淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

許曉霓

【摘? 要】防滲漏施工是房建施工項目的重要組成部分，對于房建工程建設的最終質量有著十分重要的影響，需要加強對防滲漏施工技術的重視和研究，明確施工過程中可能存在的影響因素并提出有效的解決策略，保證房屋整體的防滲漏效果。論文主要針對防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行探究。

【Abstract】Anti-leakage construction is an important part of housing construction projects， which has a very important impact on the final quality of housing construction projects. We need to strengthen the attention and research of anti-leakage construction technology， clarify the possible influencing factors in the construction process， and put forward effective solutions， so as to ensure the overall anti-leakage effect of the house. This paper mainly explores the application of anti-leakage construction technology in housing construction.

【關鍵詞】防滲漏施工技術;房建施工;應用策略

【Keywords】anti-leakage construction technology; housing construction; application strategy

【中圖分類號】TU761.1+1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2020）06-0159-02

1 引言

在房屋工程項目建設過程中滲漏問題一直以來都是影響工程項目建設效率和質量的關鍵問題，影響居民的正常生活。因此，必須要加強對房建施工過程中的防滲漏技術的探究，明確防滲漏技術的應用要求以及應用策略，配置良好的施工材料，科學規范施工方案和施工手段，有效解決滲漏問題，促進我國房屋建筑行業的持續穩定發展。

2 房屋建筑施工過程中出現滲漏問題的主要因素

2.1 缺乏合理科學的施工設計

從當前房屋建筑工程項目實際建設情況來看，常見的滲漏問題主要出現在地下室、屋面、外墻、衛生間以及廚房等相關位置。這些滲漏問題產生的主要原因是防水層施工材料使用不當以及施工技術不合格所造成的。施工人員未能嚴格按照工程項目的建設要求和圖紙合理開展項目施工，導致屋面出現開裂和空鼓問題，造成工程項目滲漏。從施工設計階段來看，施工設計圖紙不科學、不合理是造成房屋滲漏的主要原因所在，設計人員在房屋工程項目設計過程中沒有對現場施工環境進行細致科學的勘探，缺乏對滲漏問題的深入考量，導致在屋面設計以及衛生間和廚房設計過程中存在很多漏洞，施工過程中容易出現滲漏問題，影響工程項目的順利建設。

2.2 建筑物外墻滲漏的主要原因

在房屋工程項目建設過程中，外墻滲漏是最常見的質量問題之一。首先，在外墻施工過程中，由于施工材料質量不合格，很容易造成施工期間出現墻體變形以及混凝土裂縫的問題。不僅會使房屋外墻容易出現滲漏現象，而且還會直接影響房屋建筑整體的使用壽命和使用安全性。其次，房屋建筑外墻施工通常持續時間較長，工作量較大，涉及的環節較多，施工流程和施工工藝比較復雜。在實際施工的過程中，如果鋼筋施工以及砌筑施工工序沒有嚴格按照施工規范以及施工工藝要求來開展，很容易造成后續磚墻以及結構形成水平裂縫問題，嚴重影響外墻整體施工質量，容易誘發滲漏現象。

2.3 施工工藝和施工水平不足

施工水平的高低直接關系著最終工程項目的建設水平，從當前房屋工程項目建設實際開展的情況來看，參與施工的人員普遍缺乏專業的知識和素養，施工單位的管理水平比較差，難以保證施工活動順利穩定的開展。當前我國建筑行業迅猛發展與施工水平相對落后是建筑行業主要存在的矛盾，導致建筑工程項目在建設期間存在各種各樣的問題。施工工藝應用不科學不合理，施工方案可行性不高，使得工程項目建設達不到當前的標準。其次，施工單位缺乏系統科學的管理制度和質量監管制度，未能制定行之有效的管理系統對工程項目施工進行監督，造成工程施工期間無法對施工人員進行合理科學的控制，很多施工人員為了追趕工期而忽略了對房屋建設質量的檢測，造成后續房屋交付過程中出現各種各樣的質量問題。

