房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

包澤斌

摘 要 近年來，隨著社會經濟的發展，我國的建筑行業發展得到了有效推動。尤其是更多新技術與新材料的應用，讓很多建筑行業發展所遇到的問題都迎刃而解，不僅提高了房屋建筑工程施工的質量，更讓工程使用壽命得到了有效提升。房屋建設過程中，最常見的就是滲漏問題，一旦沒辦法及時解決或者解決不徹底，將會拖慢施工的進度，進而降低工程質量，還會給后續的使用帶來麻煩。因此，在建設房屋建筑的時候，需要分析引起滲漏的具體原因，再有針對性地提出解決措施。

關鍵詞 房屋建筑工程;防滲漏施工;技術要點

隨著城市現代化進程的不斷加快，房屋建筑的內部結構變得越來越復雜，隨之而來的是更大的風險，這些都給相關單位進行施工帶來了極大的挑戰。為了能有效提高房屋建筑工程的施工質量和效率，做好相應的防滲漏措施是很有必要的。

1房屋建筑施工中發生滲漏的原因

1.1 房屋建筑設計不合理

在進行房屋建筑的施工時，需要有相應的設計圖紙進行指導，一旦設計過程出現問題，那么相對應的施工也會有問題。例如，在進行設計的過程中，設計人員沒有充分考慮房屋整體上的防滲漏施工，或者是防滲漏施工設計與實際的工程之間無法匹配，從而導致房屋出現嚴重的滲漏情況。因此，需要相關人員在進行房屋設計過程中，充分考慮對防滲漏技術的應用，與工程實際情況結合，制定出最佳的施工計劃[1]。

1.2 房屋施工不合理

隨著社會經濟的發展，城市中的高樓大廈如雨后春筍林立起來。在進行房屋建筑施工過程中，有一些施工單位只一味追求經濟效益，忽略了工程的質量問題，導致工程投入使用后的效果不盡如人意，比如滲漏情況嚴重、使用壽命短等，極大地影響了用戶體驗感。在這樣的情況下，國家和相關的部門需要加強對工程施工的監管力度，提高施工人員的質量意識與責任心，從而提高施工的整體水平，確保工程質量符合相關標準，減少房屋滲漏等問題。

1.3 房屋建筑的施工材料不合格

選擇的施工材料好壞會對房屋的質量產生一定程度上的影響，尤其是近幾年建筑行業飛速發展，刺激了材料市場的興起，這也就給材料選擇帶來了更多的可能性。很多企業在進行施工的過程中，往往將更多的注意力放在了節約成本上，忽略了材料的質量。同時，相關單位負責材料采購的人員專業度不夠，不能很好地辨別質量好壞，導致采購到的材料質量參差不齊。這些都是導致房屋建筑質量不合格的重要原因，極易引起工程滲漏。除此之外，因為大部分的房屋建筑都是框架結構，防水性能比較差，遇到材料質量不達標，不可避免會出現滲漏。因此，在房屋建筑工程施工時，需要施工單位嚴格把握材料的質量，盡可能減少滲漏現象發生的概率[2]。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

2.1 房屋表面

在進行房屋建筑工程設計的過程中，需要以實際施工環境為依據，結合相關標準來制定切實可行的施工計劃。購買防水材料是要檢查生產企業的合格證書與使用證書，同時為了確保施工能夠順利進行，需要對施工的環境與機械設備進行有效調試。除此之外，必須嚴格按照設計好的圖紙進行施工操作，篩選好施工材料，對于施工過程中常見問題提出有效的解決措施。

2.2 房屋門窗

在房屋建筑工程中，門窗是不可或缺的一個部分，使用頻率高且靈活，所以對門窗進行防漏施工相對比較困難。相關的設計人員在進行門窗設計過程中需要重點關注設計的選材與形狀，例如，一些耐用性和保溫性較強的鋁合金屬，一般材料的密度較小，容易發生變形，需要注重對材料的運輸與保存。除此之外，在施工的過程中需要對墻與窗框之間所用的泥沙量進行控制，并保證窗臺與材料框架之間的空隙合理，這樣能夠有效降低滲漏的問題[3]。

2.3 屋面柔性防水技術

與剛性施工技術相比，柔性防水材料都是使用總體現澆的方法，對卷材鋪貼與細部構造而言，需要對鋪貼的方向進行合理控制。不同的防水材料，進行實際鋪貼的方向也會有不同，需要合理控制屋面的坡度，施工過程中要針對坡度進行卷材鋪貼，同時處理好細部構造，這樣才能更好地防范屋面出現滲漏情況。

2.4 混凝土卷材技術

就混凝土卷材相關技術而言，需要對卷材的鋪貼充分重視，彈出垂直的控制線，在以實際的卷材寬度來進行卷材鋪貼，同時還要充分掌握涂刷膠粘劑，從而更好地進行黏合工作。完成了卷材鋪設之后，還需要處理好排氣孔，根據工程實際情況來合理設計建筑方式，這樣不僅可以讓平層的水汽被充分排出，還能讓卷材得到更好的利用，進一步保障了工程施工的質量，提高企業的社會和經濟效益。

2.5 廚衛防滲漏

在進行房屋建筑工程建設的過程中，需要提高對滲漏情況的控制力度，為了能有效保證工程防滲施工的質量，必須減少管道破損以及空鼓等相關問題。在進行防水層的涂刷前，需要保持基層潔凈，同時在檢測其防滲性能時，必須確保防水層的涂層厚度達標并封堵嚴密，能夠有效降低出現空鼓和氣泡的概率。在陰陽角的部位，不僅有防水層，還需要增加一層玻璃型的纖維布，這樣才能保證銜接部位更加緊密和牢固，從而有效減少裂縫等問題發生的概率。

2.6 外墻防滲施工

房屋建筑的外墻主要是由鋼筋混凝土材料建設，因為混凝土很容易受到溫度的影響而出現伸縮現象，所以外墻裂縫問題比較嚴重。要想減少外墻滲漏嚴重的問題，需要盡可能降低裂縫產生的概率，合理設計混凝土的配比、澆筑以及振搗和養護等相關工作。除此之外，門窗的銜接部位也很容易發生滲漏，需要減少材料運輸過程中造成的變形與破損，讓窗框的質量得到有效保證。在外墻上進行門窗安裝時，需要選用最佳的配件，尤其是在銜接的部位，還需要對縫隙進行填充，確保縫隙部位防滲的效果。

3結束語

綜上所述，整個房屋建筑工程的質量受到原材料質量和設計方案等多種因素的影響，一旦施工過程中有一個環節出現問題，那么出現滲漏現象就無法避免，甚至可能引發嚴重的安全事故，給相關的施工人員帶來生命威脅。為了能有效提高房屋建筑工程的質量，強化相關的防漏技術是很有必要的。

參考文獻

[1] 張幸媛.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].建材與裝飾，2020（4）：42-43.

[2] 李秀麗.防滲漏施工技術要點在房屋建筑給排水管道施工中的分析[J].門窗，2019（24）：87，90.

[3] 姚緒武.房屋建筑工程防滲漏原因及防滲漏施工技術要點分析[J].建材與裝飾，2017（20）：40-41.