金科股份中期業績“優質穩增”

張軒

作為近年來千億房企代表之一，金科股份（000656 .SZ）的業績公告備受關注。2020年是金科股份跨越式大發展的收官之年，也是開啟高質量發展的首要之年。

8月27日晚間，金科股份發布2020年中期業績報告，亮眼的成績單彰顯了金科股份穩健的內生動力。半年報顯示，金科股份上半年實現營業總收入303.06億元，同比增長16.09%;歸屬母公司股東凈利潤36.15億元，同比增長40%。

除了營收、利潤持續增長，金科股份的財務安全也日趨穩健。截至上半年末，金科股份在手現金余額368億元，同比增長超19%，扣除合同負債后資產負債率同比降低3個百分點。這些數據表明，公司流動性充裕，且具備較強的償債能力。

據介紹，在行業調控分化并疊加疫情影響的上半年，金科股份憑借對市場需求變化的敏銳感知，持續優化、升級產品，強化“三圈一帶”和“八大城市群”的深耕力度，維持了持續數年的穩健增長趨勢，經營績效不斷提升，全方位的綜合實力形成了核心護城河，穩步向高質量發展推進。

營收利潤逐年增長財務結構持續優化

盡管2020年上半年遭遇疫情黑天鵝，整體市場波動較大，金科股份銷售質效穩步提升。報告期內，金科股份的銷售金額約為868億元，同比上升6.60%;與此同時，上半年其銷售均價首次突破萬元大關，為10093元/平方米，銷售均價持續提升。

拋開業績，還有金科應對疫情的有效措施。一方面，加快項目復工復產;另一方面，創新銷售方式，整合線上營銷平臺，充分挖掘銷售資源。此外，把握二季度市場出現的快速反彈行情，重點抓好銷售。……