維權者集體揭露“加盟騙局”未來空間美居輕鋼別墅代理成“燙手山芋”

雷玄

廣西桂林黃女士近日通過中國質量萬里行消費投訴平臺投訴稱，2019年8月她參加了北京未來空間美居科技有限公司（以下簡稱“未來空間美居”）的招商會，并繳納16.8萬元成為該公司輕鋼別墅縣級代理，因樣板房建設遇阻、一個區域公司設置了多名代理、遲遲不給代理合同等原因，黃女士9月決定放棄代理，但經過與銷售經理4個多月的溝通，“在沒有代理合同的情況下，兩萬元定金無法退回就罷了，14.8萬元的代理費用也打了水漂，各種原因推諉就是不退款。”

招商會：多重利好加持?繳“誠意金”者優先

湖南懷化的劉先生也遭遇了與黃女士一樣的情況。劉先生回憶，他通過瀏覽器看到了輕鋼廠家的聯系方式，“不想隨后就接到了北京未來空間美居科技有限公司的銷售電話”，對方在電話里介紹，“未來空間美居是在國家科技部、國家住建部、中國技術市場協會、中國發明協會等多個國家權威部委的大力支持下，聯合廠家舉辦了一場專業的技術研討會，邀約我參加，并全程食宿免費安排，說這個經費是由國家專項資金提供。”

2019年9月28日，劉先生同一位江西的朋友一同到北京宋莊參加這場技術推介會。劉先生說，會議現場確實有技術市場協會的一個領導講國家的政策及行業趨勢，參會人員目測也有幾百號人。會議進行到尾聲時，參會人員被輪番請到外場進行所謂的意向簽約，劉先生說，“我做事也算是比較穩重的，就一場會議還沒結束就讓掏錢，我感覺不踏實。”

次日，劉先生一行又去了未來空間美居的內裝展示區，“幾萬平米，感覺公司有實力，墻上也掛了很多榮譽證書，資質證書之類，感覺靠譜。”加上該公司人員全程陪同、熱情周到，后來他才知道這是嚴防和其它參會人員交流。

未來空間美居負責接待簽約的被告知為公司集團副總鄧擁軍，劉先生要求簽約，被告知最起碼要交點誠意金，才可以保留代理名額。“當時看完后，我確實也有意做個市級代理，但是我沒有這個資金實力，想著回去后和朋友落實資金后再來說這個代理的事，這個鄧總就說象征性的交一點，也是表示合作誠意也是給他個面子，并當著幾個下屬及我朋友面說萬一資金沒到位，這個錢可以退。另外可以再給我寫個條子，這么一說我也是下不了臺了。就這樣微信付了5千元。”

在此前的8月18日，黃女士也是應邀參加了一場招商會，“頭一天帶領我們參觀了他們樣板間，第二天召開了整整一天的會議”。黃女士的父親網上了解了這個公司的情況，添加了業務員一年多。

黃女士通過未來空間美居的會議現場的介紹了解到，輕鋼別墅材料環保、防潮、防污，加上搭建簡單，政府也大力扶持。通過招商會現場，原本不了解這個領域發現，房屋更新換代快，既然這種建筑環保又漂亮，公司還提供技術支持，她覺得心里有了一顆“定心丸”。

黃女士坦言，“因為會議期間他們所渲染出來的美好前景，當時大腦在興奮之下，沖動地交了兩萬定金并簽訂了定金協議，定下了縣級經銷商后又按照定金協議上面的要求把剩余14.8萬補上了，但是我們沒有簽訂正式合同，也就是還沒有正式開始合作。”

真相：一區域多代理?樣板房材料需另付費

會議結束后，廣西桂林的黃女士也慢慢冷靜下來，她通過多方了解后不想再開展這個項目。于是和未來空間美居商談退款的事，“但是之前負責接待我們的李玲經理卻推三阻四并且語氣非常惡劣，到后來干脆不接電話不回微信，我們打電話催得急了就說她處理不了，要匯報領導，又說領導出差了讓我們等十多天。后來他們的運營部打過來電話，最后協商的結果就是不能給我們退款，說我單方面違約”，黃女士覺得生氣，她認為，雙方連合約都沒有簽訂，這筆費用應該退給她。

