建筑裝飾工程實(shí)施階段的造價(jià)控制措施分析

曹東娟

摘要：現(xiàn)如今，裝飾行業(yè)發(fā)展迅猛，極大的推動(dòng)了國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而在目前國內(nèi)市場以及新型理論與技術(shù)的不斷沖擊下，建筑裝飾也加大了新工藝技術(shù)與新材料的引入力度，為此也給裝飾工程實(shí)施階段的造價(jià)管制工作出了一些難題。作為建筑裝飾工程的造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來分析問題，找到最佳的控制措施與方案，同時(shí)進(jìn)行精益化控制手段，有效的控制好建筑裝飾工程造價(jià)成本，進(jìn)而提升企業(yè)在市場中的競爭力。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程;實(shí)施階段;造價(jià)控制措施

一、分析建筑裝飾造價(jià)中的影響因素

（一）施工工藝方面

建筑裝飾工程的目的是將工程技術(shù)與藝術(shù)有效結(jié)合，建筑裝飾工程又稱作創(chuàng)作藝術(shù)，利用這一工序，可以不斷提升建筑物文化與物質(zhì)價(jià)值，其工程造價(jià)、材料檔次、施工難度、藝術(shù)強(qiáng)弱等都可以對(duì)建筑裝飾工程進(jìn)行不同程度劃分。

（二）材料方面

建筑裝飾市場發(fā)展使裝飾原料市場得到快速發(fā)展，不同新種類裝飾材料越來越多。裝飾材料種類的多樣，導(dǎo)致設(shè)計(jì)目標(biāo)難以統(tǒng)一，材料價(jià)格經(jīng)常受市場行情影響，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成本經(jīng)常發(fā)生變化。若建筑裝飾工程水平較高，就可在滿足建筑休閑、娛樂、居住等功能的基礎(chǔ)上，賦予其一定文化價(jià)值。但是從當(dāng)前建筑裝飾市場現(xiàn)狀看，賦予建筑文化價(jià)值的成本會(huì)更高。

（三）人工費(fèi)偏高

建筑裝飾工程由于自身特殊性，施工工種差異性，需要施工人員具備較高技能。為達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，裝飾工程必須支付較高的人力成本，這部分人員的施工報(bào)酬為普通建筑人員工資的兩倍。

（四）裝飾與土建設(shè)計(jì)結(jié)合方面

裝飾設(shè)計(jì)期間除了要與裝飾效果相結(jié)合外，還應(yīng)與環(huán)保安全及消防技術(shù)相融合。裝飾工程建設(shè)期間也應(yīng)做好設(shè)計(jì)工作，無論是工程返修，還是工程擴(kuò)建，都會(huì)有二次設(shè)計(jì)及施工的狀況出現(xiàn)。這一過程會(huì)產(chǎn)生較多的重復(fù)投資問題，最終產(chǎn)生一定資金浪費(fèi)，增加投資建設(shè)成本。如裝飾工程期間，經(jīng)常會(huì)因?yàn)椴煌驈U棄原土建的部分線路，需要根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)方案重新線路布置，這一過程也會(huì)產(chǎn)生資源浪費(fèi)。為避免這一問題，主體建筑設(shè)計(jì)期間，應(yīng)裝修工程全面介入，建筑施工期間加強(qiáng)工程改造，防止工程完工后再返工。

（五）工作面積較窄

當(dāng)前，建筑裝飾工程施工方法多為手工，受施工場地限制，很多建筑裝飾項(xiàng)目都是室內(nèi)進(jìn)行，施工范圍很小。再者，由于施工裝飾工程分多個(gè)工種，且不同工種工期難以統(tǒng)一，因而使得裝飾工程施工操作不能按照流水線方式操作，這將導(dǎo)致施工周期無限拖延，勞動(dòng)效率不斷下降。

二、加強(qiáng)建筑裝飾工程實(shí)施階段造價(jià)的有效控制措施

（一）對(duì)裝飾工程造價(jià)必須明確

裝飾工程造價(jià)的依據(jù)為施工設(shè)計(jì)圖紙，工程建設(shè)前期應(yīng)結(jié)合裝修施工標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容設(shè)計(jì)最佳的圖紙，施工內(nèi)容應(yīng)包含裝飾工程平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、說明書等。經(jīng)過審核的施工圖紙要能充分展現(xiàn)不同施工部位尺寸、方法、技術(shù)。

（二）要熟知裝飾材料的規(guī)格和要求

現(xiàn)如今，建筑裝飾市場中已經(jīng)有很多種類的裝飾材料，因?yàn)槠渑．a(chǎn)地、詳細(xì)規(guī)格以及顏色等方面存在不一樣，因此材料的價(jià)格也就會(huì)各有不同。除此之外，裝飾材料報(bào)價(jià)方法很多，有很多發(fā)展空間。所以說，施工前期需要確定最佳的裝飾材料規(guī)格需求，以及顏色、種類、單價(jià)與品牌。

