東京辦公樓空置率創出歷史最大升幅

由于新冠疫情造成的經濟影響仍在持續擴散，加之當地因疫情相關原因破產的企業達到了100 家，東京中心區辦公樓空置率增幅創出了紀錄水平。

房地產經紀商三木商事株式會社近日發布數據顯示，東京五個主要商業區辦公樓的空置率7 月份連續第五個月上升（從6 月的1.97%升至2.77%），創出了歷史最長連升紀錄。同時空置率月度升幅也刷新了2009年創下的前紀錄。

數據發布當天傳來了東京地區因新冠疫情破產的公司已達百家的消息。根據三木商事的調查結果，東京中心區域五個主要商務區的寫字樓空置率全面上升，其中港區空置率升幅最大，達到了1.19 個百分點。

在從2012 年末首相安倍晉三上臺以來的七年中，東京的寫字樓空置率幾乎是連年下降，是新冠疫情終止了這一連降勢頭。疫情導致潛在租戶不愿簽署租賃合同，全球寫字樓的未來也因此蒙上了陰影。