BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

萬愛玲　韓夢(mèng)　吳霜　楊皓月

摘要：BIM技術(shù)即為建筑信息模型技術(shù)，是一種計(jì)算機(jī)輔助建筑全周期信息化設(shè)計(jì)技術(shù)，其可以建立建筑信息模型，基于各個(gè)建筑模塊進(jìn)行信息化特性，在建設(shè)項(xiàng)目中能更加精細(xì)化、準(zhǔn)確化、動(dòng)態(tài)化對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，因此提升項(xiàng)目工造價(jià)全過程管理水平。本文簡(jiǎn)述了BIM技術(shù)在項(xiàng)目建設(shè)過程中的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)就其對(duì)降低工程造價(jià)的作用進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);信息化管理

1? BIM技術(shù)在建設(shè)管理過程中的優(yōu)勢(shì)

1.1 建筑全生命周期信息化管理

傳統(tǒng)的建筑生命周期上一般只有設(shè)計(jì)及建造階段會(huì)有建筑的信息傳遞，建筑交付后對(duì)于建筑的運(yùn)維并沒有完整的信息化指向，例如建筑物構(gòu)件的保養(yǎng)、設(shè)備的維修并沒有完整的使用說明要求。BIM技術(shù)能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)與建造過程中的細(xì)節(jié)通過建立模型達(dá)到信息化記錄，并且將這些信息持續(xù)到運(yùn)用到筑物的運(yùn)維階段，甚至能夠?yàn)榻ㄖ镞_(dá)到使用壽命或毀壞時(shí)的建筑拆除、廢料回收提供依據(jù)。

1.2 提供信息共享平臺(tái)促進(jìn)效益控制

傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)及建造模式為建筑師作為核心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)子單位合作的線型工作模式，建筑師把控整體的過程進(jìn)度與設(shè)計(jì)質(zhì)量，因此工作量大難以很快達(dá)到理想要求。隨著信息化智能化時(shí)代的到來，建筑設(shè)計(jì)及建造過程中專業(yè)的分工要求也越加細(xì)致，因此各個(gè)子單位間需要更加頻繁且快捷的溝通合作才能快速完成建筑設(shè)計(jì)，BIM技術(shù)即能夠創(chuàng)造一個(gè)共享的建筑信息平臺(tái)，在設(shè)計(jì)建造過程中，以平臺(tái)為核心將工作模式由線性模式上升為星形網(wǎng)狀模式，極大地提高了效率。

各子單位頻繁且快捷的溝通合作，不僅能夠最快的融合各自的創(chuàng)意，同時(shí)能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題與解決問題。由于BIM精確化建模的工作量稍大，BIM技術(shù)在建筑前期設(shè)計(jì)階段會(huì)增加一定的工程造價(jià)成本，但到了施工及運(yùn)維階段，其的信息化的圖文數(shù)據(jù)產(chǎn)出可以極大的減少人力成本與時(shí)間成本，因此BIM技術(shù)能夠使工程造價(jià)得到有效控制。

2? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1設(shè)計(jì)階段

減少設(shè)計(jì)變更與返工。BIM技術(shù)可以將三維模型通過技術(shù)渲染而完整的呈現(xiàn)出來，傳統(tǒng)CAD平面圖紙難以充分發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)錯(cuò)誤，因此設(shè)計(jì)變更返工成為“常態(tài)”;通過BIM技術(shù)例如各建筑構(gòu)件碰撞檢查，將更容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中不合理的情況，因此可減少設(shè)計(jì)變更與返工，從而從源頭切斷了變更帶來的工期和成本的增加，有效的控制了設(shè)計(jì)階段成本。

2.2施工階段

動(dòng)態(tài)成本分析將包含成本信息、進(jìn)度信息的BIM模型上傳到系統(tǒng)服務(wù)器，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)對(duì)BIM模型進(jìn)行解析，將成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分類整理，形成多維度圖形的成本數(shù)據(jù)庫(kù)。人材機(jī)分析：材料計(jì)劃將即BIM模型導(dǎo)入相應(yīng)造價(jià)軟件后，可以分析出項(xiàng)目施工所需要的人材機(jī)計(jì)劃量。獲得的計(jì)劃量根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)乘以參數(shù)折扣后，可以初步作為計(jì)劃材料用量以及采購(gòu)申請(qǐng)的依據(jù)。多算對(duì)比：隨著施工過程的不斷進(jìn)行，施工過程中通過短周期的多算對(duì)比，可以及時(shí)掌握項(xiàng)目施工進(jìn)展、同時(shí)可快速發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。施工項(xiàng)目上通常使用前期人材機(jī)計(jì)劃量和施工過程中的實(shí)際量用進(jìn)行對(duì)比。可以進(jìn)行施工區(qū)域的時(shí)間對(duì)比，也可以對(duì)進(jìn)行施工進(jìn)度的對(duì)比。例如時(shí)間對(duì)比，即比較前期預(yù)算全過程BIM模型和施工過程中的施工全過程BIM模型的實(shí)際用量。限額領(lǐng)料：無法及時(shí)獲得領(lǐng)料數(shù)據(jù)是目前限額領(lǐng)料最大的問題，BIM技術(shù)的信息化特性為限額領(lǐng)料提供了信息數(shù)據(jù)支撐，庫(kù)管人員可快速檢索并獲得相應(yīng)施工區(qū)域的材料用量。

2.3 竣工結(jié)算階段

快速結(jié)算與結(jié)算審計(jì)：工程量計(jì)算的工作量大繁瑣、費(fèi)時(shí)費(fèi)力，其占據(jù)整個(gè)工程預(yù)算工作量的多半部分，同時(shí)其精確度將直接影響預(yù)算質(zhì)量，因此十分費(fèi)時(shí)。BIM技術(shù)可以利用建筑模型中構(gòu)件的幾何尺寸、信息屬性特點(diǎn)以及空間的扣減規(guī)則更加快捷地進(jìn)行結(jié)算工程量計(jì)算。云模型檢查：由于建筑三維云模型是由CAD平面圖紙建模而來，因此基于BIM的精確建模將直接影響整個(gè)BIM技術(shù)的全周期。雖然目前的算量軟件通過建模算量可以減少人為的計(jì)算錯(cuò)誤，但要得到完全正確的結(jié)果依賴于精確無誤的建模。

3? 結(jié)論

隨著目前人工智能的不斷發(fā)展特別是5G時(shí)代的到來，建筑的智能信息化將成為行業(yè)重點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)，BIM技術(shù)作為建筑信息化的重要基礎(chǔ)載體，將會(huì)有更加長(zhǎng)足而快速的發(fā)展。基于BIM信息化的特征，將對(duì)于工程造價(jià)的產(chǎn)生十分重要的影響，但由于BIM模型的精細(xì)化建模基礎(chǔ)，因此對(duì)工程造價(jià)相關(guān)人員提出了更高的要求，因此提高工程造價(jià)人員的職業(yè)技能水平，將成為順利推動(dòng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的不斷應(yīng)用發(fā)展的不竭動(dòng)力。

參考文獻(xiàn)：

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[3]石敏.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2020，5（05）：199-200.

作者簡(jiǎn)介：

萬愛玲（2000-），女，四川簡(jiǎn)陽(yáng)人，西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院本科，專業(yè)：工程造價(jià)。

韓? 夢(mèng)（1999-），女，四川成都人，西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院本科，專業(yè)：工程造價(jià)。

吳? 霜（1999-），女，四川江安人，西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院本科，專業(yè)：工程造價(jià)。

楊皓月（1999-），女，四川渠縣人，西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院本科，專業(yè)：工程造價(jià)。