影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施

摘要：隨著建筑行業的發展，建筑行業在發展的同時也迎來了巨大的競爭考驗，企業想要在工程項目中獲得更大的利潤，就需要重視建筑工程的造價，了解影響建筑工程造價的因素，并想方設法降低工程造價，保證社會效益的同時也可以提升企業的經濟效益。本文主要分析了影響建筑工程造價的因素，并根據這些因素，有針對性的提出降低工程造價的策略。

關鍵詞：建筑工程;造價因素;降低工程造價

引言

影響建筑工程造價的因素比較復雜，對于這些因素進行分析總結，從而制定出降低工程造價的方法和規范，可以為企業節省更多的資源和成本，提升企業的利潤空間，使得企業可以長久健康的發展。因此，要重視分析工程造價的各種因素，并研究如何降低工程造價。

1建筑工程造價管理重要性

在市場經濟下，建筑工程的目的是實現企業利潤最大化，企業獲得的經濟利潤與企業的成本有著直接的關系。因此建筑工程造價關系著企業的經濟利益的多少，需要重視對建筑工程的造價分析和管理。現階段，我國建筑工程中對于造價管理存在著嚴重的不足，決算超過預算，預算超過核算，核算超過估算，造成我國建筑行業不能良性穩定的發展。因此需要加強造價管理，對于資源進行整合，不能浪費資源，從而可以節省不必要的開支，降低企業的成本，實現企業利潤提升的目的，促進企業的發展。近幾年，建筑行業發展飛快，然而工程造價管理卻沒有跟上建筑行業發展的腳步，存在著很多問題，因此，急需要提升建筑工程造價管理的水平。

2建筑工程造價影響因素分析

2.1初期圖紙設計

建筑工程初期圖紙設計非常關鍵，很多后期的工作與施工都是圍繞設計圖紙展開的，建筑工程的預算也是基于初期設計圖紙來進行的。根據設計圖紙，可以將整個工程需要的費用進行初期預算，其中包含有施工工藝、工程成本、工程材料、工程人員費用等，這些突入的成本都需要根據設計圖紙來進行預算，圖紙設計的合理性與全面性關系著工程預算的準確性，而設計人員的素質關系著圖紙設計的精確性與合理性，影響著工程成本。因此需要慎重選擇設計人員，這也是對整個工程負責，需要進行全面估算與合理的考量。

2.2項目招標

在建筑工程施工中，因為工期比較長，投入的成本非常多，短時間很難收回成本，因此在建筑施工中會采用招標的形式來引入資金，共同來參與工程建設。施工主辦方可以根據實際情況，制定合理的工程標底來對社會進行招標。由于市場下競爭的激烈性，很多企業為了可以得到項目全，對于競標的價格進行壓低，這樣很多企業會出現虛報價格的情況，使得工程質量受到影響，后期如果出現工程質量問題甚至進行重建，就會使得成本成倍增加，嚴重影響到工程造價。

2.3具體施工

工程初期的預算只是一個理論值，與實際施工過程中的核算還有一定的差別。在施工過程中，根據施工圖紙來進行施工，如果施工圖紙確定就很難更改。在實際施工中工程造價會受到多方面因素的影響，包括自然環境、人為因素、材料因素等等，出現邊度需要進行圖紙的更改，這樣也會嚴重影響到工程造價，因此，在具體施工過程中，要在施工的各個環節中進行成本管理，使得工程造價可以得到有效的控制。

2.4施工管理

施工管理是影響建筑施工造價的重要因素，在社會中，各個行業中的管理都是非常重要的，建筑工程也是如此。在建筑工程中需要將工程管理貫徹在工程的全過程中，對于人員的管理、材料的管理、設備的管理、施工現場的管理、施工流程的管理等，避免出現不必要的浪費，機械設備可以穩定運行不會對工程的工期造成影響，一旦出現管理不善，也會造成工程造價成本的增加。

3建筑工程中降低工程造價的措施

3.1加強人員管理

在建筑工程造價中，人為因素是非常關鍵的，對于工程的現場施工有著非常大的影響，因此需要對施工人員進行管理。在建筑工程中對于人員管理可以通過兩個階段進行。一是工程項目初期的人才招聘，在選擇人才的時候一定要按照考核標準來選擇，每個崗位都需要與之復合的專業知識和素質的人才，在人才選擇過程中最好可以選擇一些具有較高能力的人才，特別是在項目管理中、工程設計中需要經驗豐富的人才。二是在工程施工階段，需要根據實際需要，對工程中人才進行合理的培訓，使得這些人才可以提升專業素質與水平，培訓過后還要進行專業的考核，不合格的需要再次接受培訓，使得工作人員的素質與能力可以得到提升，加強人員的安全意識和責任意識，從而保證工程造價可以在合理的范圍內。

3.2施工方案的論證

項目施工方案指的是項目在實施過后才能中需要遵循的重要的標準，因此需要嚴格控制施工方案，通過多方單位對施工方案進行論證，保證施工方案的合理性與可行性。施工方案在制定的過程中，需要考慮到各種影響的因素，在實際中可以通過招標來選擇最優的施工方案，根據施工方案來對工程造價合理的計算與控制，還可以保證工程的整體質量。在招標方案確定之后，項目主導單位可以組織多方單位進行項目施工方案的論證，對施工企業進行資質的驗證，從而保證施工方案的可行性。還需要對施工方案中涉及到的施工材料、施工設備、安裝規范、進場人員等要求進行明確，經過多方論證之后的最優化配置，可以將工程造價進行合理的控制。

3.3科學管理施工材料

在建筑施工過程中，建筑工程材料的選擇是非常重要的，不僅影響到施工的質量，對于施工造價也有直接的影響，因此需要考慮到施工材料的成本。在選擇施工材料的時候，應該根據合同的標準來選擇，還要結合市場的價格進行最優化選擇。選擇材料過程中，可以對多家供貨商進行考慮對比，還要驗證供貨商是否有各種經營的資質，檢查材料是否符合規范和要求，最終選擇最優的供貨商。在施工期間還要成立專門的材料管理部門，制定嚴格的材料管理和領用制度，材料運用過程中避免造成濫用和浪費，對工程造價進行控制。

3.4對變更部分投入的核算。在建筑工程施工過程中一些特殊的環境需要變更，對于這部門工程的核算非常重要。在核算過程中，要保證變更的合理性，投入的合理性，要在一定的范圍內進行核算，因此對核算的范圍也要進行規定。核算主要包括人員投入、設備的使用、材料的使用等，這樣可以避免一些單位利用核算來謀求不正當的利益，對工程造價產生不利的影響。

結束語

綜上所述，在建筑施工中，工程造價直接影響到企業的經營效益，影響工程造價的因素比較復雜，因此需要采取合理合法的手段，制定相應的措施，降低工程造價，保證企業的經營效益。

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作者簡介：劉新林，1976年5月，男，漢，呼和浩特市，內蒙古土默特左旗，土木工程，單位：內蒙古迪克工程項目管理有限公司。