BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用與研究

王婷 李勇

摘要：伴隨我國建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑行業(yè)對工程造價(jià)水準(zhǔn)也有了更高的要求。BIM技術(shù)的主要核心是計(jì)算機(jī)技術(shù)，即借助計(jì)算機(jī)構(gòu)建相應(yīng)數(shù)宇模型，從而幫助有關(guān)部門控制建筑工程項(xiàng)目的整體過程。在造價(jià)管理工作中引入BIM技術(shù)，可以有效優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。基于此，以下對BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程項(xiàng)目;工程造價(jià)管理

隨著信息技術(shù)和人工智能在越來越廣泛的領(lǐng)域得到應(yīng)用，人們對人工智能和信息技術(shù)的綜合性能做出了較大的提升，使得BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用有更多的可行性。由此可見，對BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行探討有很大的發(fā)展意義。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)（即建筑信息模型）是利用數(shù)字化技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目中所包含的各種信息數(shù)據(jù)進(jìn)行集成，通過構(gòu)建相應(yīng)建筑模型來實(shí)現(xiàn)仿真模擬建筑物真實(shí)狀況的一種新興技術(shù)。利用BIM技術(shù)來提升建筑工程設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)督管理的效率已經(jīng)成為當(dāng)前國內(nèi)建筑領(lǐng)域的一種趨勢，工程造價(jià)管理與BIM技術(shù)的結(jié)合自然也成為建筑行業(yè)的熱點(diǎn)之一。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，一方面可以改變傳統(tǒng)以手繪為主的建模方式，使得構(gòu)建的建筑模型更為科學(xué)合理;另一方面其還保留了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點(diǎn)，并使得造價(jià)管理工作呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)化、可視化，還能實(shí)現(xiàn)工程相關(guān)方的信息共享與交流協(xié)調(diào)。

二、應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢

（一）提升管理資源的水平

隨著科學(xué)技術(shù)水平提升，當(dāng)前的BIM模型已經(jīng)可以和成本以及時(shí)間共同構(gòu)建出5D建筑模型，從而經(jīng)由模擬施工流程，并動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)地對其進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)對資金、作業(yè)人員、材料以及施工器械、設(shè)施等進(jìn)行科學(xué)、實(shí)時(shí)安排，并且使施工組織計(jì)劃的編制更科學(xué)、更嚴(yán)謹(jǐn)，此外，還能夠?qū)κ┕み^程中出現(xiàn)的各種問題進(jìn)行快速處理，最終確保建筑施工得以順利開展。同時(shí)，這種先進(jìn)的模型可以對項(xiàng)目涉及的各類信息數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，并按照市場實(shí)際人工、材料的單價(jià)變化狀況以及工程進(jìn)度，及時(shí)、精準(zhǔn)地管理造價(jià)，最終全面提升施工企業(yè)管理各項(xiàng)資源的整體水平。

（二）提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度與效率

工程量計(jì)算不僅是簡單的數(shù)據(jù)計(jì)算和成本計(jì)算，而且包括整個(gè)建筑工程人力資源成本、管理成本等在內(nèi)的工作內(nèi)容量和工程量的計(jì)算，這個(gè)計(jì)算過程所涉及的維度包括時(shí)間、工作量、成本等，在利用人力工作進(jìn)行計(jì)算時(shí)容易出現(xiàn)個(gè)人無法完成、多人分工協(xié)作經(jīng)常出現(xiàn)計(jì)算和核實(shí)失誤的特點(diǎn)，故B1M技術(shù)越來越多地作為提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率與效率的工具。在BIM技術(shù)的運(yùn)用過程中，管理者可以通過遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)流量化管理、信息共享等方式對BIM技術(shù)的工程量計(jì)算過程進(jìn)行宏觀監(jiān)督和調(diào)控，提高了管理工作的效率，加速了建筑工程造價(jià)工作的進(jìn)程。