（三）實(shí)施階段要加強(qiáng)裝飾材料價(jià)格管理

材料管理作為造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一，裝飾材料價(jià)格定位前應(yīng)做好價(jià)格工作考察，再進(jìn)行核實(shí)與核算。具體地，事前應(yīng)做好市場材料價(jià)格考察，全面掌握工程材料質(zhì)量、規(guī)格與單價(jià)。承包商和材料商簽訂購貨合同的時(shí)候，建設(shè)單位、監(jiān)理單位及跟蹤審計(jì)單位同時(shí)參與監(jiān)督，然后安排承包商采購。結(jié)算期間，應(yīng)加大材料保護(hù)費(fèi)與運(yùn)輸費(fèi)，以便確定最終價(jià)格。對(duì)于采購領(lǐng)域成本控制的管理，通常情況下，建筑裝飾工程造價(jià)成本控制，特別是采購部門要依據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行編制。在同等情況下，生產(chǎn)計(jì)劃依據(jù)銷售計(jì)劃進(jìn)行，以此實(shí)現(xiàn)環(huán)環(huán)相扣，就不會(huì)出現(xiàn)較大的偏差。因此，如想實(shí)現(xiàn)精益化控制成本，就要用科學(xué)的決策分析方法進(jìn)行，以此決定建筑企業(yè)采購項(xiàng)目、供應(yīng)單位以及相關(guān)的時(shí)間約定。如此，即可實(shí)現(xiàn)建筑裝飾材料與供應(yīng)商的資源共享。同時(shí)，推進(jìn)直供制，逐漸取消中間商。在此情況下，強(qiáng)化直供的必要性，并制定相關(guān)的協(xié)議，從而降低直接成本。

（四）在實(shí)施階段要做到全面融入施工現(xiàn)場

裝飾工程定額因受傳統(tǒng)模式影響，還應(yīng)使用取費(fèi)、定額、文件等傳統(tǒng)方法來編制。這與當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐不符，也難以及時(shí)和國際市場接軌。因此，操作期間施工單位應(yīng)按照部門改革方案，及時(shí)調(diào)整施工造價(jià)，確保量價(jià)合理分離。以量為基礎(chǔ)，讓政府管理部門按照計(jì)量法關(guān)注造價(jià)動(dòng)態(tài)。合理編制機(jī)械材料與人工消耗量，同時(shí)定期展示工程造價(jià)信息。

（五）實(shí)施階段要加強(qiáng)預(yù)算審核及監(jiān)督

加強(qiáng)工程預(yù)算，確保其有效合理，同時(shí)將工程預(yù)算執(zhí)行效果全面落實(shí)到審核與監(jiān)督中。另外，還應(yīng)就工程預(yù)算執(zhí)行變化做好相應(yīng)審核工作。施工中，應(yīng)認(rèn)真參照設(shè)計(jì)圖紙開展施工操作，合理控制設(shè)計(jì)變更。在建立工程預(yù)算資料臺(tái)賬期間，確保工程預(yù)算工作全面發(fā)揮作用，保證工程造價(jià)符合預(yù)算要求，促進(jìn)建筑工程全面開展。

（六）實(shí)施階段要加強(qiáng)定價(jià)審核與管理

建立裝飾工程數(shù)據(jù)庫，對(duì)內(nèi)部數(shù)據(jù)定期更新。制定特定時(shí)期裝飾等級(jí)造價(jià)數(shù)據(jù)，為裝飾工程造價(jià)提供所需參照標(biāo)準(zhǔn)。例如，高級(jí)寫字樓與家具裝飾在編制工程造價(jià)期間，應(yīng)參照前期數(shù)據(jù)，防止漏算與錯(cuò)算等問題。制定最佳的建筑裝飾工程造價(jià)，應(yīng)大量收集數(shù)據(jù)信息，同時(shí)提高專業(yè)素質(zhì)。為順利開展這一工作，工程造價(jià)人員應(yīng)不斷提升個(gè)人素質(zhì)，全面掌握市場信息，融入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

三、結(jié)束語

總而言之，在建筑裝飾工程實(shí)施階段進(jìn)行造價(jià)管控時(shí)，其相關(guān)工作是相當(dāng)復(fù)雜的，又伴隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國民生活總體質(zhì)量持續(xù)提高，對(duì)周邊生活與居住的環(huán)境也有了全新的需求標(biāo)準(zhǔn)。所以說，作為建筑裝飾工程，在其地位和影響力不斷提升的同時(shí)，相應(yīng)的工程造價(jià)水平也要隨之逐漸提升。那么，在實(shí)施施工的推進(jìn)期間，極有必要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的合理控制，最終確保裝飾工程總質(zhì)量。

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