土建工程造價指標及關聯數據在預結算中的應用探究

何軍

摘要：本文通過對土建工程項目造價指標的基本介紹和基礎分析，論述了土建工程項目造價指標和其他關聯具體數據的重要意義，分析了在預結算工作中的實際應用情況。

關鍵詞：土建工程;造價指標;關聯數據

在土建工程項目中，實際的造價指標和其他相關聯的具體數據在工程預結算工作中存在十分重要的地位，基本表現在對工程項目預結算工作正常性的批準審核、快速估算項目施工造價以及開展對預結算工作進行優化改進等內容。工程企業只有完全掌握項目造價指標和其他相關聯的具體數據，才有可能加強企業自身的市場競爭力。

一、土建工程項目造價指標的基本介紹

土建工程項目造價指標本身主要包括兩個方面的具體內容，也就是項目價值性數據指標以及數量性數據指標。

項目價值性數據指標主要包含的內容基本是每平方米工程建筑項目的實際造價、每平方米項目各個內部分項部分實際的造價數據指標和項目各個分項部門之間實際造價占項目總造價的比例數值情況。同時，還主要包括項目內部每項費用支出在工程項目總造價里面比重情況以及項目內部各個分項工程施工綜合單價里面的人工費用支出、材料費用支出和機器設備管理費用支出情況。

項目數量性數據指標基本包含內容為施工過程中各種工料的實際消耗情況以及各類鋼筋砼構件內部的鋼筋比例含量在實際正常區間范圍的具體值等內容。

在各類工程項目造價指標數據中，項目數量性數據指標在施工過程一段時間范圍內是保持靜止狀態的水平，而項目價值性數據指標由于除了受到實際施工方案措施的直接影響之外，其他不同的施工時間段里面因為工料的本身價格不同變動，也會直接給項目價值性數據指標導致嚴重影響，因此造成項目價值性數據指標是始終保持動態實時變化。

二、土建工程項目造價內部的關聯數據基礎分析

土建工程項目造價內部關聯數據主要包含的基本內容特別多，涵蓋項目工程量之間存在的相關性數據情況、項目價值間存在的相關性數據情況、工程項目造價、建筑施工體量、建筑內部結構的實際特征因素之間存在各方面的相關性數據影響情況等方面。施工工程量內部存在的相關數據里面，十分常用的主要包括施工工程量和建筑項目面積之間存在的各方面關系、鋼筋使用重量和混凝土材料體積之間存在的各方面關系、項目砼構件和項目模板面積施工工程量之間存在的各方面關系。同時，還包括項目內墻體積部分和內腳手架本身的面積之間存在的施工工程量關系、項目外墻體積部分和外門窗本身面積與外腳手架本身施工工程量之間存在的關系。項目價值性相關的數據指標主要涵蓋直接項目費用和間接項目費用之間存在的關系、項目措施費用與項目分部分項工作之間存在的關系、項目措施費用和總體工程施工總價之間存在的關系、項目管理費利潤情況和總體工程施工總價之間存在的關系等方面。

三、土建工程項目造價指標和其他關聯具體數據的重要意義

（一）對于建筑企業的重要意義基本表現在完全掌握工程項目造價指標數據以及其他關聯具體數據之后，可以實現更好地提升企業發展進度，加強建筑企業的市場核心競爭力。

（二）工程項目造價指標和其他關聯具體數據可以向各類工程施工工作提供的有效參考。因為這些造價數據是通過對歷年產生的各類工程案例開展深入分析研究工作之后獲得的，因此，上述數據能夠實現對工程施工工作的偏差情況開展有效衡量。各類項目造價指標和其他關聯具體數據屬于一種近似的工程施工標準，能夠將其認為是施工正常值。在具體的土建工程項目施工過程中，因為這些具體的指標和數據本身存在軟約束性的特點，如果存在與項目正常值偏離情況特別明顯的時候，就能夠說明設計工作方面存在問題，或者說明計量工作方面存在問題。所以采取項目造價指標和其他關聯具體數據，能夠實現對土建工程項目的選址工作、施工方案以及設計工作和計價工作方面開展有效衡量評價。

四、土建工程項目造價指標和其他關聯具體數據在預結算工作中的實際應用

在土建工程項目的預結算工作過程中，需要采取造價預結算的方式開展實際分析，實現獲得相應的項目造價指標情況和關聯具體數據。因此，在工程項目管理工作方面，只有基本一定工作經驗和指導能力的管理工作人員才能有效實現項目造價指標情況和關聯具體數據項目的完全掌握，為工程項目造價管理基礎工作的后續開展奠定參照標準要求，確保項目預結算工作中存在的各類偏差和錯誤有效實現及時發現和反復驗證，進一步達到項目預結算工作偏差得到優化改進。根據土建工程項目，工程項目施工過程應該嚴格根據施工規定標準開展，因此必須推行及時準確的項目預結算工作。利用項目造價指標和其他關聯具體數據，能夠進一步提升對工程項目施工過程約束管理力度，防止工程項目發生較大程度的數據偏離情況。由于工程項目如果出現大偏離情況，必須重新開展審核工程項目設計工作或計量工作實施方案，對存在的不合理問題開展優化改進工作。全面應用項目造價指標和其他關聯具體數據，能夠確保工程項目在計價工作、選址工作和施工過程等方面出現的問題提前得到及時發現，進一步為工程項目預結算工作的編制過程和審核過程提供有效支持。

（一）工程案例介紹

某工程項目屬于辦公樓工程項目，打算共建3棟辦公樓建筑設施，根據當地當期建筑市場存在的人材機價格方面具體信息開展項目預算控制價過程編制工作。在上述3棟辦公樓建筑設施的土建工程項目預算編制工作基礎上，針對1號樓施工、2號樓施工和3號樓施工建筑面積分別包括4000平方米、5600平方米和6000平方米，全部采用鋼筋混凝材料土框架內部結構。在土建工程項目預算編制工作過程中，實際安排具有經驗豐富的建筑造價工程師開展對1號樓施工實施預算編制工作，由項目技術負責人開展復核工作，針對2號樓施工和3號樓施工預算工作由兩名工程造價員分別開展編制工作。

（二）項目造價指標與其他關聯具體數據的應用分析

在土建工程項目預結算工作分析過程中，將經過各方面復核工作的1號樓施工預算情況編制工作文件當成是施工標準，實現項目造價分析工作和數據指標提煉，開展對施工工程量內部關聯數據有效總結，能夠實現對項目剩余兩棟辦公樓施工預算編制工作文件開展檢驗檢查。經初步判斷，項目內部的2號樓施工和3號樓施工土建工程項目預算文件存在一定的問題。進一步開展研究分析項目的具體造價指標，能夠按照項目分部分項施工工程量清單情況及計價項目實現情況，有效完成合價排序工作，完成分析問題存在的位置并改進。

五、結語

綜上所述，土建工程項目造價指標和其他關聯具體數據目前在工程項目預結算工作中存在十分重要的地位，可以實現快速估算項目造價，而且提升項目預結算工作的精確性。因此，深入研究各個工程項目的具體案例，有效總結出各類數字的內涵本質，進一步有效指導各方面土建工程項目建設工作。