3 防滲漏施工技術在房屋建筑施工過程中的應用

3.1 房屋建筑施工過程中墻面防滲漏技術的應用

施工材料、施工規范以及施工技術方面的不足都可能會造成房屋建筑滲漏問題，影響房建工程項目的建設水平，因此在進行房屋建筑施工過程中，必須要加強對各項施工工具和施工規范的研究與重視，選擇質量優良的施工材料，合理應用防滲漏施工技術，保障工程項目的建設水平。在針對房屋建筑墻面防滲漏技術進行應用時，首先需要做好整體墻面的清潔工作，保證墻面的整潔度和平整度，為后續施工創造良好的條件。其次，還需要提升砂漿與墻體之間的粘著力，由于房屋建筑墻面所占的面積比較大，在進行墻面涂抹施工過程中，必須要合理把控墻面施工質量，采取分層涂抹的策略，合理控制涂抹的厚度。另外，還需要全面控制施工過程中所應用的混凝土的材料，選擇一些抗壓性比較強以及防水性較好的施工材料參與到工程項目建設過程中。

3.2 防滲漏技術在屋面施工過程中的應用

在進行屋面工程項目施工建設的過程中，需要加強對屋面涂料質量以及防水卷材質量的控制與優化，保障屋面施工活動可以順利穩定的開展。通過控制屋面涂料以及防水卷材的質量和施工工藝，可以達到良好的防水效果，并加強對相關施工技術規范的研究，明確施工細節問題以及施工方案要求，嚴格按照施工圖紙和施工規劃開展施工活動，盡可能規避施工過程中的不利因素，保證施工合同的穩定開展。結合實際防水要求，需要涂抹多次防水涂料并嚴格控制不同涂抹工藝之間的時間間隔，防止時間過長影響防水效果。所使用的防水涂料需要是膜狀，防水涂料過于稀釋或者過于黏稠都難以達到良好的防水效果，無法充分發揮防水涂料的作用和價值，影響防滲漏技術的運用質量。因此，需要結合屋面施工的環境要求和技術要求，合理涂抹防水涂料，并做好后續試驗檢查工作，及時發現試驗過程中的問題并進行整改，保證屋面整體防水效果[1]。

3.3 廚房和衛生間防滲漏施工技術

廚房和衛生間的防滲漏施工技術對于整體建筑物的防滲漏工程項目有著十分重要的影響，作為居民日常用水最頻繁的地方，廚房以及衛生間的防滲漏施工技術應用質量要求較高，難度也比較大。工程項目建設人員在實際施工過程中，首先需要合理設計排水管的排布，加強建筑接縫處以及地板穿孔處的防滲處理工作。其次，在廚房和衛生間墻體及地板的施工過程中，要保障墻體和地板可以嚴密結合，防止由于接縫問題而引發的滲漏現象。同時，還需要做好排水系統的科學合理布設，防止廚房和衛生間內出現積水現象。

3.4 優化房屋結構設計

在進行房屋建筑工程項目建設之前，設計人員需要綜合考慮防滲漏施工問題，做好房屋整體的防水規劃，明確房屋建設的細節要求。同時，還需要加強對防滲防漏材料的監督管理，保障應用的防滲防漏材料的質量。其次，需要不斷提升施工建設人員的專業素養和綜合水平，使得施工人員的知識接受能力和專業能力，能夠更好地滿足當前房屋建設的質量要求，加強對施工人員和管理人員的培訓，要求施工人員在進行整體建設過程中可以不斷汲取建設經驗，強化自身知識和技能，保持良好的工作態度和學習態度，不斷提升自身的專業知識，保障防滲漏施工活動可以科學順利的開展。門窗的接縫處是經常滲水及漏水的部位，因此房建項目施工時，應做好門窗的防滲漏施工，首先在門窗材料的選擇上，不但要以美觀度為標準，還應考慮門窗本身的防滲漏性能，常用的門窗材料為鋁合金，因此在選擇將鋁合金作為門窗主要材料時，需要設計好門窗大小，并選擇合適尺寸的鋁合金門窗。在門窗的安裝上，還應嚴格按照相應的程序進行施工，保證門窗安全性以及牢固性。

4 結語

綜上所述，防滲漏施工技術在房屋建筑施工過程中是否能夠得到良好的應用，直接關系著整體工程項目的建設質量和建設效果，影響建筑物的使用壽命。因此，必須要加強對建設工程防滲防漏工作的重視，明確房屋滲漏問題發生的主要原因，并采取針對性的措施進行規避，加強對容易出現漏水和滲水部位的保護和防范，提升房屋建設整體水平和質量，促進我國房屋建設行業的可持續發展。

【參考文獻】

【1】蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中國建筑金屬結構，2018（22）：34.