房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用價值分析

李宏偉

摘 要 房屋建筑工程項目建設實施過程當中要采取合理科學措施切實保障項目質量符合要求和規定，一旦建筑工程項目施工過程中存在缺陷和問題，很容易出現滲漏現象，將會對居民正常穩定生活造成嚴重負面影響。本文主要論述關于建筑工程項目防滲漏施工技術的研究，以供相關專業人士進行參考和借鑒。

關鍵詞 房屋建筑工程;防滲漏;施工技術;應用價值

在目前，針對房屋建筑工程項目開展施工工作過程當中依然受到諸多外界因素重大影響，這樣直接影響到了房屋建筑工程項目質量和效果，很容易導致房建項目出現問題。常見滲漏主要包括了廚衛滲漏、建筑外墻滲漏等等，不僅造成了廣大人民群眾正常穩定生活受到了影響，同時對于房屋美觀性造成了不良影響，還直接影響到建筑工程項目安全性和穩定性。所以，為了切實保障房屋建筑工程項目質量符合規定和要求，需要采取合理及科學舉措促使問題得到杜絕。

1房屋建筑工程滲漏原因分析

1.1建筑材料不合格導致滲漏

在當前房屋建筑工程項目建設實施過程當中，要采取合理材料，但是依然存在著一部分地產商為了能夠促使開支得到盡可能縮減，同時為了提高企業利潤水平，工程項目建設實施過程當中未能夠針對施工材料質量進行嚴格把關，這樣狀況之下，導致了一些劣質或者不合格施工材料投入到現場，勢必會對房屋建筑工程項目質量造成重大影響，同時也埋下了較大的隱患。房屋建筑工程項目建設實施過程當中，涌現了大量新型防水材料、防滲漏材料。例如，高強密封性物料、高分子卷材、特殊堵漏物料等。企業在采購新型材料過程當中要避免盲目性，要結合企業實際狀況對于材料進行合理科學選擇。與此同時，針對新型材料進行采購過程中，還應當充分了解和掌握材料性能狀況，要明確材料的優點和缺點，這樣才能夠在不同建筑工程項目實施過程當中采購到最恰當、最合理新型材料[1]。

1.2 建筑施工設計不合理導致滲漏

在當前，房屋建筑工程項目建設實施過程當中要切實做好施工設計工作。施工設計工作是一切工作基礎和前提。對于當前各大施工人員來講，通常都是結合設計圖紙來開展施工工作，如果施工圖紙本身就存在著問題或者不合理，這種情況之下，勢必會直接影響到房屋建筑工程項目施工工作，導致房建質量無法符合規定和要求，很容易出現滲水滲漏現象。目前，房屋建筑工程項目施工設計過程當中要保障合理性、科學性，要結合當地環境以及實際情況進行合理及科學的設計。比如在南方某個工地項目實施過程當中，由于設計人員沒有對于各方面的因素進行綜合化的考慮，尤其是忽略了南方多雨季因素，導致了房屋建筑設計缺乏合理性及科學性，尤其是坡度設計問題大。雨季來臨導致建筑物雨水無法及時有效排出，造成房屋滲漏問題。在目前，設計人員針對房屋建筑進行設計過程中不僅僅要充分考慮到當地氣候條件，同時還需要充分考慮到外部因素影響，只有這樣才能夠保障房屋項目建設質量符合標準和要求。

1.3 房屋建筑施工質量問題導致滲漏

房屋建筑工程項目建設實施過程當中要進一步提高施工質量以及施工效率，尤其是要高度重視滲漏問題。即便選擇最優良材料以及做好設計工作，但是，若是在施工的過程當中不到位，以及質量不過關還是容易導致滲水問題產生。房屋建筑工程項目實施過程當中，其主要工程項目涉及了水電暖通工程、裝飾裝修工程主體工程以及基礎工程等等。工作人員應當保障各大環節工作能夠落實到位，這對于避免房屋建筑工程項目滲漏問題產生具有重要價值和意義[2]。

2房屋建筑工程施工中防滲漏技術應用

2.1 防滲漏技術在建筑外墻應用

針對房屋建筑工程項目來講，比較常見滲漏部位是外墻部分，為了有效對于外墻滲漏問題進行合理科學控制，其中主要方法包括如下幾點：第一，要加強材料管理工作。對于施工材料進行選購過程當中，要求采購人員對于市場情況進行掌握，要切實保障材料合適，要從基礎層面上能夠加強材料管理控制工作，只有這樣才能夠保障房屋建筑工程項目質量符合規定和要求，避免房間施工不到位造成房屋滲漏問題產生。第二，要高度重視墻面抹灰管理工作，墻面抹灰的過程當中工作人員可以添加聚丙烯。通過聚丙烯促使墻面抗裂性能得到增強，同時也可以讓墻面整體性能得到提升，避免出現滲漏現象。針對填充墻以及框架結構交界位置，要求相關施工人員能夠采取合理科學措施，盡可能規避墻面裂縫問題。針對墻面施工檢查過程當中，若是發現裂縫問題要采取嵌縫劑實施修補，切實保障墻面密實性。此外，門窗和墻面相交界位置也是比較容易滲水位置，要求工作人員能夠引起高度重視，避免裂縫問題產生。如果裂縫產生可以采取必要材料實施修補[3]。

2.2 防滲漏技術在建筑屋面的應用

在目前，為了有效避免房屋建筑工程項目屋面滲漏問題要求做好以下幾點工作：第一，在施工設計過程當中要充分考慮各方面因素，要切實保障結構設計合理性及科學性。第二，要進一步強化施工管理工作，切實保障施工設備施工質量符合規定和要求。除此之外，屋面防水卷材施工過程中要求嚴格按照規范進行合理科學操作，只有這樣才能夠切實保障施工效率及施工質量。為了有效提高屋面施工質量，還需要在施工完畢之后做好閉水試驗工作，如果發現了滲漏點，要及時采取措施加以修復。

2.3 防滲漏技術在房屋廚衛應用

衛生間以及廚房涉及了大量排水管道，若是沒有進行合理及科學處理很容易導致滲漏。和其他位置防滲漏方式類似，要做好材料選擇、施工設計及施工管理工作。選擇施工材料過程當中不要僅僅只是關注價格，更加需要考慮耐腐蝕性、抗水壓能力、去噪音因素等等，保障管道實用性和安全性符合規定。

3結束語

綜上所述，房屋建筑工程項目建設實施過程當中，為了提高質量和效果要采取合理科學措施解決問題，要選擇合理科學防滲漏方案。針對經常出現滲漏位置要采取科學措施進行必要預防，保障房屋建筑工程項目整體質量符合規定和要求。

參考文獻

[1] 李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[2] 孫培源.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].居舍，2020（12）：53.

[3] 胡新華.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術分析[J].住宅與房地產，2020（5）：189，193.