探析建筑工程規劃管理

何其芳

摘 要：建筑工程的合理規劃管理是促進城市生產活動、居住有序進行的基礎條件，也是城市規劃中的重要內容，如果建筑企業只注重施工而忽視工程規劃管理，就會導致工程建設出現多種問題，影響城市化建設的進度。因此，基于建筑工程規劃管理的重要性，建筑企業必須對實際情況進行合理分析，站在一定的戰略高度，考慮建設工程的長遠效益，這樣才能更好確保建筑工程建設的效果。

關鍵詞：建筑工程;規劃;管理

城市建筑工程規劃管理水平的高低對整個城市的發展有極大的影響。為能夠有效提升城市建筑工程規劃的發展水平，首先需要提升相關工作人員的專業水平，制定科學合理的規劃方案，并且在規劃的過程當中要重點突出城市特色。除此之外，國家也要對城市建筑規劃管理工作給予一定的重視，不斷健全和完善相關的法律法規，促進城市建筑規劃管理工作的順利進行。

一、建筑工程規劃管理的意義

1提高和改善城市生態環境

城市建筑工程規劃的合理性對城市的景觀以及生態和衛生環境有非常大的影響，通過合理控制容積率、綠地率、建筑間距和建筑高度等來完善城市布局，優化城市環境，提升城市景觀及城市特色。構造城市景觀體系，合理利用自然環境，對景觀視廊和觀點進行分析組織，對城市建筑進行合理布局，形成完整的景觀體系。根據城市所在的自然地理環境，結合城市規劃要求用地功能，合理確定城市空間結構組織布局。

2促進城市可持續發展

合理的建筑工程規劃也是當前城市可持續發展的基本條件。通過對自然資源的合理利用，可以促進生態環境的良好發展。比如，在用地方面的合理規劃，通過科學合理的用地，提高土地資源的利用率，從而實現空間的有效利用。在建筑規劃中注意保護環境，維持生態的平衡，注意建筑的輻射范圍有利于促進城市環境的可持續發展，與此同時合理的城市建筑規劃對促進人口和勞動力的合理布局具有促進作用，推動城市的健康有序發展。

二、建筑工程規劃管理的原則

1.嚴格按照城市規劃進行建設

對于城市的規劃和建設，需要編制城市的綜合規劃，根據我國的經濟建設要求，合理的進行城市的規劃，防止出現盲目建設。城市規劃是確保城市綜合合理建設的根本保障，城市規劃需要行政主管部門進行編制，提升城市規劃的專業水平，并做好相應的審查和建設控制，以此防止出現城市規劃的損失。城市規劃的相關部門，需要加強建設工程的實施過程，提升建設工程的規劃水平。

2.保護傳統環境與自然環境的原則

對于不同的城市來說，城市中的古建筑和歷史遺跡等都是城市的重要歷史文化遺產，也是確保城市特色發展和建設的重要表現。另外我國存在很多自然的河湖水庫和風景名勝等，這些都是確保城市綜合規劃和特色發展的重要基礎。但是從我國目前城市的規劃建設情況進行分析發現，我國的很多城市發展的規劃并不符合自然的要求，而且對于自然的環境有一定的破壞。自然環境的破壞對于城市的特色建設有較為嚴重的影響，而且在進行城市建筑工程規劃的時候，必須要確保自然和傳統環境的保護。

3.突出城市個性特色的原則

城市的規劃建設必須要突出城市的個性和特點，城市的規劃和建設如果缺少特色，必然導致以后的發展出現動力不足的問題。因此在進行建筑工程規劃建設的時候，需要根據城市自身的特點，合理的進行全面的控制和管理，提升城市的個性特色規劃水平。

三、建筑工程規劃管理的措施

1制定合理的規劃方案

具體來說規劃可以分為兩個階段，第一個階段是可行性研究階段。這個時期不確定性很大，對后期階段的工作產生非常大的影響，具有很大的不確定性。有關人員在進行規劃的過程中需要綜合考慮各方面的因素，不僅需要考慮經濟技術、市場情況這兩個因素，減少變更決策的次數，從而減少不確定性危害。第二個階段是審批階段。這個階段不僅需要決定最終方案，而且還需要辦理審批手續，在審批的過程中需要重點做好建筑地點的選取工作，這是非常重要的一個環節，在選擇建筑地點時需要注意要綜合考慮一切相關的因素，保證地點選擇的合理性。

2建筑工程使用性質的控制

建筑工程的規劃和建設，對于城市的未來發展具有十分重要的作用，因此在進行建筑工程規劃的時候，必須要對建筑工程的施工性質進行控制。建筑工程規劃管理的時候，城市的規劃合理布局對此有一定的英系那個，而且建筑工程的使用性質決定了建筑所處土地的使用性質。因此建筑的使用性質在進行審核的時候，必須要做好建筑單體平面的合理審查，提升土地和建筑的綜合使用性質。在進行審核的時候，需要防止審核的時候，出現不同建筑性質，導致規劃的各個建筑之間存在較為明顯的干擾。

3建筑容積率和建筑密度的控制

在對建筑工程規劃管理的時候，需要做好合理的建筑容積率和建筑密度的控制。建筑容積率和密度能夠反映出土地的使用強度，而且在進行建筑工程規劃的時候，必須要控制這個指標，防止出現土地的沉降，以此確保城市生態環境的合理保護。但是我國的很多城市的開發商受到利益的驅動，追求高容積率，進而導致出現不符合規劃要求的高容積率出現。對于建筑來說，建筑密度的審核需要確保符合綠化率和樓間距的要求，對于消防通道和其他的方面，也需要進行全面的分析和考慮。

4建筑間距和綠地率的控制

建筑工程的規劃管理需要做好建筑間距和綠地率的控制，建筑內的消防、衛生和日照等都必須要進行全面的控制。目前我國的城市規劃建筑建設需要進行全面的控制，對于建筑物之間的距離，必須要進行全面的設計，提升我國建筑的規劃建設水平。目前城市的安全問題頻發，如果沒有做好合理的消防控制和管理，必然導致較為嚴重的人員物質損失。在進行建筑施工的時候，需要充分的考慮建筑和地下室對相鄰建筑的影響，確保建筑之間有較為充足的施工安全距離。通過對綠地率的分析和研究得知，綠地率對于城市的生態環境有十分重要的作用，通過綠地率的控制，可以實現居民生活環境質量的提升。

結語

隨著現代化城市的不斷發展，建筑工程便成為了城市的對外名片和城市的代言人。因此，在城市建筑工程規劃管理過程中，必須要嚴格根據城市自由的建筑規劃實施管理，嚴謹出現超出規劃范圍外的施工現象。同時，建筑工程規劃管理過程中，要重視城市生態環境和傳統歷史遺留的保護，促進城市歷史文化與時代潮流的協調發展，重點突出城市的建設特色，開展具有獨立個性的特色城市。

參考文獻

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