建筑工程施工質量通病預防與處理

田玉川 鄒小明 金德新

摘 要：房屋建筑工程質量不僅影響到投資有效性，還會影響到房屋的外觀和質量以及耐久性，甚至還會影響到結構的安全。本文作者分析了建筑工程施工質量通病，提出了相應的預防及處理的措施。

關鍵詞：建筑工程施工;質量通病;預防;處理

1 測量放線質量通病及控制措施

（1）在進行高程控制測量時，經緯儀或水準儀支架架設不穩，導致支架晃動，造成誤差，甚至錯誤;讀數不準確;經緯儀或水準儀沒經過檢驗，誤差較大。措施：在支設儀器支架時應選在基層比較堅硬的地方，避免搖晃;讀數時應有兩個人進行：一人讀完，另一人進行復合，避免產生讀數誤差;經緯儀或水準儀定期到指定部門檢查，防止儀器本身出現誤差。

（2）在進行平面控制測量時，沒有保護好控制樁或點，導致起點錯誤;經緯儀架設不準確，使儀器本身已與控制點產生偏移，造成誤差。措施：對于建設單位提供的控制樁位應進行復測，復測無誤后可進行控制測量;臨時控制樁或點應進行保護，避免碰撞使樁位或點位產生偏移;在進行細部控制測量，架設經緯儀支架時，認真復核，使誤差最小。

2 混凝土澆筑工程質量通病及控制措施

（1）麻面：在澆筑模板時應將模板充分潤濕，防止粘模板;模板接縫嚴密，防止露漿;充分振搗密實;養護及時。

（2）露筋：混凝土澆筑前，將墊塊固定，保證鋼筋不與模板接觸，使其不致由于墊塊位移而露筋;混凝土振搗密實;澆筑時應將模板充分潤濕，防止粘模板。

（3）蜂窩：嚴格控制握凝土本身質量，保證施工配合比滿足施工規范要求，防止離析產生;改進澆筑方法，防止由于澆筑方法產生蜂窩;模板接縫嚴密，防止漏漿。

（4）孔洞：澆筑混凝土時防止過振，避免離析現象;清理干凈模板內部的雜物，防止由于清理不到位而產生孔洞。

（5）裂縫：養護及時，防止混凝土因缺水產生裂縫;施工縫留置位置準確等。

3 屋面、樓板滲漏

3.1 現澆鋼筋混凝土斜屋面滲漏原因分析及預防措施

（1）原因分析。1）構造設計不當。為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度低于下暴雨瞬時積水高度。2）施工縫位置留設不當。如將施工縫位置留設在屋面邊坡處、屋面與屋面的交接處，這些都是結構應力轉換的部位，容易產生裂縫而導致屋面滲漏。3）現澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當。如施工時用水量過多，混凝土在凝固水化過程中，由于內部多余的水分蒸發后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土體積減小產生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發裂縫產生。

（2）預防措施。1）加大設計深度。目前施工圖采用的是平面整體標注法標注，設計應加大設計深度，斜板邊界部位，如屋面邊坡處、老虎窗與屋面交接處，雖然不是工程結構的重要部位，但卻關系到重要使用功能，設計應有上述部位的詳細施工大樣圖。2）加強防滲措施。在結構層上：①嚴格按構造要求做好預留洞口邊的板筋、板負筋、加強筋等鋼筋的制作和安裝。②增加一定高度的與主體結構連接的配筋反口，反口的高度為150～200 mm，并且與屋面的混凝土同時澆筑，提高結構層的防水能力。在防水層施工時，要嚴格按屋面防水細部構造要求施工，不僅要處理好基層，泛水以及斷面變化部位的銳角都要做成圓弧，減少板的連接應力，便于卷材鋪貼;而且要做好局部附加層的施工。3）保證鋼筋混凝土屋面板的施工質量：①提高模板質量。模板采用雙面支模灌注混凝土斜板，并將模板支撐牢固，以防走模。②保證受力鋼筋的有效高度和板的厚度。

3.2 平屋面及樓層滲漏原因分析及預防措施

（1）平屋面局部滲水。1）上人屋面的上人口邊滲水。主要是位置設置不當。有的上人口一側設在屋面女兒墻邊，無形之中增加施工難度。措施建議：上人口反口外側面距離女兒墻內墻面的距離不應小于300 mm。2）排風道、管周滲水。主要原因是設計不合理，管周與排風道的間距不足100 mm，給排風道、管周的砌體防護和防水層施工增加難度。措施建議：屋面排風道邊有管道的，二者的間距要有200～250 mm。

（2）樓層局部滲水。衛生間樓板及管周、排風道周邊滲水：①由施工原因造成，這種情況基本上是出現在房屋交付使用時就會發現。②業主裝修時重新鋪設衛生間內的排水管道的位置和方向，破了原有防水層或改造后管道接頭滲水等。措施建議：屬于施工原因造成的，施工單位要按規范要求施工，尤其是防水層的厚度、高度和細部，并經蓄水試驗合格;屬于二次裝修造成的，要求物業管理部門告知業主，裝修時盡量不要破壞防水層，一旦破壞，要在鋪設面層前重新施工防水層。

4 頁巖磚墻體滲漏

4.1 產生原因

①放松對頁巖磚的質量檢驗，使一些以次充好的空心磚應用到工程中。②現場管理不嚴，對頁巖磚施工重視不夠。③由于溫度和濕度的變化、砌體的碳化收縮和基礎沉降等原因，引起建筑砌塊墻體的位移，砌體收縮被抑制時，墻體就會逐漸產生拉應力，當這些拉應力超過砌體的抗拉強度、超過砌體和砂漿間的粘結強度或超過水平灰縫的抗剪強度，墻體就會產生裂縫，進而造成墻面滲水。

4.2 防治措施

①選擇技術管理嚴格、上規模、質量可靠的企業產品。產品養護期，春、夏、秋季必須在一個月以上，冬季還應延長。產品強度必須達到要求，砌塊的收縮在廠里可以完成大半，減少上墻后的收縮。②干燥砌塊送到現場后，盡量放在室內，產品不能受潮。如不能放在室內，露天堆放場地的四周要開排水溝，雨天要遮蓋。受潮砌塊不能上墻，雨天不要施工，并要遮蓋好砌體。③砌筑前不必預先濕潤砌塊，這是與黏土磚的不同之處，否則砌筑時會發生“游磚”，加大砌塊的干縮。④頁巖磚砌塊承重墻砌筑前應預先進行排塊，嚴禁出現通縫。

5 結束語

建筑施工是一項復雜的系統工程，做好施工準備，施工組織調配，方案制定，施工技術到質量控制和處理等方面需要廣泛、綜合地運用現代化科技手段，對施工各方面進行有效的控制和管理是防止質量通病產生原因的關鍵。

參考文獻：

[1]盧興.淺析建筑工程施工質量通病預防與處理[J].房地產導刊，2014（01）.

[2]回龍盤.房屋建筑工程質量與安全管理的研究和探討[J].科技向導，2011（05）.