概預算編制質量對建筑工程造價的影響

曲亞強

摘 要：作為現(xiàn)代建筑工程中專業(yè)性極強的一門工作，概預算的目的主要是為了全面反映工程項目的投資水平和經(jīng)濟效益。概預算編制涉及到建筑工程管理活動的方方面面，直接影響著工程造價。因為概預算編制不僅是工程造價的依據(jù)，還是衡量工程造價是否符合科學的依據(jù)。工程概預算的前提和基礎就是建設項目，而且工程概預算是圍繞著建筑項目分層次的工程價格，來構建整個工程造價管理體系。

關鍵詞：概預算編制;工程造價;措施

1.概預算編制的作用

工程項目的工程概預算是整個工程在決定著大部分的作用。而建筑的工程造價是建立在工程項目的概預算編制工作基礎之上的。因此，兩者具有一些共同點。工程概預算的前提是建設項目，它是圍繞著工程價格而構成的體系，包括建設項目總概算、工程量清單分項綜合單價、單位工程施工圖預算等預算部分。概預算的各個階段都必須要進行全面管理和控制。建筑項目的整個過程都會耗費大量的金額，涉及的流處多有不同，所以需要根據(jù)基本建設的法規(guī)和制度，結合“編”和“管”的方法對其進行控制。這些工作可以有效的減少建設投資、提高投資效益等，真正實現(xiàn)有效的建設工程造價管理。對于造價而言，在最初的階段選擇一套合理的設計方案以及限額的設計是很重要的，因為雖然工程的設計費用只用了1%，但其方案在造價中的影響高達75%。完成初步的設計后，總概算的編制、項目建議書和投資估算也很重要，是因為他們能保證建筑工程施工的順利進行。

2.概預算編制的要點

2.1 材料預算。建筑工程中所需要的材料品種眾多，不可能在編制材料預算的時候進行詳細的計算。因此，一般情況下的材料預算，確定的主材都是使用量較大并且對工程造價影響較大、以及使用量較小但價格昂貴的材料，比如說：水泥、鋼材、汽油、木材等。對于材料數(shù)量和價格等資料的收集工作應該在材料預算的進行以前完成，并確保納入編制的數(shù)據(jù)與實際相符合，如在編制砂石的單價時，就應對其的生產(chǎn)流程、條件等資料進行全面的掌握，確定出最合理的砂石單價。與此同時，合理配置材料的運輸和材料的儲存等條件，盡可能合理的編制各項材料的預算。

2.2 定額正確。建筑項目的定額方面在實際中也存在著一定差異，主要是受到不同的設計因素影響導致的。在這種情況下，定額不全也可能會產(chǎn)生于不同的建筑階段，此時就需要注重定額的過渡系數(shù)。編制單位工程概預算的時候運用定額，需要綜合考慮到一些設計因素，如：設計的工程流程、工程的施工方法、采用的機械設備等。同時還需要詳細的閱讀定額說明，詳細的了解不同定額的子科目內容和適用范圍。定額一旦確定，一般情況下是不能隨時進行修改的。

2.3 工程數(shù)量的計算。對工程數(shù)量的計算是建筑項目中的又一重點，因為影響工程造價的主要因素就是工程數(shù)量。同時，工程數(shù)量是否具有一定的科學性和準確性，也會直接影響到概預算編制的準確性。對工程數(shù)量進行正確的計算，第一步是要詳細的了解編制說明和預算規(guī)則，并在之后的計算中運用這些規(guī)則。第二步，編制人員要用設計圖紙作為依據(jù)，準確的計算出相應的工程量，盡量保證實際計算的結果和施工圖紙中工程數(shù)量是一樣的。統(tǒng)籌法計算是可以用于計算工程量的工作中的，具體是指：合理安排，統(tǒng)籌程序;連續(xù)計算;結合實際，靈活機動。

3.提高概預算編制質量的措施

3.1 提高預算管理人員的素質。工程造價預算管理人員，在具有扎實的專業(yè)知識和較高的責任感之外，還應該熟練掌握采購材料設備、工程設計、現(xiàn)場工藝等方面的知識。管理人員需要切實的保護業(yè)主、承包商以及公眾的權益，在履行合同義務的基礎上盡可能提供最優(yōu)質的服務。工程造價的工作本就十分繁瑣，包含的內容范圍之廣，即便是經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員，也可能會遇到棘手的問題，因此，工作人員必須通過不斷的學習新知識才能把這份工作做好。除了了解設計圖紙和相關的法律文件，預算管理人員還應該到當?shù)厝チ私獾胤教厣疾鞂嶋H的施工情況，增加實踐經(jīng)驗，減少誤差的出現(xiàn)。企業(yè)也應積極組織培訓，不斷的拓寬預算編制人員的知識面，更新預算編制的方法，使得相關人員具備較為全面的知識體系和經(jīng)驗。

3.2 加強設計工作的管理。加強設計工作的管理設計圖紙也是編制概預算的重要內容。在編制概預算之前，工作人員應該反復的、仔細的瀏覽設計圖紙，了解定額的說明以及內容，結合新的經(jīng)濟和技術，使概預算的功能更加合理、更加先進。特別是在設計的初期，要確定好它的建設標準、地理位置、工藝設計選型等方面，驗證它的設計是否合理，確定結構選型和裝飾標準等是否科學。切實的了解設計說明和圖紙之間的關系，確定正確的套用定額，避免因為定額項目不符合實際而進行的重復計算，也避免出現(xiàn)計算的漏洞。

3.3 掌握要素價格的市場動態(tài)。建筑工程設計的材料品種多樣、價格不一，這些材料、設備的價格變化會直接造成工程預算的的變化。編制人員熟知合同中的工期、質量要求之后，需要在理解材料的規(guī)格、品種、性能等方面的前提下，對市場價格進行充分的了解，并利用相關模型對未來的變化趨勢進行預測，在此基礎上對有關材料規(guī)劃預算，能夠確保報價的合理性和準確性，減少誤差的出現(xiàn)。平時密切關注有關產(chǎn)品價格的動態(tài)變化，做好市場調查，根據(jù)市場價格變化在最短的時間內調整材料訂貨，減少預算風險。

3.4 運用監(jiān)管職能。在工程實施以前，有關部門需要做好一切準備工作，利用科學合理的組織安排對工程造價嚴格控制。但有些企業(yè)總是急于建設，沒有計劃好投資額度，也沒有完善相關的設計方案，導致在施工過程中頻繁修改，缺乏一定的合理性，不利于工程的建設。對此，有關監(jiān)理、管理部門應充分發(fā)揮自身的監(jiān)管職能，監(jiān)督相關企業(yè)做好前期準備工作，保證工程的施工安全。

4.結論

概預算編制工作是一項政策性、知識性、專業(yè)性很強的工作。概預算編制的質量直接影響著建筑工程的最終造價。在建筑工程的施工過程中，經(jīng)常由于一些市場、人為的因素，致使工程造價預算超出預期預計投資。因此，在概預算編制工作中，一定要嚴格管理人員和工作進程，結合實際情況以及各方需求，全方位的掌握影響工程造價的各項因素，確定工程造價、控制投資風險，提高概預算編制的質量，保證建筑工程的順利完成和較滿意的投資收益。

參考文獻

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