建筑工程施工的防滲漏技術研究

高長海 賈晨影

摘要：在我國建筑工程之中，滲漏情況出現概率較高，其會影響到建筑的使用年限，也會影響到建筑工程自身的安全性。因此說，滲漏問題為現階段急需解決的一項重要問題。對于建筑企業來說，應善于分析建筑工程滲漏的主要原因，而后針對主要原因，探尋科學的施工技術，防范滲漏問題的產生，從而保障建筑工程的質量，促進建筑行業更為長遠發展。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏技術;應用

1 建筑出現滲漏的原因分析

1.1 外界因素

造成建筑出現滲漏的外因，簡單的說就是建筑在建設或者使用過程中，受到人為因素的影響，使得原有的建筑墻體或者管道受到應力性的打擊出現不同程度的形變或者裂痕，如：在對建筑進行裝修時，僅僅對管道進行了簡單的處理，而沒有對一些給排水管道的接口、轉角進行科學的防水、防滲漏處理，使得一些排水位置或者墻角出現不同程度的滲漏、漫水問題;再或者在建筑的使用過程中，由于建筑的外墻、墻體、地基以及給排水管道的外側，都會受到腐蝕、擠壓、碰撞等外力的影響，使得墻體變薄、管道受損出現裂痕，久而久之就會出現不同程度的滲漏問題，嚴重影響了建筑的使用。

1.2 內部因素

在實際的建筑物建筑過程中，對于造成建筑物出現滲漏的內部因素，基本上說的就是一些設計、施工工藝以及施工環節等原因引發的問題。這里包含材料選擇質量的不合格、設計缺陷、工程加固不到位、防水設計簡單、隱蔽工程密封不合理等等，這些無論是施工前，還是施工過程中的問題都會引起建筑出現這些環節，無論是哪個環節出現問題都可能會造成建筑出現滲漏問題，對于詳細的分析主要包含如下幾點：

1.2.1 設計原因

在實際的工程建造過程中，造成出現滲漏的問題基本上都是在于對工程進行接本的設計時，很多的設計者對于建筑材料質量的抽樣檢測、墻體加固、防水工程以及隱蔽性管道沒有建立在嚴密的計算之上，僅僅是依據日常的經驗進行，這樣的缺乏安全意識的設計，往往都會造成建筑整體的防水、防滲漏功能相對較差，進而出現不同程度的滲漏問題。

1.2.2 施工原因

對于造成建筑出現滲漏的施工原因，大部分都會歸結于施工工藝和安全意識的問題：①地基的沉降造成墻體的塌陷，使得管道受損，出現裂痕，在基本的排水排污過程或者是外界雨水天氣時都會出現不同程度的滲漏;②在對建筑墻體或者隱蔽工程的建筑時，材料的攪拌或者是搭配比例也會對建筑工程的質量產生很大的影響，如果混凝土的材料在澆灌前未能做好基本的均勻攪拌，往往就會使得建筑墻體、墻面、管道出現不同程度的蜂窩面、孔洞、麻面等問題，既降低了抗壓面的承載力，也影響了整體建筑的防水、防滲能力。③對于特殊部位的加固、密封上，也是僅僅的做好了表面工作，一旦建筑受到水、腐蝕性液體的侵蝕，也會造成建筑出現滲漏。

2 建筑施工中防滲漏技術的應用措施

2.1 屋面防滲漏施工

在施工前期，需要依據具體的標準和房屋的實際情況來檢驗和審查施工圖紙，確保設計的圖紙完全符合建筑實際情況，加強對于設計單位的要求，監督圖紙的設計過程，保證圖紙的科學合理性。屋面作為一個特殊的施工位置，在施工過程中必須保證施工的可行性和科學性，加強對于屋面施工的管理，盡可能地減少施工所遺留的工縫，為防水層提前做好保障工作。彎型鋼筋作為屋面結構中常見的材料，需要在施工過程中進行澆灌時加強對鋼筋的保護，在確保混凝土完全硬化后方可拆除，且拆除后要對屋面進行仔細檢查，確保不出現較大縫隙或者孔洞。在屋面施工完成后，要加強對于屋面的養護和管理，防止出現的草類植物破壞防水層的結構;還要定期對通水口進行雜物處理，確保屋面通水的流暢性;最主要的，對施工人員的專業素質必須有一定的嚴格要求，確保施工過程中對于細節的照顧，增強屋面的整體防水效果。

