全過程成本管理理論在我校建筑節(jié)能中的應用研究

摘 要 隨著經濟的不斷發(fā)展，越來越多的工程項目需要建設，而且周期很長，建筑公司對工程的管理控制對工程的建設過程有著非常重要的意義。建筑節(jié)能化是非常重要的，國家倡導低碳經濟的發(fā)展，建筑節(jié)能需要控制工程造價成本，在全過程管理中合理的應用和控制。本文研究的是全過程成本管理理論在我校建筑節(jié)能方面的應用。

關鍵詞 全過程 成本管理 建筑節(jié)能 應用研究

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A

在以前的工程建設中，項目造價的重點一直放在工程建設階段，而研究數據表明貫穿整個項目建設的各個階段都會影響項目的整體成本。工程建設的全過程成本管理會涉及項目的整個周期，包括項目決策部署、項目預算投資、項目設計預算以及最終的項目決算等直至項目結束。項目的全過程管理理論實際應用于項目建設，能節(jié)約項目的建設成本，也能通過數據分析出全過程管理與之前傳統(tǒng)管理之間存在的差異，使建筑節(jié)能真實落地。本文對全過程成本管理在我校的建筑節(jié)能方面做出研究。

1我校工程項目的投資決策階段

我校要對未來的建設項目有一個較為準確地投資決策，根據建筑領域的調查研究，發(fā)現投資決策階段會影響工程總造價的70%，甚至更高。所以需要合理的控制工程造價，制定合理的項目投資決策。

1.1項目前期準備工作

建筑工程的開始前，我校要組建相關的管理部門，來負責完成項目決策前的工作，對投標公司的整體資質以及市場環(huán)境做出全面評估后，制定合理的項目預算和可控的項目風險評估。

1.2建筑項目可行性研究和投資預算

校內建筑項目的建設需要相關管理人員事先擬定好建筑規(guī)模和相應的建筑要求，然后請專業(yè)設計團隊來進行設計研究，要盡最大程度的考慮到項目的突發(fā)因素，制定合理有效的應對措施。同時校園建筑項目的可行性要充分考慮項目預算，在校園財政能力范圍內，合理的控制好項目經費。在項目原料的采集上要做到使用安全符合標準的原材料，保證項目的質量。對于校園的任何一個建筑項目要做到反復的可行性研究，也要控制好投資原酸，保證項目不出現任何紕漏。

1.3校園建筑節(jié)能設計和成本控制

通過對比可以發(fā)現節(jié)能建筑的建筑成本要高于傳統(tǒng)建筑許多，據數據統(tǒng)計可達5.2%至7.9%，但是節(jié)能型建筑是國內重點建筑項目之一，其帶來的長遠經濟效益要遠高于傳統(tǒng)的建筑工程。節(jié)能建筑還能對人的身心健康帶來影響，對人體健康的保護意義是任何經濟效益都換不來的，因此建筑節(jié)能能改善人們的生活環(huán)境和生活品質，能長期的造福人類。

2我校工程項目的設計階段

工程項目的設計是整個建筑的靈魂所在，設計階段需要最整個建筑做出全方位的規(guī)劃和具體的實施方法，能否合理的控制好技術與經濟的關系，是設計階段的關鍵。雖然校內建筑項目的設計費用只占整個項目的一小部分，但是其后期產生的實際影響要遠高于這些設計費用，一個合理的設計方案也能節(jié)約原材料，減小原材料的損耗。設計師要對建筑的方位、建筑結構、環(huán)境因素等做全面的分析，然后進行資源的整合優(yōu)化，充分提高建筑的節(jié)能水平。

3我校工程項目的實施階段

建筑項目的開工就意味著項目開始步入實施階段，這個時候要用到大量的人力物力，其實就是項目預算的消耗階段，如何做到建筑節(jié)能，可以從以下四個方面進行分析。

3.1管理節(jié)能化

管理節(jié)能化需要各部門間的聯動配合，包括前期的規(guī)劃組織、中間過程的項目實施、以及后期的驗收評測，每個階段在保證人員安全的前提下，使各環(huán)節(jié)的人員保持密切的配合和溝通，同時相關的監(jiān)管部門要做到對項目的實時監(jiān)管，避免出現徇私舞弊以及浪費原材料的情況的發(fā)生。

3.2施工環(huán)境的節(jié)能保護

校園項目較其他工程項目來說，應該具備更好的施工環(huán)境，學校和相關承建單位需要做到有效的大氣、土壤以及噪音、光線的監(jiān)管，保證項目建設過程中不污染環(huán)境，不破壞校園水文環(huán)境，不影響校園師生學習生活。同時也要嚴格查驗相關工作人員是否具有施工資質等，確保項目安全進行。

3.3節(jié)能材料的使用

為了確保建筑使用時對師生的健康保護，我校建筑項目需要采用節(jié)能材料，比如節(jié)能墻體、節(jié)能屋面、節(jié)能地板、節(jié)能門窗等，同時設計初期就要考慮建筑本體的材質并制定相應的節(jié)約原材料的措施，確保學校采購的原材料符合國家建材標準。

3.4采用節(jié)能型建筑技術

首先要使用節(jié)能環(huán)保的建筑機器，制定合理的建筑工藝，從機器上降低能源損耗;其次在校園財政允許的范圍內可以借鑒國外的先進節(jié)能技術，比如建筑中常用的計量供熱技術，還可以學習屋頂綠化技術，改善校園環(huán)境，加大校園的綠化程度。

我國的建筑領域不斷發(fā)展，全過程成本管理能夠有效地對建筑工程做出全面的建設管理，是建筑節(jié)能方面全面有效的管理模式。我校在未來的建筑項目中要實施全過程成本管理模式，做到從工程的投資決策階段、項目設計階段以及項目實施階段的全面管理，充分發(fā)揮全過程管理理論的優(yōu)勢，確保我校建筑節(jié)能化。

作者簡介：于淼，（1975.02-），女，漢族，遼寧人，碩士，廣西財經學院 高級工程師，研究方向：工程管理。

參考文獻

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