（三）使設(shè)計(jì)變更、索賠速度提升

1）以往的施工過程中，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，施工單位需要聯(lián)系各單位在設(shè)計(jì)變更單上進(jìn)行簽字、蓋章，這在很大程度上會(huì)嚴(yán)重影響施工整體進(jìn)度。而施工單位在此類事件中可以應(yīng)用BfM技術(shù)，從而對工程在相應(yīng)模型上展開合理調(diào)整，并借助相應(yīng)軟件將調(diào)整后的實(shí)際工程量導(dǎo)出，隨后軟件會(huì)對其進(jìn)行自動(dòng)匯總。在此過程中，設(shè)計(jì)人員以及其他單位有關(guān)人員均能夠看到設(shè)計(jì)變更后成本受到的影響。2）施工企業(yè)在索賠環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)后，可以根據(jù)相應(yīng)模型顯示的信息數(shù)據(jù)展開索賠，此過程并不會(huì)對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，進(jìn)而使索賠速度得到全面提升。

三、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段對于整個(gè)工程的造價(jià)控制十分關(guān)鍵，由于基建、給排水、暖通、消防等分別由不同專業(yè)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，所以其整合后的協(xié)調(diào)性至關(guān)重要。利用BIM技術(shù)通過將不同專業(yè)的數(shù)據(jù)信息整合起來建立三維可視化的仿真建筑模型，并在施工前期進(jìn)行不同專業(yè)領(lǐng)域不同構(gòu)件間的碰撞檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)交由相應(yīng)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)修改完善，可以有效避免在施工中因出現(xiàn)碰撞問題而導(dǎo)致的返工，降低了因返工拖慢工程進(jìn)度，造成金錢損失的風(fēng)險(xiǎn)，有利于工程項(xiàng)目中的造價(jià)管理控制。

（二）BIM在投資與招標(biāo)階段的應(yīng)用

工程投資與招標(biāo)階段是工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵所在，在推動(dòng)施工項(xiàng)目順利實(shí)施的同時(shí)，也能夠保障工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。將BIM技術(shù)應(yīng)用在投資與招標(biāo)階段，能夠作用BIM技術(shù)自身所具有的可視化和模擬化功能，清楚分析出工程的信息與市場價(jià)格，建立合理建筑信息模型，并概算工程的總投資與效益，有助實(shí)現(xiàn)投資決策的合理性與方向性。

（三）項(xiàng)目實(shí)施階段的應(yīng)用

項(xiàng)目實(shí)施階段對于工程預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)非常重要。利用BIM技術(shù)構(gòu)建的仿真建筑模型將建筑構(gòu)件、建造時(shí)間與造價(jià)成本三者相關(guān)聯(lián)，結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)度，還可以準(zhǔn)確、及時(shí)地進(jìn)行相關(guān)模型信息數(shù)據(jù)庫的更新。并通過互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上工程相關(guān)方的信息交換與共享，使得相關(guān)方都能實(shí)時(shí)掌握工程進(jìn)度，監(jiān)理單位可以進(jìn)行線上審核監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，相關(guān)設(shè)計(jì)、施工部門也能及時(shí)作出調(diào)整，并根據(jù)變化的工程量做出相應(yīng)的費(fèi)用變更等，使得工程管理更為專業(yè)。

（四）竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算時(shí)需要對整個(gè)建筑工程中的工程量進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)，這與BIM技術(shù)能夠同時(shí)對時(shí)間、任務(wù)量、人力資源等多個(gè)成本同時(shí)進(jìn)行計(jì)算的功能是相一致的。通過BIM可實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對量，這對結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。

四、結(jié)束語

在工程造價(jià)管理中，應(yīng)用BIM技術(shù)是大勢所趨，對我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展具有不可忽視的作用。但是BIM技術(shù)在我國的應(yīng)用還處于起步階段，缺少相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)與體系，還未完全發(fā)揮出其價(jià)值。因此，在今后的發(fā)展過程當(dāng)中，相關(guān)工作人員要加強(qiáng)對BIM技術(shù)的應(yīng)用研究，從實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，探索有效的應(yīng)用方式，促進(jìn)工程造價(jià)管理水平的進(jìn)一步發(fā)展，推動(dòng)我國建筑工程事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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