2.2 外墻和門窗的防滲漏施工

在對外墻施工的過程中，要嚴格按照設計圖紙來明確要求墻體的厚度、填充物的標準以及墻體的結構等，制定填充物材料的選擇、用量以及抹灰方式，確保保證填充物能夠最大化地發揮效能。加強對于墻體填充物的選擇，確保填充物的質量不影響墻體的嚴實度。在對門窗進行防滲漏技術應用時，要對施工縫處以及門窗框與墻體的銜接處進行嚴格的防滲漏處理，利用防水劑等材料進行密封，避免門窗漏水;嚴格把控門窗框與墻體的距離，在依據建筑實際的基礎上盡可能的保證兩者之間的距離處于標準線。例如，成立專門的關于原材料質量把控小組，對墻體填充物的質量層層把關，從最初始的裝卸到運輸，需要進行嚴密的監督和質量的控制，確保填充物質量的前提下再安排進場進行使用;成立后備檢測小組，對墻體和門窗的密實度依據設計圖紙進行詳細的測量，確保不出現任何問題。

2.3 外墻防滲漏的施工技術要點

為防止外墻出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，相關的工作人員首先需對建筑外墻的基層進行全面的清理。通過對外墻基層的障礙物、塵土以及污物的清潔和處理，保證建筑外墻的粘附力不受影響。其次，為了避免建筑外墻出現開裂的情況，相關的工作人員需嚴格按照相關的技術規范及標準，將墻體的含水量控制在規定范圍內。再者，為了保證建筑外墻的質量，相關的工作人員應將外墻裝飾面的材料經過浸泡和曬干之后才可使用，對于出現質量問題的材料，應立即停止使用，并采取相應的應對措施加以解決。

2.4 廚衛防滲漏的施工技術要點

為防止廚衛出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，應加強廚衛的防滲漏措施。由于廚房和衛生間是整個建筑工程極易出現滲漏問題的2個地方，所以在施工的過程中，需加強防滲漏施工技術的應用程度，以此才能保證整個建筑工程的質量。為了提高整個建筑工程的防水性能，一方面，在對廚房、衛生間的分隔墻進行施工的過程中，需對混凝土導墻進行統一澆筑;另一方面，在施工材料的應用環節，相關的工作人員應嚴格按照相關的標準及要求，對廚衛所需的配件以及設備等的質量進行嚴格的把關。除此之外，相關的工作人員還應加強廚衛管道的防水性能，通過控制管道材料質量以及涂刷相關的防滲漏材料等措施來實現。通過增強廚衛的防水性能，不僅能夠有效解決廚衛發生滲漏的問題，而且還能在一定程度上提高了整個建筑工程的使用性能。

2.5 地下室防滲漏的施工技術要點

為了防止地下室出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，首先需引起足夠的重視，對地下室的具體環境進行全面的分析。只有從設計環節對地下室進行科學的、合理的設計，才能減少其給整個建筑工程所帶來的不良影響。需要注意的是，在最開始的地下室設計中對地下室防水工程要分等級，在設計中要按不同的工程等級處理。

3 結語

總而言之，在我國建筑工程之中滲漏問題為典型問題，十分常見。建筑工程滲漏情況的產生原因存在復雜特征，所包含的內容也較多，所以在建筑工程施工期間，應高度注重滲漏問題，善于運用行之有效的防范措施，來防范滲漏問題的產生。可運用有效的施工技術加以防范滲漏問題，在最大程度上防范建筑工程滲漏問題的產生，從而保證建筑工程的施工質量，進而保障人們居住的舒適度與安全性。

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