對建筑工程施工質量通病預防與處理的探討

王國軍 閆環宇

摘 要：房屋建筑工程質量不僅影響到投資有效性，還會影響到房屋的外觀和質量以及耐久性，甚至還會影響到結構的安全。本文作者分析了建筑工程施工質量通病，提出了相應的預防及處理的措施。

關鍵詞：建筑工程施工;質量通病;預防;處理

1 測量放線質量通病及控制措施

（1）在進行高程控制測量時，經緯儀或水準儀支架架設不穩，導致支架晃動，造成誤差，甚至錯誤;讀數不準確;經緯儀或水準儀沒經過檢驗，誤差較大。措施：在支設儀器支架時應選在基層比較堅硬的地方，避免搖晃;讀數時應有兩個人進行：一人讀完，另一人進行復合，避免產生讀數誤差;經緯儀或水準儀定期到指定部門檢查，防止儀器本身出現誤差。

（2）在進行平面控制測量時，沒有保護好控制樁或點，導致起點錯誤;經緯儀架設不準確，使儀器本身已與控制點產生偏移，造成誤差。措施：對于建設單位提供的控制樁位應進行復測，復測無誤后可進行控制測量;臨時控制樁或點應進行保護，避免碰撞使樁位或點位產生偏移;在進行細部控制測量，架設經緯儀支架時，認真復核，使誤差最小。

2 混凝土澆筑工程質量通病及控制措施

（1）麻面：在澆筑模板時應將模板充分潤濕，防止粘模板;模板接縫嚴密，防止露漿;充分振搗密實;養護及時。

（2）露筋：混凝土澆筑前，將墊塊固定，保證鋼筋不與模板接觸，使其不致由于墊塊位移而露筋;混凝土振搗密實;澆筑時應將模板充分潤濕，防止粘模板。

（3）蜂窩：嚴格控制握凝土本身質量，保證施工配合比滿足施工規范要求，防止離析產生;改進澆筑方法，防止由于澆筑方法產生蜂窩;模板接縫嚴密，防止漏漿。

（4）孔洞：澆筑混凝土時防止過振，避免離析現象;清理干凈模板內部的雜物，防止由于清理不到位而產生孔洞。

（5）裂縫：養護及時，防止混凝土因缺水產生裂縫;施工縫留置位置準確等。

3 屋面、樓板滲漏

3.1 現澆鋼筋混凝土斜屋面滲漏原因分析及預防措施

3.1.1 原因分析

（1）構造設計不當。為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度低于下暴雨瞬時積水高度。

（2）施工縫位置留設不當。如將施工縫位置留設在屋面變坡處、屋面與屋面的交接處，這些都是結構應力轉換的部位，容易產生裂縫而導致屋面滲漏。

（3）現澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當。如施工時用水量過多，混凝土在凝固水化過程中，由于內部多余的水分蒸發后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土體積減小產生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發裂縫產生。

3.1.2 預防措施

（1）加大設計深度。目前施工圖采用的是平面整體標注法標注，設計應加大設計深度，斜板邊界部位，如屋面變坡處、老虎窗與屋面交接處，雖然不是工程結構的重要部位，但卻關系到重要使用功能，設計應有上述部位的詳細施工大樣圖。

（2）加強防滲措施。在結構層上：①嚴格按構造要求做好預留洞口邊的板筋、板負筋、加強筋等鋼筋的制作和安裝;②增加一定高度的與主體結構連接的配筋反口，反口的高度為150～200mm，并且與屋面的混凝土同時澆筑，提高結構層的放水能力。

（3）保證鋼筋混凝土屋面板的施工質量：①提高模板質量。模板采用雙面支模灌注混凝土斜板，并將模板支撐牢固，以防走模;②保證受力鋼筋的有效高度和板的厚度。

3.2 平屋面及樓層滲漏原因分析及預防措施

3.2.1 平屋面局部滲水

（1）上人屋面的上人口邊滲水。主要是位置設置不當。有的上人口一側設在屋面女兒墻邊，無形之中增加施工難度。措施建議：上人口反口外側面距離女兒墻內墻面的距離不應小于300mm。

（2）排風道、管周滲水。主要原因是設計不合理，管周與排風道的間距不足100mm，給排風道、管周的砌體防護和防水層施工增加難度。措施建議：屋面排風道邊有管道的，二者的間距要有200～250mm。

（3）水落口管周、變形縫滲水。屋面鋪設保溫層后，水落口管周及變形縫出現滲水的現象增加。措施建議：水落口周邊的防水層要在混凝土結構層，且管周半徑300～500mm以及變形縫附近200mm的范圍內不要鋪設保溫層。

3.2.2 樓層局部滲水

衛生間樓板及管周、排風道周邊滲水：①由施工原因造成，這種情況基本上是出現在房屋交付使用時就會發現;②業主裝修時重新鋪設衛生間內的排水管道的位置和方向，破了原有防水層或改造后管道接頭滲水等。措施建議：屬于施工原因造成的，施工單位要按規范要求施工，尤其是防水層的厚度、高度和細部，并經蓄水試驗合格;屬于二次裝修造成的，要求物業管理部門告知業主，裝修時盡量不要破壞防水層，一旦破壞，要在鋪設面層前重新施工防水層。

4 頁巖磚墻體滲漏

頁巖墻體磚具有保溫、隔熱、隔音、環保、耐風化等優點。用它砌筑墻體，可減輕墻的重量，提高工效。但是由于因設計、施工、材料選用等因素均會引起墻體的裂損導致滲漏。

4.1 產生原因

①放松對頁巖磚的質量檢驗，使一些以次充好的空心磚應用到工程中;②現場管理不嚴，對頁巖磚施工重視不夠;③由于溫度和濕度的變化、砌體的碳化收縮和基礎沉降等原因，引起建筑砌塊墻體的位移，砌體收縮被抑制時，墻體就會逐漸產生拉應力，當這些拉應力超過砌體的抗拉強度、超過砌體和砂漿間的粘結強度或超過水平灰縫的抗剪強度，墻體就會產生裂縫，進而造成墻面滲水。

4.2 防治措施

①選擇技術管理嚴格、上規模、質量可靠的企業產品。產品養護期，春、夏、秋季必須在一個月以上，冬季還應延長。產品強度必須達到要求，砌塊的收縮在廠里可以完成大半，減少上墻后的收縮;②干燥砌塊送到現場后，盡量放在室內，產品不能受潮。如不能放在室內，露天堆放場地的四周要開排水溝，雨天要遮蓋。受潮砌塊不能上墻，雨天不要施工，并要遮蓋好砌體;③砌筑前不必預先濕潤砌塊，這是與黏土磚的不同之處，否則砌筑時會發生“游磚”，加大砌塊的干縮;④頁巖磚砌塊承重墻砌筑前應預先進行排塊，嚴禁出現通縫。

參考文獻：

[1]盧興.淺析建筑工程施工質量通病預防與處理[J].房地產導刊，2014（01）.

[2]回龍盤.房屋建筑工程質量與安全管理的研究和探討[J].科技向導，2011（05）.