黃女士索要未來空間美居的代理款未果，黃女士卻發現，在她所在的同一個區域又出現了三個代理，“一個縣級代理，支付了16.8萬元，一個市級代理，支付了28.8萬元，一個市級代理，支付了128萬元。”

與黃女士招商會現場直接繳費的代理商不一樣，劉先生參會并參觀公司簽了個協議繳了意向金以后，回到住處與朋友商議做代理的事情，“我們研究協議內容，才知道付給該公司128萬的代理費用說是可以作為材料款抵扣，實際抵扣是有條件的。”

劉先生想起簽約完畢后，讓未來空間美居鄧總寫個字條的細節，“他借故開會就走了，我當時也沒多想，想著一個集團副總，也不至于套路我這幾千塊，也就沒較真了。”

拿著簽約的合同，劉先生算了一筆賬：因市級代理費用較大，算了下至少兩百萬才能拿的下來，而且簽了協議之后一套20萬房屋才能抵扣一萬，那我需要做二千五百萬才能把這個費用抵扣完，資金風險壓力全部在代理這邊。

而劉先生了解到的這些情況，是公司是不會說的。“加上我家里有病人需要資金治療，我想著以后再來考慮這個代理的事，也順帶想考驗下這個公司的誠信度是否值得合作，就提出了我的困難要求鄧總履行退款的承諾，沒想到是不理不睬各種推脫。”

后來通過網絡，劉先生進一步了解原來有這么多被該公司套路的受騙者。這些簽約過的消費者自發建立了一個微信維權群，期待未來空間美居給出一個說法。

維權者集體揭露?“加盟騙局”

劉先生維權未果，他總結了未來空間美居的“騙局套路”：

第一，砸錢投廣告：官方媒體采訪報道超過200個小時的投放量，使之極具公信力。

第二，利用國家某些部門領導站臺：通過搜索引擎及公司對外宣傳，經常可以看到以下文字：未來空間國際產業集團、中國科技房屋產業基地、未來空間建裝一體化產業總部基地是在國家科技部、國家住建部、中國技術市場協會、中國發明協會、中國建筑材料研究院、中國裝飾裝修協會、中國扶貧開發協會等多個國家權威部委的大力支持下，聯合建筑裝飾設計院及多所高校，在宋莊政府的鼎力支持下而創辦的，是中國首家科技建筑裝飾裝修產業一體化實體企業。

也確實有相關一些部門人員會受邀參加該公司的各種大會，講解國家政策和趨勢，無形當中起到了推波助瀾和誘導的作用。

第三，設置合同陷阱。高調宣稱自己不需要加盟費，更不需要保證金。“只要你預存一筆貨款，后期就會送一筆裝修費，或者免費裝修樣板間。”想要享受這次活動的優惠，就得付所謂的誠意金保留名額。付清了這筆錢之后，就會出現發貨不及時、質量無保障、按照市場價格拿貨的事情。“就算告上法庭也無濟于事。因為合同明文規定，這筆錢是預存款，只能拿貨走，不能拿走現金。”據劉先生了解，已有多起和未來空間的合同糾紛通過官司都敗訴的案例，更加助長了該公司的囂張氣焰。

第四，招商大會安排托，營造火爆氛圍。該公司每個月有三次各種名目的招商大會，公司有孫博伍（聯合創始人之一）為代表的營銷機構充當“洗腦大師”。然后現場簽約的上臺合影安排四到五個托，造成搶先加盟的火爆場面，吸引這些正在猶豫不決的代理商交款。

第五，全程陪同，服務到位，接待異常熱情。在準備前往考察之前，就可以感受到各種貼心的問候，人還剛下車就有車過來接送。然后一路陪同，全程緊密跟隨，直到這一天結束送達賓館。“實質是嚴防前來考察人員自由交流，一切都由該公司人員引導，按照靜心設計好的套路入局，考察人員初來乍到一無所知還以為享受到了特別貼心的服務！”

劉先生說，與他一樣的維權者就有兩個訴求：第一，挽回金錢損失;第二，揭露騙局手段，提醒更多人避免再次上當。