好材料及設備價格的確認工作，有利于施工效率的提高，故而參建單位都要重視對建筑安裝工程造價中材料及設備價格的控制。

二、建筑安裝工程造價中材料及設備價格的控制問題

（一）材料及設備采購管理模式落后

我國過去建筑企業采購材料及設備所選用的模式大部分是人工采購，這一方式工作效率低下，人工成本耗費較大，不利于建筑工程項目順利實施，影響工程進度，隨著建筑行業日益發展，當前已不再適用這種落后的人工采購管理模式。此外，人為主觀因素、專業能力等都會對這種采購管理模式產生較大影響，進而導致工作效率不高，采購管理存在隨意性和不穩定性，管控難度較大，對于有序展開材料采購工作和強有力的管理有不利影響。

（二）材料及設備采購缺乏市場研究

要想以較低的成本采購到優質的材料及設備、保證一定的收益，應在采購時對市場情況展開全面充分的調查和研究。市場調查過程中，首要考慮的因素一般是建筑材料的質量與價格，市場調查人員必須具備較高的敏感度，要深入了解市場，多對比，選擇最佳貨源，采購到性價比最高的材料。然而，當前建筑工程材料采購依然有不少問題，材料成本價格和質量難以達到一個平衡的狀態，所以往往出現選擇質量好的材料價格高、價格低的質量不好等情況。

（三）缺乏系統性的采購計劃

在開展采購工作之前，必須針對建筑工程項目實際情況，與財政、生產等部門做好聯系溝通，全面了解工程實施所需的資金、成本等內容，以此作為材料及設備采購計劃的制定依據。但顯然，大部分建筑企業在制訂計劃時，并未與相關部門做好深入的了解和溝通，獲取的信息不夠齊全，導致制訂的計劃缺乏系統性與科學性，最終帶來采購不合理、任務重、成本增加和資源浪費等問題，不利于項目獲得更大的利潤。

三、建筑安裝工程造價中材料及設備價格的確認核心要點

（一）制訂合理的采購計劃

在采購之前，企業應科學制訂最佳采購計劃，避免出現浪費、重復采購現象，確保能以有限的成本采購到最優質且最合適的材料及設備。制訂采購計劃之前，企業應全面深入觀察建筑工程實際進度，充分了解項目所需，結合獲取的信息科學合理制訂，合理劃分與計算采購數量和批次，防止出現不必要的錯誤。第一，積極與項目部門展開聯系溝通，貫徹落實采購管理組織工作。第二，培養高素質的采購工作人員，高效處理采購和管理材料工作，保證采購工作的專業性。企業可定期舉辦培訓活動，以專業知識為培訓內容，提高員工的素養。第三，完善監管工作，設立專門的財務管理部門，準確、細致地記錄項目部門材料采購的各項支出，保證公開、透明地采購材料及設備。

（二）構建材料及設備采購信息系統

我國進行市場經濟改革最先是從建筑工程領域開始的，已經形成了相對完善和健全的調查程序并公布了建筑工程的材料價格，具有科學性與合理性，建設工程材料價格的市場調查專門由各個城市建設局下屬的建設工程造價管理站負責，通過各市建設信息中心重新修改再公開發布，由專門的負責人員展開調研，重新編輯形成建設信息價，更具真實性和權威性，有利于建設工程企業獲取有效的價格信息，綜合多方機構的建設材料信息價格，充分了解建設工程中一般使用的各種材料的工地結算信息價。一般而言，建設單位與施工單位都是以建設工程材料信息價為依據，對工程概算、預算、結算進行編制，在建設信息中，通常明確羅列了工程建設中使用的大部分材料的常規價格，并普遍應用于工程造價計價。

（三）加大材料及設備市場調研力度

當前，我國正處于信息時代，工程造價也可受益于科學技術，利用先進的技術成果，優化計價服務?；ヂ摼W時代，面對海量的信息，企業必須掌握信息甄別的能力，利用技術手段獲取和篩選所需的材料及設備價格信息。眾多生產建筑安裝工程材料設備的企業選擇利用網絡平臺公開發布產品價格信息，吸引更多的買家，以擴大銷售，增加市場份額。網絡中的海量信息都可成為工程計價專業人員獲取設備價格信息的來源。相關人員只需要通過百度、谷歌等搜索引擎，輸入材料及設備名稱的關鍵詞，一系列相關的信息均會呈現出來，雖然有些材料及設備的價格不會在網絡上公布，即使公布了，也需要反復核實和確認，但需求者能從網絡中獲取到設備相關的生產廠家地址、聯系方式等信息，通過電話、傳真、信函等方式與廠家取得聯系，獲取建筑安裝工程材料與設備價格的真實信息。如此一來，網絡提供了一種方便、快捷、高效、低廉的信息獲取方式，并且能使需求者通過多方對比，選擇最全面的信息。

針對電梯、配電柜、中央空調或工程中經常使用到的數量較多且有固定品牌要求的材料，其工程造價計價應考慮廠家直銷的方式，如供水管道工程的壓力供水管、10KV高壓架空四回路的塔材及電纜等，更適合直接到生產廠家了解材料及設備價格的真實情況，因為這些材料設備涉及的造價數額較大，值得耗費時間與精力多方對比，選擇最佳的價格，也更有利于節省成本。而對于一般常用的建筑材料及設備的價格，可通過在各大城市展開市場調查了解信息。在如今商品經濟發達的社會，市場中有大量生產建筑安裝材料及設備的廠家，并且他們在各大城市均設置了銷售機構或授權了相應的經銷商與代理商等，直接詢問這些市場機構能獲取第一手資料，了解到有效的價格信息。此外，還可通過查詢施工企業財務發票賬簿信息來獲取市場調查價格，一般賬簿中發票記錄的價格即材料市場價。

四、結語

材料及設備的造價在建筑工程造價中占據了較大部分，因此對這部分的價格進行確認尤為重要。這是一項嚴謹、復雜的工作，要求工程造價計價人員具備崇高的職業素養，秉持高度負責的態度，這樣才能正確界定工程造價。確定建設工程材料設備價格是至關重要的一個環節，從事該項工作的人員應高度負責，保證其真實性，進而有效推動經濟發展，促進社會發展進步。

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