關鍵詞 建筑工程合同 法律風險 防控
作者簡介:王圣平,江蘇石立律師事務所,二級律師,研究方向:公司法領域。
中圖分類號:D923.6? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼:A? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? DOI:10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.08.118
建筑工程合同簽訂及履行的過程中,極易出現各種法律風險。建筑工程合同法律風險體現在不同環節,比如合同簽訂中各方主體資質存在問題、合同條款內容模糊不清、建筑工程分包出現法律風險、黑白合同問題突出、工程進度及質量方面的風險等。這些法律風險的出現,對建筑工程的正常展開形成了干擾,對各方主體權益的維護保障形成了壓力,甚至還可能會因此成為影響社會穩定和諧的不利因素。分析建筑合同法律風險的特點,探究此類合同風險的成因,才能針對性地提出進一步防控法律風險的對策。通過有效地防范建筑工程類合同所帶來的法律風險,確保合同規范有序地運行,實現對各方主體合法權益的維護保障,需要做好各方面的工作。
建筑施工是一個繁瑣、復雜、歷時較長的工作。在這一過程中,建設企業、施工單位與其他各主體通常都會簽訂合同,以確保整個建筑工程順利推進。因合同類型的不同,導致建筑工程合同法律風險的類型也存在差異。在建筑施工合同履行的各個階段,也會形成不同的法律風險,對正常的建筑工程工作展開造成負面影響。
(一)不同合同類型下的法律風險
1.采購合同。因建筑施工而涉及到物資的采購,就需要簽訂采購合同?!?br>